2024-土地厂房转让合同范文

土地厂房转让合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方地址：__________1.1.3转让方联系方式：__________1.1.4转让方法定代表人：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方地址：__________1.2.3受让方联系方式：__________1.2.4受让方法定代表人：__________第二章：土地厂房基本情况2.1土地厂房位置2.1.1土地厂房位于：__________2.1.2土地厂房四至：__________2.2土地厂房面积2.2.1土地面积：__________2.2.2厂房面积：__________2.3土地厂房权属2.3.1土地厂房所有权归：__________所有2.3.2土地厂房使用权归：__________所有2.4土地厂房现状2.4.1土地厂房目前用途：__________2.4.2土地厂房设施设备：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让方同意将土地厂房以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格转让给受让方。3.2支付方式（1）合同签订后__________个工作日内，支付转让价款的__________%；（2）剩余转让价款在__________年__________月__________日前支付完毕。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1转让方应于合同签订后__________个工作日内将土地厂房交付给受让方。4.2过户4.2.1转让方应协助受让方办理土地厂房过户手续，过户费用由__________承担。4.2.2过户手续办理完毕后，土地厂房的所有权及使用权归受让方所有。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。5.2违约责任5.2.1一方违反合同规定的，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。第六章：保修及售后服务6.1保修期限6.1.1转让方保证土地厂房在交付后__________年内正常使用，无需额外维修费用。6.2保修范围6.2.1保修范围包括土地厂房的基础设施、主体结构、重要设备等。6.3售后服务6.3.1转让方应在土地厂房交付后__________个工作日内提供相关技术支持和咨询服务。6.3.2转让方应在土地厂房交付后__________个工作日内提供相关操作和维护培训。第七章：使用及维护7.1使用范围7.1.1受让方应按照土地厂房原有用途进行使用，不得擅自改变用途。7.2维护责任7.2.1受让方应定期对土地厂房进行维护保养，确保设施设备正常运行。7.2.2受让方应按照转让方提供的操作规程使用土地厂房，避免造成不必要的损坏。第八章：知识产权及保密8.1知识产权8.1.1转让方保证土地厂房不侵犯任何第三方的知识产权。8.1.2转让方应将土地厂房相关的知识产权转让或许可给受让方。8.2保密8.2.1双方应对与土地厂房相关的商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方同意不得泄露给任何第三方。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护11.1.1受让方应遵守国家和地方环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。11.1.2受让方应定期对土地厂房的环境影响进行评估，并采取必要措施减少环境污染。11.2安全生产11.2.1受让方应制定安全生产规章制度，加强安全生产管理，预防事故发生。11.2.2受让方应对土地厂房进行定期安全检查，确保设施设备安全运行。第十二章：税务与财务12.1税务12.1.1受让方应按照国家税收法律法规的规定，自行申报并缴纳与土地厂房相关的各项税费。12.1.2转让方应提供与土地厂房相关的税务凭证和资料，协助受让方办理税务手续。12.2财务12.2.1受让方应建立完整的财务会计制度，对土地厂房的经济活动进行核算和监督。12.2.2受让方应定期向转让方报告土地厂房的财务状况，并接受转让方的财务审计。第十三章：保险13.1投保责任13.1.1受让方应在土地厂房交付后__________个工作日内，为土地厂房投保综合保险。13.1.2保险期限应与土地厂房的使用期限相匹配。13.2保险赔偿13.2.1若土地厂房在保险期间发生保险事故，受让方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。13.2.2转让方应提供必要协助，协助受让方办理保险理赔手续。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、或电子邮件等方式送达。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为：（1）转让方送达地址：__________（2）受让方送达地址：__________第十五章：合同的生效、终止与解除15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。15.3合同解除15.3.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。附件：附件一：土地厂房设施设备清单附件二：土地厂房产权证明文