2024-房屋租赁租金代收代付合同标准版

房屋租赁租金代收代付合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.3代收代付方信息1.3.1代收代付方名称：________________1.3.2代收代付方地址：________________1.3.3代收代付方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋所在楼层：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋用途：________________2.4租赁期限2.4.1起始日期：________________2.4.2结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：________________3.1.2租金支付周期：________________3.1.3租金递增方式：________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________________3.2.2支付日期：________________3.2.3支付账户：________________3.3租金代收代付3.3.1代收代付方在收到租金后，应在3个工作日内支付给出租方。3.3.2代收代付方应确保租金的准确支付，并对支付过程中的错误或延误承担责任。第四章：房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1承租方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。4.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修。4.2维护与维修4.2.1出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。4.2.2承租方在使用过程中应合理使用房屋设施，并承担日常维护责任。4.2.3出租方应在接到维修通知后及时进行维修，确保房屋的正常使用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。5.1.2若承租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。5.1.3若代收代付方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿受损失方的损失。5.2争议解决5.2.1对于合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。5.2.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六章：房屋交付与返还6.1房屋交付6.1.1出租方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施交付给承租方。6.1.2交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签订房屋交接书。6.1.3若房屋或设施存在瑕疵，出租方应在合理期限内修复。6.2房屋返还6.2.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将房屋及其附属设施按照原状返还给出租方。6.2.2返还时，双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签订房屋返还书。6.2.3若房屋或设施存在非正常使用痕迹，承租方应在合理期限内修复或承担相应赔偿责任。第七章：保险责任7.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.1.1保险责任范围应包括火灾、水渍、盗窃等常见风险。7.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助承租方处理保险理赔事宜。7.2承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险。7.2.1保险责任范围应包括租赁期间承租方及其家庭成员的人身安全和财产安全。7.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助出租方处理保险理赔事宜。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，并作为合同附件。8.1.2变更内容涉及租金、租赁期限等主要条款时，需双方协商一致。8.2合同解除8.2.1双方同意提前解除合同时，应书面签订解除协议，并作为合同附件。8.2.2解除合同的一方应赔偿另一方因此造成的损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并在必要时提供相关证明。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件影响合同部分履行时，双方应就受影响部分进行协商，尽量减轻损失。第十章：其他条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于变更协议、解除协议、房屋交接书、房屋返还书等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。10.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同转让10.3.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.3.2一方转让其权利义务时，应保证另一方不受影响，并承担由此产生的费用。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律另有规定，保密义务应延长至法律规定的期限。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3.2违反保密义务的一方还应承担因其行为导致对方的商誉损失等间接损失。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等。12.1.2通知应以发送之日起视为送达，除非另一方证明收悉日期晚于发送日期。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的地址。12.2.2若送达地址发生变更，应立即通知对方，并按照新的送达地址进行送达。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.2若法律另有规定，应从其规定。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若合同履行过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.2.2双方另有约定的，从其约定。第十四章：合同效力与解除14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1双方同意提前解除合同时，应书面签订解除协议，并作为合同附件。14.2.2解除合同的一方应赔偿另一方因此造成的损失。第十五章：其他约定15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部理解与约定，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。15.2语言15.2.1本合同以中文书写，若存在多个版本，以中文版本为准。15.2.2双方另有约定的，从其约定。附件部分：附件一：房屋交接书附