2024-民宿酒店承包经营合同范本

民宿酒店承包经营合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子：____________________第二章：合同标的2.1.1酒店详细地址：____________________2.1.2酒店占地面积：____________________2.1.3酒店建筑面积：____________________2.1.4酒店房间数量：____________________2.1.5酒店经营范围：____________________第三章：承包经营期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.1.1承包经营期满后，如双方同意续约，应在承包经营期满前____个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订新的承包经营合同。3.1.2如承包经营期满后，双方未提出续约申请或未达成续约协议，本合同自动终止。第四章：承包经营费用及支付方式4.1.1承包经营费用总额为人民币____元（大写：____________________元整）。（1）每季度支付人民币____元（大写：____________________元整）；（2）每半年支付人民币____元（大写：____________________元整）；（3）每年支付人民币____元（大写：____________________元整）。4.1.3乙方应在每个支付周期届满后的____个工作日内将承包经营费用支付至甲方指定的银行账户。第五章：双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应按照约定将酒店承包给乙方经营，并确保酒店符合相关法律法规规定的经营条件。5.1.2甲方应协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照和许可手续。5.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定和法律法规规定进行经营。5.1.4甲方应保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定向甲方支付承包经营费用，并按照约定使用酒店进行经营活动。5.2.2乙方应遵守相关法律法规和甲方的相关规定，确保酒店经营活动的合法性、安全性、卫生性。5.2.3乙方有权对甲方的监督和检查进行配合，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.2.4乙方应保障甲方的合法权益，不得将酒店转让、出租或以其他方式处置酒店资产。第六章：经营管理和维护6.1乙方应负责酒店的经营管理工作，并确保酒店按照高标准进行运营。6.1.1乙方应制定并实施酒店的经营策略、市场营销计划、人员培训计划等，以提升酒店的服务质量和经营效益。6.1.2乙方应负责酒店的日常管理工作，包括客房管理、餐饮服务、客户服务、财务管理等。6.1.3乙方应确保酒店设施设备的正常运行和维护，定期进行检修和保养，确保酒店设施设备的安全性和舒适性。6.2.1甲方应提供酒店的基本设施，包括客房、餐饮设施、会议室、娱乐设施等。6.2.2甲方应确保酒店设施设备的安全性和舒适性，定期进行检修和保养。6.2.3甲方应提供酒店所需的日常运营物资和服务，包括清洁用品、布草、餐饮原材料等。第七章：人员管理7.1乙方应负责酒店员工的招聘、培训、管理和解雇。7.1.1乙方应制定员工招聘标准和工作流程，确保员工的素质和能力符合酒店的要求。7.1.2乙方应制定员工培训计划，提供必要的培训机会，提升员工的业务技能和服务水平。7.1.3乙方应制定员工管理制度，包括工作时间、薪酬福利、绩效考核等，确保员工的权益得到保障。7.1.4乙方应负责处理员工的工作问题和纠纷，确保酒店的正常运营。7.2甲方应对乙方的人员管理进行监督和指导，提供必要的支持和协助。7.2.1甲方应监督乙方的人员招聘和培训工作，确保员工的素质和能力符合酒店的要求。7.2.2甲方应指导乙方制定员工管理制度，提供必要的咨询和支持，确保员工的权益得到保障。第八章：财务管理8.1乙方应负责酒店的财务管理，包括收入、支出、成本控制等。8.1.1乙方应制定酒店财务管理制度和流程，确保财务管理的规范化和有效性。8.1.2乙方应负责酒店的收入和支出管理，包括客房收入、餐饮收入、其他服务收入等。8.1.3乙方应制定成本控制措施，降低酒店的经营成本，提升经营效益。8.2甲方应对乙方的财务管理进行监督和审计，确保财务管理的合规性和准确性。8.2.1甲方应监督乙方财务管理制度和流程的执行情况，确保财务管理的规范化和有效性。8.2.2甲方应对乙方的财务报表进行定期审计，确保财务报表的真实性和准确性。第九章：风险管理9.1乙方应负责酒店的风险管理工作，包括安全风险、市场风险、法律风险等。9.1.1乙方应制定酒店安全管理制度和应急预案，确保酒店的安全运营。9.1.2乙方应制定市场风险应对策略，包括市场调研、竞争对手分析、价格策略等。9.1.3乙方应制定法律风险应对措施，包括合规审查、合同管理、知识产权保护等。9.2甲方应对乙方的风险管理工作进行监督和指导，提供必要的支持和协助。9.2.1甲方应监督乙方安全管理制度和应急预案的执行情况，确保酒店的安全运营。9.2.2甲方应指导乙方制定市场风险应对策略，提供必要的市场信息和资源支持。9.2.3甲方应指导乙方制定法律风险应对措施，提供必要的法律咨询和支持。第十章：合同解除和违约责任10.1在合同履行期间，如一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。10.1.1如乙方未按时支付承包经营费用，甲方有权解除合同。10.1.2如乙方未按照约定进行酒店经营活动，甲方有权解除合同。10.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2.1违约方应赔偿对方因此造成的经济损失，包括直接损失和间接损失。10.2.2违约方应赔偿对方因此产生的诉讼费用、律师费用等。10.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的义务，该方不应被视为违约。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、罢工、政府行为或任何超出受影响方合理控制范围的类似事件。11.1.2受影响方应立即通知另一方关于不可抗力事件的发生，并在合理时间内提供相关证明。11.1.3在不可抗力事件持续期间，受影响方应采取一切合理措施减少损失，并尽快恢复履行其在本合同下的义务。11.1.4如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权终止本合同。第十二章：争议解决12.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议应通过友好协商解决。12.1.1如果双方在三十天内无法通过协商解决争议，任何一方均可将争议提交至有管辖权的法院解决。12.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章：保密13.1双方同意在合同有效期内和终止后继续保守对方的商业秘密和机密信息。13.1.1商业秘密和机密信息包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略、技术资料等。13.1.2双方只能在履行本合同所必需的范围内使用对方的商业秘密和机密信息，并应采取一切合理措施防止其泄露给任何第三方。第十四章：通知14.1.1甲方的通知地址：____________________14.1.2乙方的通知地址：____________________第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的解释、适用和履行受中国法律的约束。15.1.1任何因本合同引起的