2024农村土地承包合同和谁签合同

2024年农村土地承包合同和谁签合同-PAGE2024年农村土地承包合同和谁签合同-PAGE农村土地承包合同和谁签合同合同编号：__________第一章：合同双方1.2承包方是指在农村集体经济组织内，依法取得农村土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。1.3发包方是指依法拥有农村土地所有权，并将土地承包给承包方的农村集体经济组织。1.4本合同经双方充分协商，一致同意，自愿签订。第二章：合同标的2.1本合同标的为农村土地承包经营权。2.2承包方承包的土地应当是发包方依法拥有所有权或者使用权的土地。2.3承包方承包的土地应当符合国家有关土地用途管制的规定，承包方应当合理利用土地，不得改变土地用途。第三章：合同期限3.1本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2合同期满，双方如需续签，应在本合同到期前________个月内，向对方提出书面续签申请，经双方协商一致，可以续签。第四章：承包费用及支付方式4.1承包方应按照本合同约定的标准，向发包方支付承包费用。4.2承包费用包括土地承包金、土地承包管理费等，具体金额和支付方式由双方协商确定。4.3承包方应按照约定的支付方式和期限，及时足额支付承包费用。逾期支付的，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。第五章：承包方的权利和义务5.1承包方享有承包土地的使用权、收益权和处置权。5.2承包方应按照约定的用途，合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。5.3承包方应按照约定的期限，及时足额支付承包费用。5.4承包方应遵守国家有关土地管理、环境保护、资源保护等方面的法律法规，不得从事违法活动。5.5承包方应保护土地资源，合理使用化肥、农药等农业投入品，不得滥用、乱用。5.6承包方应按照约定的方式，妥善处理土地上的附着物和地下设施。5.7承包方应接受发包方对承包土地的监督和管理，配合发包方进行土地整理、改良等工作。5.8承包方在承包期限内，不得将承包土地转包、出租、抵押或者以其他形式转让给他人。5.9承包方在承包期限内，如需改变土地用途，应向发包方提出书面申请，经发包方同意，并办理相关手续。5.10承包方在承包期限内，如遇征收、征用、占用等情形，应按照国家有关法律法规的规定，获得相应的补偿。5.11承包方应遵守国家有关农村土地承包的法律法规和政策，维护农村土地承包制度的稳定。第六章：土地使用与保护6.1承包方应按照国家有关土地用途管制的规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得擅自将土地用于非农建设。6.2承包方应采取有效措施，保护土地资源，合理使用化肥、农药等农业投入品，不得滥用、乱用，防止土地退化。6.3承包方应按照约定的方式，妥善处理土地上的附着物和地下设施，防止对土地造成破坏。6.4发包方应监督承包方合理使用土地，发现承包方有违反土地使用规定的行为，应及时制止并要求改正。6.5发包方应定期对承包土地进行检查，评估土地使用状况，发现问题及时提出整改要求。第七章：土地承包经营权流转7.1承包方在承包期限内，如需将承包土地转包、出租、抵押或者以其他形式转让给他人，应向发包方提出书面申请，经发包方同意，并办理相关手续。7.2承包方在承包期限内，如需将承包土地用于合作、联营等经营方式，应向发包方提出书面申请，经发包方同意，并办理相关手续。7.3承包方在承包期限内，如遇征收、征用、占用等情形，应按照国家有关法律法规的规定，获得相应的补偿。7.4土地承包经营权流转的具体条件、程序和期限，由双方协商确定，并在合同中明确约定。第八章：合同变更与解除8.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，需要变更或解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。8.2合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应的责任，已支付的承包费用不予退还。8.3如因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商一致，变更或解除合同。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商一致，变更或解除合同。第九章：违约责任9.1双方应严格按照合同的约定，履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2承包方未按照约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。9.3承包方逾期支付承包费用的，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。9.4发包方未按照约定的期限、方式提供土地的，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。9.5双方因违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十章：争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.2双方在合同履行过程中发生的争议，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.4争议解决的费用，由败诉方承担，双方都有责任的，按照责任大小分担。第十一章：合同转让11.1在承包期限内，承包方如需将合同全部或部分转让给第三方，应事先征得发包方书面同意，并办理相关手续。11.2转让合同的全部或部分，转让方应保证受让方具备承包土地的资格和条件，并继续履行本合同的全部或部分义务。11.3合同转让后，受让方应享有和承担转让方在合同中的权利和义务。转让方应将转让事宜通知发包方，并办理相关手续。11.4发包方有权拒绝转让方转让合同的全部或部分，但需提供合理的理由。如发包方无正当理由拒绝，转让方有权要求赔偿损失。第十二章：合同终止12.1合同在下列情况下终止：12.1.1合同到期，双方未续签；12.1.2双方协商一致，提前解除合同；12.1.3一方严重违约，守约方有权解除合同；12.1.4因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；12.1.5法律法规规定的其他情形。12.2合同终止后，双方应根据合同约定和法律法规的规定，办理合同终止手续，清算相关权益和责任。12.3合同终止后，承包方应按照约定将土地交还给发包方，并保证土地符合约定的质量标准。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用上述保密信息。13.3双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露。如因泄露保密信息给对方造成损失，应承担赔偿责任。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律法规。14.2双方在合同履行过程中发生的争议，应优先适用双方协商一致的解决方式。如协商不成，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3本合同的签订地、履行地和争议解决地均为__________省（市、自治区）__________市（县）。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的严肃性和稳定性。15.4本合同签订后，如一方需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协