2024-房屋换瓦协议书

房屋换瓦协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：_____________（1.1.4）法定代表人/授权代表：_______（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：_____________（1.2.4）法定代表人/授权代表：_______第二章：合同标的物2.1标的物：第三章：换瓦工程内容3.1工程内容：（3.1.1）甲方委托乙方对房产进行换瓦工程，乙方应按照甲方的需求和国家相关标准进行施工。（3.1.2）换瓦工程包括但不限于：旧瓦片的拆除、新瓦片的安装、防水层的处理等。第四章：工程期限4.1工程期限：（4.1.1）乙方应自合同签订之日起______个工作日内完成换瓦工程。（4.1.2）如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。第五章：工程费用与支付方式5.1工程费用：（5.1.1）换瓦工程的总费用为人民币______元（大写：__________________________元整）。（5.1.2）费用包括瓦片供应、施工、垃圾清运等所有费用。5.2支付方式：（5.2.1）甲方在合同签订后______个工作日内支付乙方工程总费用的______%作为预付款。（5.2.2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内支付乙方剩余的工程费用。第六章：工程质量与验收6.1工程质量：（6.1.1）乙方应确保换瓦工程的质量符合国家相关建筑标准和行业标准。（6.1.2）乙方应使用符合甲方要求和质量标准的新瓦片进行施工。（6.1.3）乙方应保证工程完工后，房产的屋顶结构稳定，防水性能良好。6.2验收：（6.2.1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。（6.2.2）甲方应在接到乙方通知后______个工作日内完成验收。（6.2.3）验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方凭此证明申请支付剩余工程费用。第七章：售后服务7.1售后服务：（7.1.1）乙方应提供______个月的质保期，自工程验收合格之日起计算。（7.1.2）质保期内，如因施工原因导致房产屋顶出现质量问题，乙方应免费进行维修。（7.1.3）质保期结束后，乙方仍应提供有偿的维修服务，维修费用双方另议。第八章：违约责任8.1甲方违约：（8.1.1）如甲方未按约定时间支付预付款或剩余工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。（8.1.2）如甲方无故拖延验收，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的损失。8.2乙方违约：（8.2.1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的______%。（8.2.2）如乙方施工质量不符合约定，应重新施工，并支付甲方因此产生的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式：（9.1.1）本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。（9.1.2）合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。（9.1.3）如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同变更：（10.1.1）本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。（10.1.2）如甲方需要变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容重新报价，双方协商一致后签订补充协议。10.2合同解除：（10.2.1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。（10.2.2）除不可抗力外，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除合同。10.3合同转让：（10.3.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.4保密条款：（10.4.1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.5语言和文本：（10.5.1）本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6合同生效：（10.6.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第十一章：安全施工11.1安全施工：（11.1.1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。（11.1.2）乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，提供必要的个人防护装备。（11.1.3）乙方应制定施工安全方案，并在施工前报甲方备案。11.2事故处理：（11.2.1）如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方。（11.2.2）乙方应负责处理因施工引起的安全事故，并承担相应的法律责任和经济责任。第十二章：环境保护12.1环境保护：（12.1.1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施防止施工过程中的污染。（12.1.2）乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。（12.1.3）乙方应负责施工完毕后的现场清理，确保环境整洁。第十三章：知识产权13.1知识产权：（13.1.1）乙方保证其提供的瓦片设计、材料等不侵犯第三方的知识产权。（13.1.2）乙方在施工过程中所创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。（13.1.3）如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权指控，乙方应承担全部责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：（14.1.1）如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。（14.1.2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或内容。（14.1.3）因不可抗力导致的损失，双方各自承担。第十五章：合同终止15.1合同终止：（15.1.1）在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。（15.1.2）如一方违约，对方有权书面通知违约方终止合同。（15.1.3）合同终止后，乙方应按照甲方要求完成尚未完成的工作，甲方应支