2024-施工内部承包协议

施工内部承包协议合同编号：__________施工内部承包协议第一章定义与解释1.1定义（a）"工程"指本合同项下由承包商承担的建设工程。（b）"合同"指本合同及其附件、附录和补充文件。（c）"承包商"指承担工程建设的单位或个人。（d）"雇主"指本合同项下的工程所有者或代表工程所有者的单位或个人。（e）"监理"指雇主指定的工程监理单位或个人。1.2解释本合同的条款应按其上下文和通常含义进行解释。如果本合同中的任何条款被认为是不明确或不完整的，应根据本合同的目的和意图对其进行解释。第二章承包商的义务2.1承包商的一般义务（a）根据合同的规定，提供工程所需的材料、设备、工具和劳动力。（b）按照合同的规定，保证工程的质量和进度。（c）遵守所有适用的法律、法规和标准。2.2工程进度（a）制定详细的工程进度计划，并报雇主批准。（b）按照批准的进度计划，合理组织施工，确保工程按期完成。第三章雇主的义务3.1雇主的一般义务（a）提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施。（b）按照合同的规定，支付工程款项。（c）指定工程监理，负责对工程进行监督和管理。3.2雇主的特殊义务（a）在工程开工前，向承包商提供完整的工程图纸和技术规范。（b）在工程进行过程中，及时解决与工程有关的问题和争议。第四章监理的义务4.1监理的一般义务（a）对工程进行监督和管理，确保工程按照合同的规定进行。（b）对承包商的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。（c）及时向雇主报告工程的进展情况和存在的问题。4.2监理的特殊义务（a）在工程开工前，对承包商的施工方案和进度计划进行审查。（b）在工程进行过程中，对承包商的施工质量和进度进行检查。第五章工程变更和索赔5.1工程变更（a）雇主可以根据工程的需要，对工程进行变更。变更应书面通知承包商，并经承包商同意。（b）因变更导致工程量增加或减少的，应根据合同的规定，调整工程款项。5.2索赔（a）承包商因非自身原因导致工程成本增加或进度延误的，可以向雇主提出索赔。（b）索赔应书面提出，并附有相关证明材料。雇主应在收到索赔通知书后及时处理。第六章工程质量与验收6.1质量标准（a）承包商应按照国家相关标准和行业标准，确保工程质量。（b）承包商应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。6.2验收（a）工程完成后，承包商应向监理提交竣工资料，申请竣工验收。（b）监理应按照合同规定，对工程进行验收。验收合格后，应出具验收报告。第七章工程安全与环境保护7.1安全管理（a）承包商应建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和操作规程。（b）承包商应加强施工现场的安全管理，确保施工安全。7.2环境保护（a）承包商应按照国家环境保护法律法规，制定环境保护措施。（b）承包商应加强施工现场的环境保护，防止施工过程中的污染。第八章工程款项的支付8.1支付款项（a）雇主应按照合同规定，向承包商支付工程款项。（b）工程款项的支付应与工程进度相匹配，确保承包商的资金需求。8.2结算（a）工程完成后，双方应根据合同规定，进行工程结算。（b）结算应按照实际完成的工程量和合同约定的单价进行。第九章合同的解除和终止9.1合同解除（a）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。（b）除法律另有规定外，双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。9.2合同终止（a）合同履行完毕，工程验收合格后，合同自动终止。（b）在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。第十章争议解决10.1协商解决（a）在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。（b）协商解决争议的，双方应签订书面协议，明确解决争议的具体内容。10.2仲裁解决（a）如协商解决争议失败的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。（b）仲裁解决争议的，适用《中华人民共和国仲裁法》的相关规定。第十一章保密条款11.1保密义务（a）双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。（b）除非为了履行合同义务或得到对方的书面同意，否则任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密义务应在本合同终止后继续有效，直至相关商业秘密和机密信息成为公开信息。第十二章违约责任12.1违约行为（a）任何一方违反合同规定的义务，均视为违约。（b）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。12.2违约赔偿（a）违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。（b）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件（a）不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（b）不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨等自然灾害和政府行为。13.2不可抗力后果（a）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（b）双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并免除因不可抗力事件导致的违约责任。第十四章合同的转让和分包14.1合同转让（a）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。（b）经对方书面同意的转让，转让方应确保受让方承担转让后的合同义务。14.2分包（a）承包商不得将工程主体结构分包给第三方，但可以将非主体结构的部分工程分包给具有相应资质的第三方。（b）分包应得到雇主的书面同意，并按照相关法律法规进行。第十五章一般条款15.1完整协议本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响其他条款的有效性。15.3通知（a）所有通知和书面通信应按照合同中指定的地址和方式进行。（b）通知在发送后视为已收到，如果是以预付邮资的方式发送，则视为在邮戳日期后的两个工作日内收到。附件本合同附件包括但不限于：1.工程图纸和技术规范2.工程量清单和单价表3.工程进度计划4.质量保证和保修条款签字部分本合同由双方代表签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。雇主（甲方）：______