2024-矿山买卖居间合同协议书范本

矿山买卖居间合同协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指买卖双方及居间方。1.1.2“买卖双方”指卖方和买方。1.1.3“卖方”指拥有矿山所有权或使用权，并同意将其出售给买方的法人或其他组织。1.1.4“买方”指同意购买卖方矿山的法人或其他组织。1.1.5“居间方”指为买卖双方提供中介服务，协助双方完成矿山买卖的法人或其他组织。1.1.6“矿山”指本合同项下买卖的标的物，包括但不限于矿产资源、矿山设施、矿山土地使用权等。第二章合同标的2.1合同标的本合同的标的物为卖方拥有的矿山，具体包括：2.1.1矿产资源；2.1.2矿山设施；2.1.3矿山土地使用权；2.1.4矿山相关的所有权益和利益。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格买卖双方同意，本合同项下矿山的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式3.2.1首付款：买方在签订本合同之日起【】个工作日内，向卖方支付合同价格的【】%（即人民币【】元整）作为首付款。3.2.2尾款：买方在办理完毕矿产权属变更手续之日起【】个工作日内，向卖方支付剩余的合同价格（即人民币【】元整）。第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利居间方有权按照本合同的约定收取居间服务费。4.2居间方的义务4.2.1居间方应协助买卖双方完成矿山买卖的相关手续。4.2.2居间方应确保买卖双方提供的资料真实、准确、完整。4.2.3居间方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。第五章合同的变更、解除与终止5.1合同的变更本合同一经签订，除非双方另有约定，不得随意变更。如确需变更，应签订书面变更协议。5.2合同的解除5.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。5.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3合同的终止5.3.1合同到期或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自然终止。5.3.2在合同履行过程中，如双方协商一致，可以终止本合同。第六章交付与验收6.1交付卖方应按照本合同约定，将矿山及其相关权益交付给买方。交付地点为矿山所在地。6.1.1交付时间：卖方应在合同生效之日起【】个工作日内，将矿山交付给买方。6.1.2交付方式：卖方应将矿山及相关权益的权属证明文件交付给买方，并协助买方办理矿产权属变更手续。6.2验收买方应在接收矿山后【】个工作日内进行验收。验收合格后，买方应签署验收合格证明。6.2.1验收标准：买方应按照国家有关矿山验收的规定进行验收。6.2.2验收结果：如验收合格，买方应签署验收合格证明；如验收不合格，买方有权要求卖方在【】个工作日内进行整改，直至验收合格。第七章保证与承诺7.1卖方的保证与承诺7.1.1权属保证：卖方保证其对矿山拥有合法、有效的所有权或使用权，且矿山权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.1.2矿山质量保证：卖方保证矿山的矿产资源、矿山设施等符合国家有关标准和规定，能够正常开采和运营。7.2买方的保证与承诺7.2.1支付能力保证：买方保证其具有支付合同价格的支付能力，并按照本合同的约定支付合同价格。7.2.2合法经营承诺：买方承诺在购买矿山后，按照国家有关法律法规和政策进行合法经营，不得从事违法活动。第八章违约责任8.1卖方违约8.1.1如卖方未按照本合同的约定交付矿山，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。8.1.2如卖方提供的矿山不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改，直至符合合同约定；如卖方拒不整改或整改后仍不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。8.2买方违约8.2.1如买方未按照本合同的约定支付合同价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.2.2如买方未按照本合同的约定接收矿山，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第九章争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章一般条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.3修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签署。10.4通知本合同项下的所有通知和其他通信，应按照本合同约定的地址和方式进行送达。10.5法律适用与管辖本合同的解释、适用和履行，以及与本合同相关的争议解决，均适用中华人民共和国的法律。本合同项下的任何仲裁或诉讼，应提交至卖方所在地的人民法院管辖。第十一章保密条款11.1保密义务双方同意，在合同履行期间及合同终止后【】年内，对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和隐私信息承担保密义务。11.2保密范围11.2.1商业秘密包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。11.2.2隐私信息包括但不限于个人身份信息、财务信息等。11.3保密义务的例外11.3.1该信息已为公众所知。11.3.2双方事先得到对方的书面同意。11.3.3法律要求披露该信息。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的矿山及其相关技术、商标等知识产权归卖方所有。12.1.2买方在购买矿山后，仅获得矿山的经营权，并不获得矿山及其相关技术的知识产权。12.2知识产权许可卖方同意在合同履行期间，许可买方使用与矿山经营相关的商标、技术等知识产权。12.3知识产权保护双方同意，在合同履行期间，应采取一切必要措施保护矿山及其相关技术的知识产权，防止侵权行为。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指在合同签订后发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。13.3不可抗力的通知发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供不可抗力的证明。第十四章合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2如一方欲转让本合同，应提前【】个工作日向对方发出书面通知，并取得对方的书面同意。14.2分包14.2.1买方不得将本合同项下的矿山全部或部分分包给第三方。14.2.2如买方欲分包部分矿山经营业务，应提前【】个工作日向卖方发出书面通知，并取得卖方的书面同意。第十五章合同的期限与终止15.1合同期限本合同的期限自合同生效之日起计算，至合同项下所有义务履行完毕之日终止。15.2合同的终止15.2.1合同到期或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自然终止。15.2.2在合同履行过程中，如双方协商一