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文档简介

第页共页按揭贷款合同范文借款合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款银行：【贷款银行名称】一、借款事项1.借款金额：【借款金额】人民币（以下简称“贷款”），大写【借款金额大写】。2.借款期限：从【借款起始日期】起至【借款到期日期】，共计【借款期限】个月。3.借款用途：【借款用途描述】。4.还款方式：【还款方式】，具体如下：（1）本金和利息部分：按【还款方式】还款，每月应还本息合计人民币【每月还款金额】元（大写：【每月还款金额大写】），自【贷款起始日期】开始，于每月【还款日】日（如遇法定节假日顺延）前支付至贷款银行指定账户。（2）利息部分：根据实际剩余贷款金额，按【贷款利率】进行计息。5.房屋信息：（1）房屋所有权人：【房屋所有权人名称】，身份证号码：【身份证号码】。（2）房屋地址：【房屋地址】。（3）房屋面积：【房屋面积】平方米。（4）房屋评估价值：人民币【房屋评估价值】元（大写：【房屋评估价值大写】）。二、借款利率与费用1.借款利率：年利率为【贷款利率】%。2.管理费用：借款人需按照贷款余额每年支付给贷款银行【管理费用】作为借款管理费用。3.其他费用：借款人需承担贷款合同约定的其他相关费用。三、借款手续费1.借款申请费：人民币【借款申请费金额】元（大写：【借款申请费金额大写】），在贷款审批通过后由借款人支付给贷款银行。2.房屋抵押登记费：人民币【房屋抵押登记费金额】元（大写：【房屋抵押登记费金额大写】），在房屋抵押登记过程中由借款人支付给贷款银行。四、还款保证1.借款人保证按时足额还款，并授权贷款银行自第一期还款之日起，从借款人账户上划扣相应的还款金额。2.若借款人逾期未还款或还款不足，贷款银行有权提前收回借款，并将逾期还款情况记录在借款人的个人信用记录中。3.若借款人恶意逃避还款，则贷款银行有权采取法律手段追究借款人的责任，并保留向借款人追偿的权利。五、风险提示1.借款人应当根据自身还款能力选择贷款金额和还款期限，承担相应的还款风险。2.若借款人在贷款期限内出现无法按时还款的情况，应立即与贷款银行沟通，并积极寻求解决方案。六、违约责任1.若借款人违反本合同约定的还款义务，贷款银行有权采取以下措施之一或多项：（1）提前收回借款，并要求借款人支付违约金；（2）将借款人的违约行为记录在借款人的个人信用记录中；（3）采取法律手段追究借款人的责任。2.若贷款银行违反本合同约定的义务，借款人有权采取以下措施之一或多项：（1）要求贷款银行恢复合同履行；（2）要求贷款银行支付违约金或赔偿；（3）采取法律手段维护自身合法权益。七、其他约定1.住房按揭贷款合同与贷款银行所签署的其他相关协议、规定具有同等效力。2.本合同一式两份，借款人和贷款银行各执一份，具体生效日期以双方签字盖章后的合同为准。3.双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，任一方可向借款人所在地法院提起诉讼。【借款人】

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