上海市优惠价房买卖合同经典版合集

上海市优惠价房买卖合同经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：****代理人：****(以下简称甲乙方)买受人：****双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市***区(县)街道(镇)***路(新村弄)支弄***号室计建筑面积***平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的***%***年每平方米建筑面积***元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价***元，共计售价(大写)***元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予***%优待，乙方实付价款(大写)***元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款***%，计(大写)***元。余额计(大写)***元，分***年付清，月利率‰，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写)***元，最终在***年***月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅***%)，提取修理费(大写)***元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅***%)预付修理费(大写)***元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：****乙方(签章)：****代表人(签章)：*******年***月***日立于：****上海市优惠价房买卖合同经典版(第二篇)合同编号：____________摘要：本合同系为买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就上海市优惠价房买卖事宜达成的协议。本合同详细规定了买卖双方的权利义务，履行方式以及争议解决等相关事宜。标题：上海市优惠价房买卖合同甲方（买方）：姓名：_________________联系地址：_______________电话：_________________身份证号码：_____________乙方（卖方）：姓名：_________________联系地址：_______________电话：_________________身份证号码：_____________一、房屋信息1.房屋详细地址：____________________2.房屋面积：_______________________3.房屋所有权证号：___________________二、买卖价款及支付方式1.优惠价款：_______________________（人民币大写：________________元整）2.付款方式：_______________________（例如一次性付款、分期付款等）详细说明付款时间及方式。三、过户办理1.过户办理时间：2.过户办理费用：3.过户办理地点：四、权利义务1.甲方权利：（1）享有房屋的所有权；（2）房屋的合法使用权；（3）要求乙方按约定时限办理过户手续；（4）其他双方约定的权益。2.乙方权利：（1）享有合同约定的房屋购买款；（2）要求甲方按时支付房屋购买款；（3）要求甲方按时办理过户手续；（4）其他双方约定的权益。3.甲方义务：（1）按约定时间支付房屋购买款；（2）按约定办理过户手续；（3）维护房屋的合法权益；（4）其他双方约定的义务。4.乙方义务：（1）提供合法的房屋所有权证明；（2）按约定办理过户手续；（3）提供房屋的完好状态；（4）其他双方约定的义务。五、风险转移和保险1.房屋权属风险转移：（1）在买受人支付房款并办理过户手续后，房屋的法律所有权转移至买受人名下。（2）乙方对房屋的合法权益承担保证责任。2.房屋保险：（1）甲方自主购买房屋的相关保险。（2）房屋发生意外损坏时，乙方应积极配合处理事宜。六、违约责任1.若任何一方未履行合同约定的义务，应根据合同违约条款向对方支付违约金。七、争议解决1.对于因履行本合同发生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成时，可向上海市人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_________________签字：__________________日期：_________________日期：__________________备注：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。上海市优惠价房买卖合同经典版(第三篇)上海市优惠价房买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：姓名/法人名称：[甲方姓名/法人名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/法人名称：[乙方姓名/法人名称]住址/注册地址：[乙方住址/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就上海市优惠价房买卖事宜达成如下合同：第一条房源信息1.1房源名称：[房源名称]1.2房源地址：[房源地址]1.3房源建筑面积：[房源建筑面积]1.4房源所在楼层：[房源所在楼层]1.5房源所有权证号：[房源所有权证号]第二条买卖价格2.1本次房屋买卖的总价款为人民币：[总价款金额]（大写：[总价款金额大写]）。2.2乙方需于[付款期限]内，一次性支付全部房款给甲方。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签署后[交付期限]内，将各项权属材料办理完毕并移交给乙方。3.2乙方应于收到甲方移交的全部权属材料之日起7日内，办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。第四条违约责任4.1若甲、乙任一方未按本合同规定的时间、方式履行其在本合同项下的义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。4.2一方违约致使本合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担一切损失。第五条争议解决5.1本合同的解释、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同发生的争议或纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执