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北京市中心房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。购房卖房方(甲方):身份证号码:******购房方(乙方):身份证号码:******关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:******甲方将其拥有独立产权的位于北京市******区****的房屋(房屋全部权证编号:****,建筑面积***平方米)以人民币**仟**佰***拾**万***仟**佰**拾***元整($****)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向****银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。二,甲方承诺:1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2,保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3,保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4,自签订本协议起,保证将该房屋按商定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5,根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。6,在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三,乙方承诺:1,向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。2,保证按原商定价格向甲方购买前述房屋,并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4,根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用。5,在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四,本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。五,假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。六,违约责任1,假如甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2,假如乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。七,本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用XX法律。八,本协议自双方签字或盖章之日起生效。九,本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十,特殊商定:******甲方:*****(签字盖章)乙方:*****(签字盖章)***年***月***日***年***月***日北京市中心房屋买卖合同(第二篇)合同编号:XXXX-XXXX北京市中心房屋买卖合同甲方(卖方):[姓名]住所地:[地址]身份证号码:[身份证号]联系电话:[联系电话]乙方(买方):[姓名]住所地:[地址]身份证号码:[身份证号]联系电话:[联系电话]经双方协商一致,甲乙双方签订本房屋买卖合同,并遵守以下条款:第一条合同目的1.1甲方同意将其在北京市中心的房屋(以下简称“房屋”)转让给乙方,并乙方同意接受该房屋的买卖行为。第二条房屋描述2.1房屋地址:[房屋地址]2.2房屋面积:[房屋面积]第三条价格与支付方式3.1本房屋的交易价格为人民币[金额]元整(¥[金额])。3.2乙方应当在签署本合同之日起[天数]内一次性支付购房款项。第四条过户及税费4.1乙方同意承担过户手续费及根据国家有关法规规定应缴纳的相关税费。4.2过户手续费和税费的支付由乙方在过户时向甲方支付。第五条交付及验收5.1甲方应负责向乙方交付清洁、无异味、完好的房屋及相关配套设施。5.2乙方应在交付时对房屋进行验收,确认无误后签署《房屋交接确认书》。第六条产权保证6.1甲方保证其享有该房屋的合法产权,并保证该房屋不存在任何其他权利纠纷。6.2若因甲方原因导致乙方的合法权益受损,甲方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同或相关法律法规的规定,导致乙方无法实现购房权益,甲方应承担相应的违约责任。7.2若乙方违反本合同或相关法律法规的规定,导致甲方无法获得购房款项,乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。8.2双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同约定履行地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(卖方):乙方(买方):签字:__________________签字:__________________日期:__________________日期:__________________合同摘要:本合同为北京市中心房屋买卖合同,甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋转让给乙方。房屋面积为[房屋面积],交易价格为人民币[金额]元整,并应在[天数]内一次性支付购房款项。双方保证履行合同各项义务,并协商解决争议。合同生效后,双方各执一份。注:此范文仅供参考,具体合同内容和条款请根据实际情况和法律要求进行相应调整。建议咨询专业律师进行确认和修改。北京市中心房屋买卖合同(第三篇)合同编号:[填写合同编号]买卖双方:卖方:姓名/公司名称:[填写卖方姓名/公司名称]地址:[填写卖方地址]联系电话:[填写卖方联系电话]买方:姓名/公司名称:[填写买方姓名/公司名称]地址:[填写买方地址]联系电话:[填写买方联系电话]鉴于买卖双方均有出售/购买北京市中心房屋的意愿,为明确双方的权益和义务,买卖双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.房屋坐落:[填写房屋具体地址]2.房屋面积:[填写房屋面积]3.房屋使用权证号:[填写房屋使用权证号]4.建筑年代:[填写建筑年代]5.房屋权属人:[填写房屋权属人]6.其他附属物:[如有,填写其他附属物信息,如停车位、储藏室等]二、房屋交付与交付条件1.卖方应在买卖双方签署本合同之日起[填写协商的时间]内,办理房屋所有权的过户手续,完成房屋的所有权转移。2.买方应在收到房屋所有权证书后[填写协商的时间]内,支付全部购房款项。过期不支付的,视为违约。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[填写房屋总价]万元。2.买方应在办理房屋过户并收到房屋所有权证书后[填写协商的时间]内,一次性支付房屋总价。四、其他约定事项1.买卖双方均保证其所提供的信息真实、准确,如有隐瞒或虚假陈述,一切责任由提供方承担。2.卖方保证其对该房屋享有合法、完整的所有权,并无任何他人的债权、担保、抵押或其他权利限制。3.买方购买房屋后,享有相应的使用权,有权自行决定房屋的使用方式。4.双方在履行本合同过程中产生的相关费用由各自承担。5.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。签署人信息:卖方签字:买方签字:日期:日期:附件:1.房屋使用权证复印件

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