商品房认购协议书范文合集

商品房认购协议书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：XX乙方：法定代表人：日期：XX日期：商品房认购协议书范文(第二篇)商品房认购协议书摘要：本合同是由乙方（购房人）与甲方（卖方）就认购乙方购买甲方处所的商品房所达成的协议。根据法律法规和双方自愿原则，双方达成以下协议：一、背景根据市场需求及双方意愿，乙方决定购买甲方处所的商品房，双方经过充分协商，达成以下协议。二、房屋信息1.房屋坐落：（填写商品房具体坐落地址）2.户型面积：（填写商品房的户型和面积）3.房屋功能及装修情况：（填写商品房的功能和装修情况）三、认购价格及支付方式1.认购总价：（填写商品房的总价格）2.支付方式：（填写支付方式和阶段性支付条款）3.签署本协议时，乙方已支付的金额：（填写乙方已支付的金额）四、交付及过户日期1.房屋交付日期：（填写房屋交付日期）2.过户日期：（填写过户日期）五、附加条款（对特殊情况和特殊约定进行说明，例如退房条款、违约责任等）六、争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。八、其他约定（在此处列出双方其他要约事项，如合同解除条款、拒付责任等）甲方（卖方）：乙方（购房人）：签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：备注：本协议分为甲方（卖方）和乙方（购方）两个版本，双方各保存一份签署的协议副本。如需法律咨询，请咨询专业律师。以上合同范文仅供参考，并不构成法律意见。商品房认购协议书范文(第三篇)合同标题：商品房认购协议书合同范文：甲方：（认购方姓名/单位名称）身份证号码/法人代表：联系地址：联系电话：乙方：（开发商姓名/单位名称）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲认购乙方所建商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1甲方认购乙方所建商品房，房产项目详细信息如下：（商品房名称、楼栋、单元、楼层、房号、建筑面积等相关信息）1.2商品房认购价格为（具体金额），甲方同意按照乙方的要求支付认购定金（具体金额）。第二条财务事项2.1甲方在签署本协议时，需向乙方支付认购定金（具体金额）。2.2若甲方在指定的时间内未按照乙方要求支付认购定金，则视为甲方自愿放弃认购权利，乙方有权取消认购，并不退还甲方支付的认购定金。第三条房屋交付3.1乙方应按照协议约定的时间，将商品房交付给甲方。3.2商品房交付后，甲方应在（具体时间）内办理相关产权过户手续，并支付剩余购房款项。第四条建筑质量保修4.1商品房交付后，乙方承诺按照国家相关质量保证标准，对商品房进行质量保修。4.2质量保修期限为（具体时间），乙方承诺在此期间内免费修复商品房因质量问题引起的损坏。第五条违约责任5.1若甲方在交付商品房后未及时支付剩余购房款项，则应按照协议约定的违约金进行赔偿。5.2若乙方未在约定时间内交付商品房，则应按照协议约定的违约金进行赔偿。第六条生效与解除6.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。6.2未尽事宜双方另行协商解决