二零二五版东桥大厦物业租赁保证金收取标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版东桥大厦物业租赁保证金收取标准合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.租赁物业信息2.1物业名称及地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业设施情况3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁保证金收取标准4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.保证金利息及计算方式5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息结算时间6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3业主方权利6.4业主方义务7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1租赁物业照片10.2物业设施清单10.3其他相关附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式12.3合同保管责任13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方名称：________________________1.1.2租赁方法定代表人：_________________1.1.3租赁方联系方式：____________________1.1.4业主方名称：________________________1.1.5业主方法定代表人：_________________1.1.6业主方联系方式：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租赁物业信息2.1物业名称及地址：________________________2.2物业面积：____平方米2.3物业类型：________________________2.4物业设施情况：________________________3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至业主方指定账户。3.3租金支付时间：每月____日前4.租赁保证金收取标准4.1保证金金额：租赁方应向业主方支付人民币____元整作为租赁保证金。4.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金。4.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，业主方应于____日内退还租赁保证金。5.保证金利息及计算方式5.1利息计算方式：租赁保证金按中国人民银行同期存款利率计算利息。5.2利息支付方式：租赁方应于每月____日前支付保证金利息。5.3利息结算时间：每年____月____日6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用租赁物业。6.1.2在租赁期间，租赁方有权要求业主方提供必要的服务。6.1.2租赁方义务6.1.2.1严格按照合同约定支付租金和保证金。6.1.2.2维护租赁物业的使用安全，不得擅自改变物业结构。6.1.2.3遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。6.2业主方权利6.2.1拥有租赁物业的所有权。6.2.2对租赁物业进行合理的管理和维护。6.2.2业主方义务6.2.2.1按照合同约定提供租赁物业。6.2.2.2保障租赁方在租赁期间正常使用租赁物业的权利。7.合同变更及终止7.1合同变更条件：经租赁双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同终止条件：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。7.3合同终止后事宜处理：合同终止后，租赁方应将租赁物业交还给业主方，并承担合同终止后的所有责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定支付租金，业主方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。8.1.2若租赁方未按时支付保证金，业主方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日保证金的____%。8.1.3若租赁方擅自改变物业结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.4若租赁方违反物业管理规定，造成不良影响的，业主方有权要求租赁方承担相应的责任。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按约定提供租赁物业，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2若业主方未按时退还保证金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日保证金的____%。8.2.3若业主方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用物业，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1租赁物业照片10.2物业设施清单10.3其他相关附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；11.2.3一方严重违约，另一方提出解除合同。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：合同原件由业主方保管，副本由双方各自行使。12.3合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同的完整性和有效性。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.合同签署及生效日期14.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2本合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同邀请，并经双方同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议或问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和潜在风险协商确定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并对其提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而扩大，第三方仅对其自身行为承担责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，并监督第三方的工作进度和质量。16.1.2甲方应对第三方的工作成果进行验收，如有不符合要求之处，有权要求第三方进行修正或重新提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行评估，并在合同约定的时间内向甲方反馈。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其提供的服务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方应承担因自身原因造成的服务瑕疵或损失的责任。17.3.2第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应直接与第三方协商解决服务相关事宜。18.1.2甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应直接与第三方协商解决服务相关事宜。18.2.2乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.3.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，但应协助双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业照片要求：清晰展示租赁物业的外观、内部装修及设施设备状况。说明：照片应包含物业的全貌、各个房间的布局、家具和电器设备等。2.物业设施清单要求：详细列出租赁物业内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、管道等。说明：清单应包括设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等信息。3.租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：收据由业主方出具，作为租赁保证金支付的凭证。4.租金支付凭证要求：凭证应载明支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：凭证由业主方出具，作为租金支付的凭证。5.合同变更协议要求：协议应载明变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等信息。说明：协议由甲乙双方共同签署，作为合同变更的正式文件。6.合同解除协议要求：协议应载明解除原因、解除日期、解除双方签字（或盖章）等信息。说明：协议由甲乙双方共同签署，作为合同解除的正式文件。7.第三方服务协议要求：协议应载明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等信息。说明：协议由甲乙双方与第三方共同签署，作为第三方服务的正式文件。8.争议解决协议要求：协议应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：协议由甲乙双方共同签署，作为争议解决的正式文件。9.其他相关附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、发票等。说明：附件应真实反映合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若每月租金为10,000元，逾期未支付，则每日滞纳金为100元。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物业。责任认定：业主方应承担因延迟提供物业而给租赁方造成的损失。示例：若因业主方延迟提供物业导致租赁方无法正常营业，业主方应赔偿租赁方损失的收入。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担因服务瑕疵或损失而给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变物业结构或设施。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若租赁方擅自改变物业结构，业主方有权要求租赁方恢复原状，并承担恢复费用。全文完。二零二四版东桥大厦物业租赁保证金收取标准合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.物业概况2.1物业基本信息2.2物业配套设施3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限变更6.物业管理服务6.1管理服务内容6.2管理服务费用7.物业使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与养护8.1维修责任8.2养护责任8.3维修养护费用9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2争议解决条款的变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“东桥大厦”指位于[具体地址]的建筑物。1.1.2“租赁保证金”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。1.1.3“物业管理服务”指甲方为乙方提供的管理和维护东桥大厦的相关服务。1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.物业概况2.1物业基本信息2.1.1东桥大厦建筑面积为[具体面积]，由[具体栋数]栋楼组成。2.1.2东桥大厦设有地下停车场，停车位数量为[具体数量]。2.2物业配套设施2.2.1东桥大厦内部设有电梯、消防设施、监控系统等。2.2.2东桥大厦周边设施包括超市、餐饮、医院等。3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1乙方需支付人民币[具体金额]作为租赁保证金。3.2保证金支付方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，以银行转账方式将保证金支付至甲方指定账户。3.3保证金退还条件3.3.1租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[具体天数]内退还保证金。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同约定的租金为每月人民币[具体金额]。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3逾期支付处理4.3.1若乙方逾期支付租金，应按每日[具体金额]的比例支付滞纳金。5.租赁期限5.1租赁起止时间5.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。5.2租赁期限变更5.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订补充协议。6.物业管理服务6.1管理服务内容6.1.1甲方负责东桥大厦的日常物业管理，包括但不限于安全、消防、清洁、绿化等。6.2管理服务费用6.2.1物业管理服务费用为每月人民币[具体金额]，乙方应按时支付。7.物业使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅可在东桥大厦内进行合法经营，不得擅自改变物业用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在物业内进行噪音扰民、影响他人正常生活的活动。7.3违规使用处理7.3.1若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.维修与养护8.1维修责任8.1.1甲方负责东桥大厦公共部分的维修与养护，确保其正常运行。8.1.2乙方负责其租赁范围内的维修与养护，包括但不限于水电、门窗、墙面等。8.2养护责任8.2.1乙方应保持租赁范围内的整洁，定期进行清洁和保养。8.3维修养护费用8.3.1甲方负责的维修养护费用计入物业管理服务费用中。8.3.2乙方负责的维修养护费用由乙方自行承担。9.损坏赔偿9.1损坏认定9.1.1任何损坏均需由甲方或其授权的第三方进行认定。9.2赔偿标准9.2.1乙方对造成的损坏应按实际修复费用进行赔偿。9.3赔偿程序9.3.1乙方应在损坏发生后的[具体天数]内，向甲方支付赔偿金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力情况，导致本合同无法继续履行。11.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。11.2解除程序11.2.1任一方欲解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定进行财产清算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方可向[具体法院名称]提起诉讼。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[具体地址]13.2.2乙方送达地址：[具体地址]14.其他约定14.1不可抗力14.1.1本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2争议解决条款的变更14.2.1争议解决条款的变更需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供专业服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在签订服务协议时明确约定。15.2.2第三方责任限额应在服务协议中单独列出，并作为合同附件。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务义务。15.3.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务得以顺利执行。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性、合规性。15.3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方负责监督第三方服务的质量和进度。16.1.1.2甲方负责与第三方签订服务协议，并确保协议内容符合本合同的要求。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方负责与第三方就具体的服务内容和要求进行沟通。16.1.2.2乙方负责支付第三方提供服务的费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。17.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。17.1.3第三方根据服务协议的约定开始提供服务。17.1.4甲乙双方共同监督第三方服务的执行情况。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件如下：18.1.1第三方完成服务协议约定的任务。18.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等，应由甲乙双方在服务协议中明确约定。19.2第三方介入的费用支付方式应在服务协议中约定。20.第三方介入的风险管理20.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险管理措施，以降低可能出现的风险。20.2风险管理措施应包括但不限于：20.2.1评估第三方服务的风险。20.2.2制定风险应对计划。20.2.3定期审查和更新风险管理措施。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2若协商不成，任何一方可向[具体法院名称]提起诉讼。第三方可根据服务协议中的争议解决条款，参与诉讼或仲裁。22.第三方介入的保密22.1第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：东桥大厦物业租赁合同要求：详细列出物业的基本信息、租赁条款、租金支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的法律文件。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付租赁保证金。3.附件三：物业管理服务协议要求：明确甲方提供的管理服务内容、服务费用等。说明：详细规定甲方对东桥大厦的物业管理责任。4.附件四：维修养护责任划分协议要求：明确甲乙双方在维修养护方面的责任划分。说明：确保双方在物业维护方面的权益。5.附件五：损坏赔偿协议要求：明确损坏赔偿的标准、程序等。说明：规范损坏赔偿事宜，保障双方权益。6.附件六：第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的性质、内容、费用等。说明：明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同执行过程中的争议提供依据。8.附件八：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，若逾期未支付，则每日应按租金的[具体比例]支付滞纳金。示例：若租金为每月10000元，乙方逾期未支付，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方应对损坏的租赁物进行修复或赔偿，赔偿金额以实际修复费用为准。示例：乙方损坏了租赁物中的空调，修复费用为2000元，则乙方需承担2000元的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务责任认定标准：甲方应按照物业管理服务协议提供约定的服务，若未按时提供，则应承担违约责任。示例：甲方未按时进行公共区域的清洁工作，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.违约行为：第三方服务不合格责任认定标准：第三方应按照服务协议提供合格的服务，若服务不合格，则应承担违约责任。示例：第三方提供的维修服务不符合行业标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。5.违约行为：甲乙双方未履行争议解决协议责任认定标准：甲乙双方应按照争议解决协议进行争议解决，若未履行，则应承担违约责任。示例：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，则任何一方均可向法院提起诉讼。全文完。二零二四版东桥大厦物业租赁保证金收取标准合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同租赁物信息2.保证金收取标准2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件2.4保证金利息计算及支付3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.物业管理费及公共事业费4.1物业管理费标准4.2公共事业费包含内容4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.附件8.1租赁房屋平面图8.2其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同解除后的处理11.1租赁物归还11.2保证金退还11.3费用结算12.合同的其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件的效力12.3合同的保密条款13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版东桥大厦物业租赁保证金收取标准合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。1.4.2租赁方：名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。1.5合同租赁物信息：1.5.1租赁房屋地址：_______。1.5.2租赁房屋面积：_______平方米。1.5.3租赁房屋用途：_______。2.保证金收取标准2.1保证金金额：本合同租赁保证金金额为_______元。2.2保证金支付方式：租赁方应在合同签订之日起_______个工作日内，将保证金一次性支付至出租方指定账户。2.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在本合同终止之日起_______个工作日内退还保证金。2.4保证金利息计算及支付：租赁期间，保证金不计息。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：本合同租金总额为_______元，租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。3.3租金支付方式：租赁方应在每期租金到期前_______个工作日内，将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租金在租赁期限内不得调整。4.物业管理费及公共事业费4.1物业管理费标准：本合同物业管理费标准为_______元/平方米·月。4.2公共事业费包含内容：水费、电费、燃气费、供暖费等。4.3费用支付方式：租赁方应在费用产生后_______个工作日内，将相关费用支付至出租方指定账户。4.4费用调整机制：物业管理费及公共事业费在租赁期限内不得调整。5.合同变更与解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同解除条件：发生不可抗力、出租方违约、租赁方违约等情形，可以解除本合同。5.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1租赁方未按时支付租金、保证金、物业管理费及公共事业费的，应向出租方支付_______%的违约金。6.1.2租赁方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。6.2出租方违约责任：6.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_______%的违约金。6.2.2出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物情况的，应承担相应的法律责任。6.3违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.附件8.1租赁房屋平面图8.1.1本附件一为租赁房屋的平面图，详细标注了房屋的布局、房间面积及功能分区。8.2其他相关文件8.2.1.1出租方产权证明文件；8.2.1.2房屋使用性质证明文件；8.2.1.3相关税费缴纳证明；8.2.1.4其他可能影响租赁的文件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于租赁物的归还、费用的结算、保证金的退还等。10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或专人送达等方式。10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。10.3送达确认：送达通知后，应要求对方在_______个工作日内予以确认，否则视为送达无效。11.合同解除后的处理11.1租赁物归还：租赁方应在合同解除后_______个工作日内，将租赁物及附属设施完好无损地返还给出租方。11.2保证金退还：如无违约行为，出租方应在合同解除后_______个工作日内，将保证金无息退还给租赁方。11.3费用结算：合同解除后，双方应进行最终的费用结算，包括已收租金、未收租金、保证金、物业管理费及公共事业费等。12.合同的其他约定12.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同后续事宜。12.2合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1合同签署人：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.3合同签署地点：本合同签署地点为_______。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其在合同中的作用和职责根据具体情况而定。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2合同中明确第三方的介入目的和职责；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的职责3.1.1中介机构：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；3.1.2评估机构：对租赁物的价值、使用状况等进行评估；3.1.3监理机构：对租赁物的建设、维修、保养等进行监督；3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。4.第三方介入的程序4.1双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序，包括：4.1.1第三方的选定方式；4.1.2第三方的职责范围；4.1.3第三方的费用承担；4.1.4第三方的报告和意见提交时间。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。具体责任限额如下：5.1.1中介机构：中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担不超过中介服务费_______%的责任。5.1.2评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果错误或造成损失的，应承担不超过评估费用_______%的责任。5.1.3监理机构：监理机构因自身原因导致工程质量问题或造成损失的，应