2024-单方解除房屋租赁合同通知函

单方解除房屋租赁合同通知函合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区/县：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金退还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供符合租赁用途的房屋：____________________5.1.2维护房屋及附属设施的正常使用：____________________5.1.3保障乙方的正常居住权益：____________________5.2乙方权利与义务5.2.1按时支付租金及费用：____________________5.2.2合理使用房屋及附属设施：____________________5.2.3不得将房屋转租或用于违法活动：____________________第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在交付乙方时符合约定的租赁用途，并保持房屋结构的安全和卫生。6.1.2乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，非因正常使用造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.2修缮程序6.2.1若房屋或其附属设施发生损坏，乙方应在发现后及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到通知后合理期限内进行修缮，除非乙方过错造成的损坏，修缮费用由甲方承担。6.2.3若甲方未在合理期限内修缮，乙方有权自行修缮，并从租金中扣除相应费用。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未履行维护房屋的义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。7.1.2若甲方提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照约定退还押金。7.2乙方违约7.2.1若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2.2若乙方擅自转租或用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：合同变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.1.2任何口头形式的变更均不具有法律效力。8.2合同终止8.2.1合同期满或双方协商一致解除合同的，合同自然终止。8.2.2发生不可抗力导致房屋无法继续租赁的，合同自动终止。8.2.3任何一方违反合同导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等，均为合同不可分割的一部分。10.4本合同约定的通讯地址为双方发送通知和文件的法定地址，若一方通讯地址变更，应在变更后三日内通知对方。10.5本合同适用中华人民共和国法律法规，任何违反法律法规的条款均视为无效，但不影响合同其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中获得的与对方业务、财务、技术等相关的信息，均为对方的商业秘密。11.1.2双方应对对方的商业秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.2保密期限11.2.1本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务，直至对方商业秘密失去保密价值为止。第十二章：知识产权12.1甲方保证，其对房屋及其附属设施享有合法的处分权，且房屋不存在任何第三方权利主张。12.2乙方在使用房屋过程中创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。第十三章：保险责任13.1甲方应为其房屋及附属设施投保相应的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。13.2乙方应为其个人财产投保相应的保险，甲方对此不承担任何保险责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。14.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件消除后恢复合同的履行。第十五章：适用法律与争议解决15.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件附件1：房屋设施清单附件2：租金支付凭证