2024加装电梯业主内部协议书

2024年加装电梯业主内部协议书-PAGE2024年加装电梯业主内部协议书-PAGE加装电梯业主内部协议书合同编号：__________第一章：定义和解释1.1定义“电梯”指乙方按照本协议约定，为甲方提供、安装的电梯设备。“甲方”指本协议附件一所列明的业主。“乙方”指专业电梯安装公司，注册地址为_______。“协议”指本协议及其附件、附录、补充协议等。“设备”指电梯及其附属设备。“安装”指电梯的安装、调试、验收等活动。“维修”指电梯的日常维修、保养、检修等活动。“验收”指甲方对乙方完成的电梯安装、维修等工作的确认。1.2解释本协议各条款的仅为阅读方便而设，不影响对本协议的理解和解释。第二章：电梯安装2.1安装范围乙方应按照甲方的需求，为甲方提供、安装电梯设备。2.2安装标准乙方应按照国家有关电梯安装的法律法规、标准、规范进行安装。2.3安装时间乙方应在双方约定的工期内完成电梯的安装，并确保电梯的安全、稳定、可靠。第三章：电梯维修3.1维修范围乙方应对电梯进行日常维修、保养、检修，确保电梯的正常运行。3.2维修标准乙方应按照国家有关电梯维修的法律法规、标准、规范进行维修。3.3维修时间乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯的正常使用。第四章：验收和保修4.1验收甲方应在乙方完成电梯安装、维修等工作后，进行验收。4.2保修乙方应对其提供的电梯设备提供保修服务，保修期为_______年。第五章：费用和支付5.1费用甲方应按照双方约定的价格，支付乙方的电梯安装、维修等费用。5.2支付甲方应在验收合格后_______日内，支付乙方全部费用。第六章：使用和维护6.1使用规范甲方应确保电梯使用过程中遵守相关法律法规，不得超载使用，不得将易燃易爆物品带入电梯，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等。6.2定期检查乙方应每半年对电梯进行一次全面检查，确保电梯各项功能正常，并将检查结果报告甲方。6.3紧急维修在电梯发生故障影响正常使用时，乙方应在接到甲方通知后立即进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。6.4更换零部件在电梯使用过程中，若乙方检查或甲方报告发现任何零部件存在磨损、损坏等情况，乙方应及时进行更换，确保电梯安全运行。第七章：安全和保险7.1安全责任乙方应确保电梯安装、维修、检查等过程中的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。7.2保险责任乙方应购买电梯安装和维修工程一切险，保险期限应覆盖电梯安装、维修、检查等过程，并将保险单复印件提供给甲方。7.3事故处理若电梯在使用过程中发生安全事故，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后立即进行处理，并及时向有关部门报告。第八章：违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停电梯安装、维修等服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约如乙方未按约定完成电梯安装、维修等服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。8.3不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应根据实际情况协商解决。第九章：争议解决9.1协商解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1通知本协议项下的所有通知、报告等文件，应以书面形式送达对方，并注明联系方式。10.2修改和补充本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。10.4协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯保修期满为止。第十一章：合同解除11.1解除条件（1）乙方未按约定完成电梯安装、维修等服务，且经甲方催告后仍未在合理期限内完成；（2）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致电梯存在安全隐患；（3）乙方违反本协议其他条款，严重影响电梯的正常使用。11.2解除程序甲方解除本协议时，应书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后立即停止服务，并按照本协议约定办理相关手续。11.3解除后果本协议解除后，乙方应在解除之日起30日内，将已收取的电梯安装、维修等费用退还甲方。如乙方未按约定退还费用，甲方有权依法追究其法律责任。第十二章：知识产权12.1专利权乙方保证其所提供的电梯设备和技术方案不侵犯第三方的专利权。如因乙方原因导致甲方遭受专利侵权纠纷，乙方应承担全部责任。12.2商标权乙方应确保其使用的商标不侵犯第三方的商标权。如因乙方原因导致甲方遭受商标侵权纠纷，乙方应承担全部责任。12.3著作权乙方保证其提供的图纸、技术资料等不侵犯第三方的著作权。如因乙方原因导致甲方遭受著作权侵权纠纷，乙方应承担全部责任。第十三章：保密条款13.1保密义务双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2泄密责任如一方违反本协议保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。13.3保密期限本协议保密条款自双方签订之日起生效，至本协议解除或终止之日止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工、政府行为等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2不可抗力通知如一方因不可抗力无法履行本协议，应在不可抗力发生之日起15日内，书面通知对方，并提供相关证明。14.3不可抗力后果发生不可抗力时，双方应立即协商解决。如不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并根据实际情况协商解除后的善后事宜。第十五章：合同转让15.1转让条件（1）甲方出售或转让其名下的房产；（2）甲方与第三方签订转让协议，将本协议项下的权利和义务一并转让。15.2转让程序甲方