上海市公寓房预定合同（2篇）

第页共页上海市公寓房预定合同本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就预定公寓房相关事项约定并签订。甲方（出租人）：单位/个人：联系地址：联系电话：身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：乙方（预定人）：单位/个人：联系地址：联系电话：身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：一、预定公寓房信息1.公寓房名称：2.公寓房地址：3.公寓房面积：4.公寓房租金：5.公寓房预计入住日期：6.预计租期：7.其他约定事项：二、预定金1.甲方收取乙方预定金人民币（大写）______________元整作为预定公寓房的确认。2.预定金使用规定：（1）如乙方在合同生效前取消预定，则甲方有权扣除预定金；（2）如乙方在预计入住日期三天前提出取消预定，甲方应返还预定金；（3）如乙方在预计入住日期三天前提出取消预定，甲方保留追加金额作为违约金的权利。三、其他费用1.公寓房租金按照每月__________元计算，并在每月的______日前支付给甲方。2.公寓房租金不包含水电费、物业费等相关费用，乙方需按照实际费用另行支付。3.公寓房租期满后，如乙方需要续租，则续租期内的租金按照双方协商后的金额支付。四、公寓房交付1.甲方应在约定的入住日期前将公寓房交付给乙方，并提供相应的钥匙等设备。2.乙方在收到公寓房时应进行验收，并在三天内提出任何质量问题。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定时间交付公寓房，或交付的公寓房存在质量问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。（2）如甲方违反履约义务并致使乙方无法使用公寓房，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部预定金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并扣除相应费用；（2）如乙方在预计入住日期三天前提出取消预定，甲方有权扣除相应费用。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同的修改、补充或终止必须以书面形式进行。甲方（出租人）乙方（预定人）签名：_____________________签名：_____________________日期：______________________日期：______________________上海市公寓房预定合同（二）合同编号：_____________甲方（出租方）：_______________________住所地：____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_______________________住所地：____________________________联系电话：__________________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于上海市的公寓房达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋使用面积：____________平方米1.3房屋格局及设施：________________________1.4房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2租赁期限届满，乙方有权续租。如发生续租，双方应协商并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币_______万元/元。3.2租金支付方式：a)乙方应在签订本合同之日起___日内支付全额租金；b)乙方应在每个自然月的___日前支付下一个月的租金，共计___个月。3.3租金支付方式：_______________________（选择以下其中一种）a)现金支付；b)银行转账支付：乙方应按甲方提供的银行账户信息进行转账。3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按欠款金额的0.5%计算，逾期每滞纳一天，增加0.5%滞纳金。第四条房屋设备、维修及保养责任4.1甲方应保证出租房屋处于良好的使用状态，设施设备齐全并正常运作。4.2如房屋设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后予以修理或更换。4.3如因乙方擅自改变房屋设施或在房屋内进行违法、违规操作，导致设施损坏或发生事故，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第五条房屋的合理使用5.1乙方应按照合理使用的原则，对房屋及设施进行妥善保养，并合理使用公共设施。5.2禁止乙方将房屋用于非法活动、危险品存放、违法集会等违法行为。第六条保密条款6.1除非经双方书面同意，甲、乙双方在租赁期间不得向第三方透露或转让与本合同相关的任何信息、文件或文件副本。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应向对方承担违约责任，包括但不限于支付相应违约金、赔偿损失等。7.2如甲方未按时交付房屋给乙方使用，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金。7.3如乙方未按时支付租金或违反合同规定的其他义务，甲方有权要求解除合同，并追求相应的赔偿。第八条合同变更与解除8.1任何一方欲变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后签订书面变更合同。8.2任何一方欲解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。8.3合同解除后，双方应按照约定退还相应的物品、款项，并处理相关事务。第九条争议解决9.1因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会裁决。9.2本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十条其他事项10.1本合同