地下车库买卖合同合集

地下车库买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*省***房地产公司电话：*****乙方：*****电话：*****依据《民法典》、《XX**市房地产管理法》、《XX拍卖法》、《XX道路交通平安法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得*小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款，拍卖佣金。三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积*元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给*小区以外的住户或单位使用3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响6、文明驾驶，平安行车。在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自行负责小区内禁止鸣号，以免影响小区住户7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉听从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理托付合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：*省房地产公司乙方：******代表：******房地产车库买卖通用合同甲方身份证号码乙方身份证号码经甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有全部权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方帮助的，甲方应准时告知乙方并供应相关帮助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字乙方签字证明人签字***年**月**日房地产车库买卖标准合同书出卖人：**注册地址：**营业执照注册号：**企业资格证书：**法定代表人：**联系方式：**买受人姓名：**身份证：**地址：***依据《民法典》、《XX房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。买受人所购车库的基本状况：一、本人系**小区*幢*单元*的业主，购买*号车库，属*结构，价款**。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积*元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。四、甲方对车库设施供应有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必需遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响5、文明驾驶，平安行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责小区内禁止鸣号，以免影响小区住户6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：*乙方：**日期：**日期：**地下车库买卖合同(第二篇)地下车库买卖合同合同编号：甲方：（卖方全称，住所地）乙方：（买方全称，住所地）鉴于甲、乙双方就地下车库的买卖事宜达成一致意见，特制定本合同。各方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，共同履行以下条款：第一条合同摘要本合同由以下几个部分组成：1.合同正文：包括合同的签订、甲、乙双方权利和义务、合同解除等重要内容；2.合同附件：包括车位权属证书或产权证明等相关文件。第二条车库标的1.甲方承诺将其名下位于（详细地址）的地下车库转让给乙方，具体车库的位置、面积、产权情况等详见附件。2.乙方已充分了解车库的位置、状况、产权状况，并对车库的现状表示满意。第三条价款及支付方式1.甲方同意将车库转让给乙方的价款为人民币（具体金额），乙方应在（具体时间）前将全款支付给甲方。2.乙方应以现金/银行转账等方式支付车库的价款。双方同意支付的方式为（具体支付方式）。3.双方确认，乙方已在（具体时间）前支付了定金（金额），剩余款项应在（具体时间）前支付给甲方。第四条过户手续1.乙方支付全部款项后，甲方应按照法律法规的规定，协助乙方办理车库过户手续。2.过户产生的税费由乙方承担，乙方应及时缴纳所需的过户税费。第五条交付与验收1.乙方在支付全部款项后，甲方应当向乙方交付车库的物理控制权。2.乙方在接受车库交付后应立即进行验收。如对车库存在任何瑕疵或损坏，乙方应当在接受车库交付之日起（具体时间）内提出，并由甲方承担修复责任。第六条产权保证1.甲方保证所转让车库的所有权是完整、合法、有效的，并不存在任何第三方的抵押、查封、限制、或纠纷。2.如因甲方的原因导致乙方无法取得车库产权，甲方应承担返还乙方支付的全部款项以及相应的违约责任。第七条服务设施1.车库在交付后，甲方和乙方一同进行车库使用权的申请手续。2.乙方可按照相关规定和小区物业管理制度使用和管理车库。3.甲方应保证车库的相关设施和设备处于正常运行状态。第八条违约责任1.任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并补偿因此造成的经济损失。2.如逾期支付价款的一方应向守约方支付每日（具体金额）的违约金。3.除非因不可抗力或法律法规规定免除责任或另有约定外，一方违约的另一方有权解除本合同。第九条合同的解除和终止1.除非另有约定，未经双方协商一致，本合同不得解除。2.因不可抗力或法律法规规定导致合同履行无法实现的，双方可以协商解除本合同。第十条争议解决1.因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。2.本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应继续履行合同的其他条款，不得因争议影响其他履行。第十一条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同的附属文件与正文具有同等效力，为本合同的组成部分。3.未尽事宜由双方协商解决，并作为附加条款加入本合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：地下车库买卖合同(第三篇)地下车库买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、标的物描述1.1甲方同意以其拥有的地下车库作为本合同的标的物进行出售。1.2该地下车库位于[具体地点]，面积约为[具体面积]平方米。1.3标的物所属的权属证明为[证明文件名称/编号]。甲方保证该证明文件的真实性和合法性。二、购买价格与付款方式2.1乙方同意以[具体金额]人民币向甲方购买上述地下车库。2.2付款方式：乙方应在签署本合同时支付购买款项的[具体金额]作为定金。2.3甲方同意在乙方支付定金后[具体天数]内向乙方提供完整的土地使用权及其他权属证明文件，并且乙方在收到证明文件后[具体天数]内支付剩余的购买款项。三、权益与义务3.1自签署本合同时起，甲方应保证其对地下车库的拥有权，并无任何担保、抵押或其他权利的限制。3.2甲方应负责保管标的物的证明文件，确保其完整性和安全性，如因甲方原因造成证明文件丢失或损坏，甲方应承担相应的责任。3.3乙方在付清全部购买款项后，将获得完全的地下车库使用权，并有权享受与之相关的所有权益。3.4乙方在取得地下车库使用权后，应按照相关法律法规和物业管理规定合理、规范地使用车库，并承担相应的维修费用和管理费用。3.5本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部购买款项后终止。四、违约责任4.1若一方未能履行本合同项下的任何义务，应向对方支付相应的违约金，违约金的具体数额为合同款项的[具体比例]。4.2任何一方违反与本合同相关的法律法规，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同的解释与执行均应遵循中华人民共和国的法律法规。5.2若双方就本