房屋转让合同格式正式版合集

房屋转让合同格式正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让人：(以下简称甲方)**************受让人：(以下简称乙方)**************见证方：(以下简称丙方)**************甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书房权证()字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米(不含柴棚)。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本协议书第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为*****万元整(含柴棚)。第五条付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖协议书》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前****年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方协议书签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款****元整，贷款期限为****年，至********止)，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本协议书在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：*****经办人******电话：**********乙方：*****电话：*******丙方：*******电话：************年**月**日房屋转让合同格式正式版(第二篇)房屋转让合同合同编号：【填写合同编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方是合法合规的房屋所有权人，愿意将其名下的位于【填写房屋所在地址】的房屋进行转让；乙方同意购买该房屋并完成支付。根据中华人民共和国相关法律法规，经双方共同协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1转让房屋的名称：【填写房屋名称】1.2房屋所在地址：【填写房屋所在地址】1.3建筑面积：【填写建筑面积】平方米1.4使用权属性：【填写使用权属性】1.5房屋现状描述：【填写房屋现状描述】第二条转让价款2.1房屋转让总价款为：【填写转让总价款】人民币（大写：【填写转让总价款大写】）。2.2乙方应于【填写支付期限】内一次性支付房屋转让总价款给甲方。2.3乙方支付房屋转让总价款的方式为：【填写支付方式】。第三条交付手续3.1甲方应按照法律法规要求及合同约定，办理房屋转让手续，并将房屋交付给乙方。3.2房屋交付的时间为【填写交付时间】，交付地点为【填写交付地点】。第四条乙方权利与义务4.1乙方应在房屋交付后【填写期限】内办理过户手续。4.2乙方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权及使用权，承担房屋的维护、保养、修缮等责任。4.3乙方须向有关机关办理相关房产证、产权证等手续，并承担相关费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照合同约定及法律法规的要求，将房屋的所有权转移给乙方。5.2甲方保证房屋所有权的真实合法，不存在任何影响房屋转让的纠纷、债务等。5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方书面协商一致，可进行变更。变更内容需以书面形式作出补充协议，并经双方签字盖章后方生效。6.2若一方违反合同条款，经对方书面通知后未在【填写通知期限】内改正，则守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释应依据中华人民共和国的法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本合同系甲方将其名下位于【填写房屋所在地址】的房屋转让给乙方的正式合同。合同约定了房屋的基本信息、转让价款、交付手续以及双方的权利与义务等内容。合同的变更与解除、争议解决等条款亦作出明确规定。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：房屋转让合同格式正式版(第三篇)房屋转让合同合同编号：甲方（出让方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系方式：【联系方式】乙方（受让方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有人，且为自愿将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋基本信息1.1标的物：房屋的具体信息如下：地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米产权证号：【产权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】其他附属设施/权利：【描述其他附属设施/权利】（注：若有其他房屋信息，请一并列明）第二条转让价格2.1转让价格：乙方同意按照人民币【转让价格】元的价格购买上述房屋。第三条附属设施3.1附属设施：甲方同意将房屋内的以下附属设施一并转让给乙方：【列明附属设施】（注：若没有附属设施，请删除该条款）第四条过户及税费4.1过户：双方同意根据当地相关部门要求办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2税费：甲方协助乙方办理过户期间产生的应缴税费，具体金额由乙方承担。第五条交付及验收5.1交付：甲方在收到乙方支付的转让价格后，自愿将房屋交付给乙方。5.2验收：乙方在接收房屋时应进行验收，对房屋及附属设施进行检查，如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方并协商解决办法。第六条保证与承诺6.1甲方保证：甲方是该房屋的合法所有人，房屋不存在被查封、扣押、抵押、清偿负债等状况。6.2乙方保证：乙方是具有完全民事行为能力的自然人，有足够的购房资金，能够按时支付转让价格。第七条违约责任7.1若一方违反本合同的任何规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。第八条争议解决方式8.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋转让完成并办理房屋过户手续之日终止。甲方（出让方）：签字：日期：乙方（受让方）：