修缮大门合同范本

修缮大门合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅小区，因长时间使用及自然磨损，小区大门出现一定程度的破损，影响小区整体形象及居民生活品质。为了提升小区环境，保障居民生活品质，甲方决定对小区大门进行修缮。经双方友好协商，甲方特委托乙方——具有丰富修缮经验的建筑企业——承担本次大门修缮工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于乙方在建筑装饰、修缮领域具有丰富的经验、专业的技术团队和良好的口碑，甲方同意将本次小区大门修缮工程委托给乙方实施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“修缮大门工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方小区大门进行检测、设计、修缮、恢复等各项工作。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的全部费用，包括工程款、材料费、人工费、管理费、利润等。

1.3“履行期限”指甲方和乙方约定的完成修缮大门工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

双方在本合同上签字（或盖章），并按约定的方式履行各自的权利与义务。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对小区大门进行修缮，以恢复其原有功能、提升小区形象。具体内容包括：对现有大门进行检测评估、制定修缮方案、采购材料、实施修缮工程、验收交付等。

第二条定义

2.1“修缮工程”指甲方委托乙方进行的大门检测、设计、施工、材料采购、验收等各项工作。

2.2“工程费用”指甲方应支付给乙方的包括但不限于人工费、材料费、施工费、管理费等在内的合同总价。

2.3“验收合格”指修缮工程完成并经甲方或甲方指定的验收机构检查合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方负责提供施工所需的水电接入点，确保乙方正常施工。

1.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

1.3甲方应按时支付合同约定的工程款项。

1.4甲方在工程验收合格后，应及时办理验收手续，确认工程合格。

1.5甲方在合同约定的保修期内，有权要求乙方对存在质量问题的地方进行修复。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方负责按照甲方的要求和合同约定，完成修缮工程的各项工作。

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的水电接入点等基础设施。

2.3乙方应按照合同约定，确保工程质量和安全，防止安全事故发生。

2.4乙方应按时提交工程进度报告，及时与甲方沟通施工过程中的问题。

2.5乙方在工程验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.6乙方在保修期内，应对工程质量问题负责修复，确保甲方权益。

2.7乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第四条价格与支付条件

4.1本合同工程总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万圆整），具体价格根据乙方提供的工程报价单及甲方确认的施工方案确定。

4.2甲方支付方式：

4.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

4.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

4.2.4剩余5%作为质保金，在保修期满且无质量问题后支付。

4.3甲方应在上述约定的支付时间节点内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供合规的发票或收据。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后5个工作日内开始施工，并在合同约定的工程期限内完成修缮工程。

5.3本修缮工程的总工期为XX天，自工程开工之日起计算，具体开工日期由双方协商确定。

5.4如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期部分金额的0.1%作为违约金；

6.1.2若甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程延期，甲方应承担由此造成的乙方损失。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

6.2.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担；

6.2.3若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行修复，所需费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

7.3发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应免除相应责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定是否继续履行合同，或者终止合同。若终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.1.2通知自发出之日起3日内视为送达，除非另有证明证明实际送达日期。

9.2合同变更

9.2.1任何一方要求变更合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.2变更协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

9.3.1双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致终止；

c)一方严重违约，另一方有权终止合同；

d)不可抗力事件持续发生，双方协商同意终止。

9.3.2合同终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

a)工程报价单；

b)修缮方案；

c)验收标准；