可拆装式箱型轻钢结构房屋技术规程（征求意见稿）陕西

本规程主编单位：陕西建工控股集团有限公司

陕西建筑产业投资集团有限公司

陕西建工新型建材有限公司

目次

1总则..........................................................................................................................1

2术语和符号................................................................................................................2

3基本规定....................................................................................................................6

4材料............................................................................................................................7

4.1主体材料..........................................................................................................7

4.2连接材料..........................................................................................................9

4.3装修材料.........................................................................................................10

4.4防火材料........................................................................................................10

4.5其他材料........................................................................................................11

5建筑设计..................................................................................................................13

5.1一般规定........................................................................................................13

5.2基地与总平面................................................................................................13

5.3建筑要求........................................................................................................16

5.4建筑防火设计................................................................................................24

5.5标准化设计....................................................................................................24

6结构设计..................................................................................................................36

6.1一般规定........................................................................................................36

6.2荷载与荷载效应............................................................................................37

6.3地基与基础....................................................................................................40

6.4设计与构造要求............................................................................................41

7建筑设备..................................................................................................................42

7.1一般规定........................................................................................................42

7.2给水排水........................................................................................................42

7.3电气................................................................................................................44

7.4防雷................................................................................................................46

8施工安装..................................................................................................................47

8.1一般规定........................................................................................................47

8.2安装准备........................................................................................................47

8.3安装与连接....................................................................................................49

9质量验收..................................................................................................................52

9.1一般规定........................................................................................................52

9.2房屋质量验收................................................................................................52

9.3建筑设备验收................................................................................................57

10拆卸与维护............................................................................................................60

10.1一般规定......................................................................................................60

10.2房屋拆卸......................................................................................................60

10.3房屋使用......................................................................................................62

10.4房屋维护......................................................................................................62

附录A可拆装式箱型轻钢结构房屋安装质量检查验收表....................................64

附录B建筑设备安装质量检查记录表....................................................................68

附录C临时建筑工程质量验收记录........................................................................69

本标准用词说明..........................................................................................................70

引用标准名录..............................................................................................................71

附：条文说明..............................................................................................................72

1总则

1.0.1为规范陕西省可拆装式箱型轻钢结构房屋的应用，做到安全适

用、经济合理、技术先进、保护环境，制定本规程。

【条文说明】为促进可拆装式箱型轻钢结构房屋健康发展，推进行业

标准化，现代化水平，制定本规程。

1.0.2本规程适用于陕西省区域内3层及以下可拆装式箱型轻钢结构

房屋的设计、施工、质量验收、拆卸与维护。

【条文说明】为规范施工现场模块化设施的应用，应做到安全可靠、

绿色环保、经济合理。

1.0.3陕西省可拆装式箱型轻钢结构房屋的设计、施工、质量验收和

拆卸与维护，除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

1

2术语和符号

2.1术语

2.1.1可拆装式箱型轻钢结构房屋Lightsteelmodularhouseof

assembledtype

以轻型钢框架为结构，配备满足功能要求的轻质围护体系，可多

次重复拆装的箱型房屋（以下简称箱型房屋）。

2.1.2使用单体Modularhouse

箱型房屋的顶部总成和底部总成通过立柱连接，四周装有轻质墙

板，形成一个具备建筑使用功能的房屋。

【条文说明】可拆装式箱型房屋的顶部总成和底部总成通过立柱连接，

四周装有轻质墙板，形成一个具备建筑使用功能的房屋，示意图见图

2.1.2。

图2.1.2可拆装式箱型房屋（使用单体）示意

1—顶部总成；2—底部总成；3—立柱；4—轻质隔墙；5—底部边框梁；6—底部

2

次梁；7—底部边框梁；8—底部次梁；L—外形长度；W—外形宽度；H—外形

高度；

2.1.3打包单体Packedmonomer

箱型房屋的顶部总成和底部总成通过附加的打包立柱连接，四周

装有挡板，形成一个内部可以储存箱型房屋自身部品部件的盒体。

【条文说明】可拆装式箱型房屋的顶部总成和底部总成通过附加的打

包立柱连接，四周装有挡板，形成一个内部可以储存可拆装式箱型房

屋自身部品部件的盒体，示意图见图2.1.3。

图2.1.3可拆装式箱型房屋（打包单体）示意

1—顶部总成；2—底部总成；3—打包立柱；4—挡板；5—打包单体高度；

2.1.4运输单体Transportmonomer

多个打包单体通过角件部位进行堆叠并栓固完成后，形成一个符

合集装运输要求的运输单体。

【条文说明】多个打包单体通过角件部位进行堆叠并栓固完成后，形

成一个符合集装运输要求的运输单体，示意图见图2.1.4。

3

图2.1.4可拆装式箱型房屋（运输单体）示意

1—打包单体；

2.1.5顶部总成Roofsystem

由顶部结构、屋面系统和吊顶系统等集成在一起的部件。

2.1.6底部总成Floorsystem

由底部结构和地板系统等集成在一起的部件。

2.1.7立柱Posts

通过螺栓连接顶部和底部总成的竖向结构件，通常设在箱型房屋

的四个角部，必要时也可在房屋平面周边中部设置。

2.1.8轻质墙板Lightweightwallpanels

轻质墙板将箱型房屋的外墙板、门、窗、电路管线及元器件等集

成在一起的，具有围护功能的部件。

2.1.9角件Cornerfitttings

位于底部框架和顶部框架的四个角，可与角部立柱连接的结构件，

具有支承、堆层、调运、连接和紧固箱型房屋的作用。

4

2.2符号

2.2.1材料性能

f——强度设计值

i1——箱型房屋立柱的弯曲线刚度

i2——箱型房屋梁的弯曲线刚度

2.2.2作用和作用效应

Mmax——梁跨间的最大弯矩

W——截面抗弯模量

N——作用在立柱上的轴心力

σ——正应力

2.2.3几何参数

An——立柱有效净截面面积

A——立柱有效毛截面面积

H——箱型房屋侧板高度

tc——箱型房屋侧板厚度

2.2.4计算系数及其他

φ——角柱稳定系数

5

3基本规定

3.0.1箱型房屋应统一规划、设计、施工和维护，并应满足安装使用

和维护要求。

【条文说明】可拆装式箱型轻钢结构房屋在生产，运输，安装，拆卸

时应有对应的方案，在实施前应该进行技术交底，确保质量。

3.0.2箱型房屋设计阶段，应协调建设、设计、施工等各方，共同制

定工程设计方案。

【条文说明】本规程适用于施工现场区域内3层及以下模块化房屋的

设计、施工、质量验收、拆卸与维护。

3.0.3箱型轻房屋的总体设计、结构设计、附属设施设计、施工及验

收应符合本规程及国家现行有关标准的规定。

【条文说明】施工现场模块化设施的设计、施工、质量验收和拆卸与

维护，除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

3.0.4箱型房屋所采用的材料、构配件和设备等的品种、规格、性能

应符合国家现行有关标准的规定。

6

4材料

4.1主体材料

4.1.1用于承重的冷弯薄壁型钢、轻型热轧型钢和钢板，应采用现行

国家标准《碳素结构钢》GB/T700规定的Q235钢，箱型房屋钢构件

应符合现行国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018的规

定。

【条文说明】箱型房屋常规框架目前多采用轻型热轧镀锌钢板和冷弯

薄壁型钢作为框架材料，其中，轻型热轧镀锌钢板经过压型设备处理

成型后，可作为顶部总成边框梁、底部总成边框梁和立柱；冷弯薄壁

型钢可直接用作顶部次梁和底部次梁。当常规的框架不满足要求时，

可以在原有框架基础上增加冷弯薄壁型钢或其他型材（工字钢、H型

钢）达到设计和使用要求。

4.1.2焊接角件用于传递荷载，其钢材性能应符合现行国家标准《低

合金高强度结构钢》GB/T1591的规定，其中力学性能不应低于Q345B

钢的技术要求；当用铸钢角件时，钢材的化学成分、力学性能应符合

现行国家标准《系列1集装箱角件》GB/T1835的技术规定。

4.1.3边框梁、立柱和叉槽用钢材公称壁厚不应小于3mm，焊接角件

的钢材公称壁厚不应小于4mm。构件所用钢材公称壁厚允许偏差均

应符合现行国家标准《热轧钢板和钢带的尺寸、外形重量及允许偏差》

GB/T709中B类单轧钢板、普通精度钢带的规定。

【条文说明】顶部总成和底部总成的次梁一般采用冷弯薄壁型钢，次

梁公称壁厚不应小于1.5mm，次梁所用钢材公称壁厚允许偏差均应符

合性性国家标准《结构用冷弯空心型钢》GB/T6728的规定。

7

4.1.4轻质墙板、吊顶板采用彩钢夹芯板时，应根据建筑使用功能选

择芯材：临时建筑选用难燃材料，永久建筑选用不燃材料；彩钢夹芯

板应符合现行国家标准《建筑用金属面绝热夹芯板》GB/T23932的

规定，屋面板用彩钢板应符合现行国家标准《彩色涂层钢板及钢带》

GB/T12754的规定，其基板镀层不应低于腐蚀环境为C3中级的要求。

夹芯板的粘结强度应符合现行国家标准《建筑用金属面绝热夹芯板》

GB/T23932的规定。

4.1.5轻质墙板的内面板、吊顶板采用饰面刨花板时应符合现行国家

标准《刨花板》GB/T4897的规定；轻质墙板采用轻质混凝土条形板

时应符合现行行业标准《轻质混凝土吸声板》JC/T2122的规定，当

采用其他材料时，所用材料应符合相应材料标准的规定。

【条文说明】轻质墙板的材料具体要求，尚应符合现行国家标准GB/T

17657人造板及饰面人造板理化性能实验方法、GB/T18580市内装饰

装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量、GB/T19367人造板的尺

寸测定等材料标准的要求。

4.1.6楼板用胶合板不应低于现行国家标准《普通胶合板》GB/T9846

中Ⅱ类胶合板的要求；楼板用纤维水泥平板应选择高密度、抗折强度

Ⅳ级以上的产品，各项指标应满足现行行业标准《纤维水泥平板第1

部分：无石棉纤维水泥平板》JC/T412.1无石棉纤维水泥平板的要求。

4.1.7铝合金门窗的材料、外观、尺寸、装配质量、构造和性能应符

合现行国家标准《铝合金门窗》GB/T8478的规定。

4.1.8钢门的材料、外观、结构和尺寸、五金配件安装、防腐处理和

性能应符合现行国家标准《钢门窗》GB/T20909的规定。

8

4.1.9塑料窗的材料、外观、装配质量和性能应符合现行国家标准《建

筑用塑料窗》GB/T28887的规定。

4.2连接材料

4.2.1立柱用紧固件性能等级不应低于现行国家标准《紧固件机械性

能螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.1、《紧固件机械性能螺母》GB/T

3098.2中的8.8级；其他紧固件性能等级不应低于现行国家标准《紧

固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.1、《紧固件机械性能

螺母》GB/T3098.2中4.8级；紧固件均应镀锌，镀锌层应符合现行

国家标准《紧固件电镀层》GB/T5267.1、《紧固件非电解锌片涂

层》GB/T5267.2、《紧固件热浸镀锌层》GB/T5267.3的规定。

【条文说明】可拆装式箱型轻钢结构房屋的连接方式主要包括焊接、

螺栓连接和螺钉连接。顶部总成的边框梁与角件、次梁为焊接形式，

底部总成的边框梁与角件、次梁为焊接，立柱与上下角件为螺栓连接。

4.2.2箱角和边框梁连接的强度不低于边框梁，采用气体保护焊时，

焊接材料应满足现行国家标准《熔化极气体保护电弧焊用非合金钢及

细晶粒钢实心焊丝》GB/T8110的规定；采用电弧焊时，焊接材料应

符合现行国家标准《非合金钢及细晶粒焊条》GB/T5117的规定。

4.2.3连接薄钢板或其他金属板采用的自攻螺钉应符合现行国家标准

《十字槽自钻自攻螺钉》GB/T15856.1、《十字槽沉头自钻自攻螺钉》

GB/T15856.2、《十字槽半沉头自钻自攻螺钉》GB/T15856.3、《六

角法兰面自钻自攻螺钉》GB/T15856.4、《紧固件机械性能自钻自

攻螺钉》GB/T3098.11或《开槽盘头自攻螺钉》GB/T5282的规定。

9

4.3装修材料

4.3.1地面饰材用PVC地板革时，使用等级不小于22+，耐磨等级不

小于M级，其余应符合现行国家标准《聚氯乙烯卷材地板》GB/T

11982.1的规定。

4.3.2地面用实木复合地板应符合现行国家标准《实木复合地板》

GB/T18103的规定。

4.3.3人造板材应符合现行国家标准《室内装饰装修材料人造板及其

制品甲醛释放限量》GB18580的规定。

4.3.4溶剂型木器涂料应符合现行国家标准《木质涂料中有害物质限

量》GB18581的规定。

4.3.5内墙涂料应符合现行国家标准《建筑用墙面涂料中有害物质限

量》GB18582的规定。

4.3.6外墙面可采用保温装饰一体板，保温装饰一体板应符合现行行

业标准《外墙外保温工程技术标准》JGJ144、《保温防火复合板应

用技术规程》JGJ/T350的规定。

4.4防火材料

4.4.1箱型房屋的所有部品（件）应采用不燃或难燃材料：

1临时建筑墙板和吊顶板采用阻燃型聚苯乙烯彩钢夹芯板或阻

燃型硬质聚氨酯夹芯板时，其燃烧性能等级应不低于B1；当采用玻

璃棉夹芯板或岩棉夹芯板时，其燃烧性能等级应不低于A。使用温度

超过80℃的场所，禁止采用自熄性轻质材料做芯材的彩钢夹心板。

2外门应选用具有防火阻燃功能的钢质门。

10

4.4.2结构地板宜采用纤维水泥板或蒸压加气混凝土板等A级防火材

料。宿舍、办公类用房人员密集，其建筑结构地板严禁采用OSB板、

胶合板、密度板等B级防火材料。

4.4.3箱型房屋主体结构防腐涂装完成并经检验合格后，如果有防火

涂料喷涂要求，按照现行国家标准规范及设计要求进行防火涂料的喷

涂。防火涂料的品种和技术性能应符合设计文件和现行国家标准《钢

结构防火涂料》GB14907及其它相关标准的要求。防火涂料的粘接强

度、抗压强度应符合现行有关标准的规定。

4.4.4采用焊接或螺栓连接时，应按设计或有关规范的要求进行施工

检查和质量控制，并应对外露铁件采取防腐和防火措施。

4.4.5深化设计图纸中应明确标注电气防火材料的性能要求。建筑电

气及设备管线在顶板和墙体的开孔，应采取相应的防火密封等措施，

宜使用塑料装饰盖对线管进出部位进行密封，并用防火泥对孔洞边缘

进行防火封堵。

4.4.6消防设施的设置可与电气工程统一规划，整体设置。消防设施

的位置与电气设备及排风设备之间的安全距离应符合现行国家标准

《建筑设计防火规范》GB50016的要求。

4.5其他材料

4.5.1顶蒙皮、包边件和吊顶板采用的彩钢的光泽度不小于B级，紫

外灯加速老化性能不小于2级，其余应符合现行国家标准《彩色涂层

钢板及钢带》GB/T12754的规定。

【条文说明】用于箱型房屋的材料或产品凡未列入本节者，其材料选

11

用和质量要求按国家相关标准执行。

4.5.2给水管应采用塑料给水管或金属塑料复合管，排水管应采用建

筑排水塑料管。给排水材料应符合现行国家标准《建筑给水排水设计

标准》GB50015的规定。

4.5.3当底部总成需要做保温时，保温材料宜采用岩棉，其应符合现

行国家标准《建筑用岩棉绝热制品》GB/T19686的规定。

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5建筑设计

5.1一般规定

5.1.1箱型房屋应根据其使用功能、荷载、场地条件等要求进行设计。

结构构件宜标准化设计，满足易于拆装、循环使用的要求。

5.1.2根据现行国家标准《箱型轻钢结构房屋第一部分：可拆装式》

GB/T37260.1的有关规定编制。箱型房屋的通风、采光、雷电防护、

环境保护、水电设施等应符合现行国家有关规定。

5.1.3箱型房屋的总体布局宜规则、均衡，外观色彩宜简洁、美观，

箱型房屋层数不应超过3层。

5.2基地与总平面

5.2.1箱型房屋选址应遵循安全、适用原则，综合考虑属地地理环境

因素、安全疏散因素、工程项目建设因素、市政设施因素、交通运输

因素等，并应符合下列规定：

1严禁在易发生飓风、山洪、泥石流、滑坡、坍塌等危险地段建

设房屋；避免在水库泄洪区、风力较大的风口区、易积水的凹地、土

质污染区等危险区域建设房屋；在台风易发生区域建设房屋应做好项

目规划和应急预防工作；避免在水源保护地、生态保护区等自然生态

区域建设房屋。

2场址内应设置两个以上安全出口，出口宽度应能保证消防车进

出畅通；应设置安全疏散通道，并做出明显标识；重点区域应设置安

全警示标识；应配置足额合规的消防器材。

3场址内房屋建设应符合工程项目建设总体规划要求，不宜超出

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在建工程项目的建筑红线；办公区、生活区应与施工作业区分开设置，

且应采取相应的隔离措施，并应设置导向、警示等标识；非施工作业

区房屋应与在建工程保持10m以上防火间距；易燃易爆危险品库房

与在建工程的防火间距不应小于15m；可燃材料堆场及其加工场、固

定动火作业场与在建工程的防火间距不应小于10m。

4场址内输水和排水管道应合理布置，并应与属地市政管网连接；

生活污水应沉淀净化后单独排放，无法排放到市政排水管网时，应设

立污水池，定期抽运。

5场址内主干道应与属地城市交通主干道连通；还应便于人员流

动和疏散。

6场址内房屋建设过程应符合属地政府相关主管部门的管理要

求；应了解属地民俗文化、风土人情的要求。

【条文说明】人员较为密集的办公区、生活区应避免受施工作业产生

的坠落物等潜在危险影响。因场地条件限制不能满足本条规定时，应

采取防护措施。箱型房屋的水平、垂直交通疏散要求与永久建筑没有

区别。

5.2.2对箱型房屋选址的潜在风险应按照表5.2.2要求进行地质环境

风险评估，比对评估结果，采取处理措施。

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表5.2.2房屋选址地质、环境风险评估方法

序评估结

选址条件判定依据处理措施

号果

根据地勘报告等相关资

发生坍

30年国土资源部门料核实营房地基承载力

塌、滑坡、可以

1以外记录要求，不符合要求的采取

山洪、泥

夯实、换填等相应措施。

石流等地

年国土资源部门如必须建设营地，应进行

质灾害30不应

2以内记录专项勘探。

制定使用阶段的应急预

河道、泄洪区等储

水利部门记录不应案，持续监测地质、水文

3备用地

数据。

10级以上大风、如必须建设营地，应根据

4暴雪等极端恶劣气象部门记录不宜荷载组合计算加固，制定

天气频发区应急预案。

环境资源污染区

环保部门记录不得

5域/

生态资源保护区

环保部门记录不应必须经主管部门批准。

6等

高压线走廊范围

内、地下埋设燃气电力、燃气部门

不应

7管道、输送光缆区记录/

域等

5.2.3办公区、生活区宜位于建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半

径之外，不能满足时应进行安全防护设计。

5.2.4箱型房屋与架空明设的用电线路之间应保持安全距离，且不应

布置在高压走廊范围内。

【条文说明】该条引自现行行业标准《施工现场临时建筑物技术规范》

JGJ/T188，规定了临建房屋的布置应确保避免外电设施对其安全的影

响，安全距离应满足现行国家标准《66KV及以下架空电力线路设计

规范》GB50061的相关要求。

5.2.5场址内应将办公用房（办公室、会议室、资料室等）、生活用

房（宿舍、食堂、餐厅、卫生间、浴室、文体活动室等）分开设置。

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5.2.6场址内应设置封闭式建筑垃圾站。办公区和生活区应设置封闭

式垃圾容器。食堂与厕所、垃圾站等污染源的距离不宜小于15m，且

不应设在污染源的下风侧。

【条文说明】本条是为保证食堂的卫生、安全，根据现行行业标准《施

工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188相关规定编制。

5.3建筑要求

5.3.1箱型房屋应模块化、标准化设计，相同使用功能的箱体或构配

件宜具有通用性和互换性。箱型房屋使用单体的标准外形尺寸应符合

表5.3.1的规定，内部净高不应低于2.5m。

表5.3.1箱型房屋使用单体的标准外形尺寸

规格长度（mm）宽度（mm）高度（mm）

A605530002896

5.3.2箱型房屋的建筑设计节能、采光等应满足以下要求：

1合理设计临建房屋的布局，做到功能齐全、以人为本。

2房屋的朝向宜采用南北向。

3控制外墙的窗墙比、窗地比及外窗开启面积。窗墙面积比不宜

超过0.25，办公和宿舍的窗地面积比不宜小于1/7，外窗可开启面积

不小于整窗面积的30%。

4房屋外窗的气密性不应低于现行国家标准《建筑外门窗气密、

水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106中规定的5级。

5房屋窗在夏季宜有遮阳措施。

【条文说明】箱型房屋的屋面、地板、墙体热工性能应符合表5.3.2-1

16

的规定。

表屋面、地板、墙体热工性能

屋面及地板系统传热系墙体传热系数K

地区划分

数KW/(m2·K)W/(m2·K)

严寒地区≤0.45≤0.5

寒冷地区≤0.55≤0.6

夏热冬冷地区≤0.7≤1.0

夏热冬暖地区≤0.9≤1.5

表中数据根据《公共建筑节能设计标准》GB50189—2015中表3.3.2-1乙类公共

建筑屋面、外墙、楼板热工性能限制选取。

注：乙类公共建筑对于温和地区未作要求。

箱型房屋的外窗热工性能应符合表5.3.2-2的规定。

表5.3.2-2外窗热工性能

地区划分传热系数KW/(m2·K)太阳得热系数SHGC

严寒地区≤2.2—

寒冷地区≤2.5—

夏热冬冷地区≤3.0≤0.52

夏热冬暖地区≤4.0≤0.48

表中数据根据《公共建筑节能设计标准》GB50189—2015中表3.3.2-2乙类公共

建筑外窗热工性能限制选取。

箱型房屋的建筑设计节能、采光等应满足以下要求：

冬季利用日照并避开主导风向，夏季利用自然通风。根据使用功

能要求也可采用机械通风和自然通风相结合的方式。依据现行行业标

准《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ／T188-2009第5.1.6条。在

实际应用中临建房屋窗户规格受外墙板标准模数约束，并且临建房屋

所用窗户一般为单玻，出于成本方面考虑，临建房屋外墙窗户规格及

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数量可适当减小。现阶段临建房屋窗墙比一般不高于0.20，特殊需要

可适当放宽到0.25；窗地比一般为0.20。依据现行行业标准《办公建

筑设计规范》JGJ67和《宿舍建筑设计规范》JGJ36，办公和宿舍的

窗地面积比不宜小于1/7，依据现行国家标准《公共建筑节能设计标

准》GB50189，外窗可开启面积不小于窗面积的30%。

5.3.3会议室、餐厅、文体活动室等人员密集的房间应设置在房屋底

层，其疏散门应向疏散方向开启。办公、宿舍、库房用房不应与厨房

操作间、锅炉房、变配电房等组合建造。文体活动室宜单独设置，使

用面积不宜小于50m2。

5.3.4办公用房人均使用面积不宜小于4m2；宿舍用房人均使用面积

不应小于2.5m2，每间宿舍居住人数不宜超过8人。

5.3.5存放可燃材料及易燃易爆危险品的仓库层数应为1层，建筑面

积不应大于200m2，可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过30m2，

易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过20m2。危险品库

房的防爆、泄压设计执行现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016

相关规定。

5.3.6箱型房屋的屋面防水应满足《屋面工程技术规范》GB50345的

Ⅱ级要求。

5.3.7箱型房屋的厨房、卫生间、垃圾站等设计应符合现行行业标准

《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146相关要求。

【条文说明】临建房屋中的厨房、卫生间、垃圾站等对卫生条件、建

筑环境影响较大，为节约能源资源，保护环境，创建文明的施工现场，

保障施工人员的身体健康和生命安全，改善建设工程施工现场的工作

18

环境与生活条件，在环境卫生方面可参照现行行业标准《建设工程施

工现场环境与卫生标准》JGJ146中的第5章环境卫生的要求来设置。

5.3.8箱型房屋的外围护结构的防水工程应符合国家现行标准《建筑

幕墙》GB/T21086、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235等相关

规定。屋面防水应满足现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345

的Ⅱ级要求。

5.3.9办公、宿舍用房的室内楼梯扶手高度、楼梯踏步宽度、踏步高

度、栏杆垂直杆件间净空等应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》

GB50352的规定。室外楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m。栏杆离

楼面0.10m高度内不宜留空。

5.4建筑防火设计

5.4.1箱型房屋的防火要求应按现行国家标准《建筑设计防火规范》

GB50016、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的有关规定。

【条文说明】本条规定建筑防火设计应符合：根据现行国家标准《建

筑设计防火规范》GB50016有关规定编制。公共建筑的安全疏散距离

应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016第5.5.17条的规

定。疏散楼梯和走廊的净宽度应按疏散人数计算宽度，但最小宽度应

满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016第5.5.18条的要求。

5.4.2箱型房屋属于临时建筑，其耐火等级、最多允许层数、最大允

许长度、防火分区的最大允许建筑面积应符合表5.4.2的规定。

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表5.4.2临时建筑的耐火等级、最多允许层数、最大允许长度、防火分区的最大允许建筑面积

防火分区的最大

耐火等最多允许层最大允许长

临时建筑允许建筑面积

级数度（m）

（m2）

宿舍四级260600

办公用房四级260600

食堂四级160600

5.4.3箱型房屋防火间距应符合下列规定：

1临时建筑距易燃易爆危险物品仓库等危险源的距离不应小于

16m。

2对于成组布置的临时建筑，每组数量不应超过10幢，幢与幢

之间的间距不应小于3.5m，组与组之间的间距不应小与8.0m。

【条文说明】本条主要根据现行国家标准《建设工程施工现场消防安

全技术规范》GB50720和现行行业标准《宿舍建筑建筑设计规范》

JGJ36的有关规定编制。

5.4.4箱型房屋安全疏散应符合下列规定：

1临时建筑的安全出口应分散布置。每个防火分区、同一防火分

区的每个楼层，其相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小

于5.0m。

2对于两层临时建筑，当每层的建筑面积大于200m2时，应至少

设两个安全出口或疏散楼梯；当每层的建筑面积不大于200m2且第二

层使用人数不超过30人时，可只设置一个安全出口或疏散楼梯。当

临时建筑超过两层时，应按现行国家标准《建筑设计防火规范》

GB50016的规定执行。

20

3办公、宿舍用房的疏散门至最近安全出口的直线距离：位于两

个安全出口之间的疏散门不应大于40m，位于袋形走道两侧或尽端的

疏散门不应大于22m。采用自熄性轻质材料做芯材的彩钢夹芯板作围

护结构的房间门至疏散楼梯的距离不应大于15m。

4疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散楼梯和走廊的净宽度不

应小于1.1m。

【条文说明】室外楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m是参照现行国

家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定编制。栏杆离地

面0.10m高度内不宜留空是根据现行国家标准《民用建筑设计通则》

GB50352的有关规定编制。

5.4.5厨房墙体的耐火极限不应低于0.5h。厨房灶具、烟道等高温部

位应采取防火隔热措施。

5.4.6每100m2临时建筑应至少配备两具灭火级别不低于3A的灭火

器，厨房等用火场所应适当增加灭火器的配置数量。

5.4.7存放易燃易爆危险品的临建仓库，其防火、防爆应满足现行国

家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116、《爆炸危险环境电

力装置设计规范》GB50058有关要求。

5.4.8场址内房屋建筑面积之和大于1000m2时，应设置临时室外消防

给水系统。施工现场处于市政消火栓150m保护范围内，且市政消火

栓的数量满足室外消防用水量要求时，可不设置临时室外消防给水系

统。

5.4.9原则要求场址内主要箱型房屋、临时设施的防火间距不应小于

表5.4.9的规定。

21

表5.4.9场址内主要箱型房屋、临时设施的防火间距（m）

可燃材固定

办公发电机可燃厨房操易燃易爆

料堆场动火

名称间距用房、房、变配材料作间、危险品库

及其加作业

宿舍电房库房锅炉房房

工场场

办公用房、

宿舍44557710

发电机房、

变配电房44557710

可燃材料库

房55557710

厨房操作

间、锅炉房55557710

可燃材料堆

场及其加工777771010

场

固定动火作

业场7777101012

易燃易爆危

险品库房10101010101212

注：1箱型房屋、临时设施的防火间距应按房屋外墙边线或堆场、作业场、作业

棚边线间的最小距离计算，如房屋外墙有突出可燃构件时，应从其突出可燃构件

的外缘算起。

2两栋箱型房屋相邻较高一面的外墙为防火墙时，防火间距不限。

3本表未规定的，可按同等火灾危险性的箱型房屋、临时设施的防火间距确

定。

【条文说明】本条明确了施工现场设置室外临时消防给水系统的条件。

由于临建房屋单体一般不大，室外消防给水系统可满足消防要求，一

般不考虑设置室内消防给水系统。

5.4.10临时消防车道与箱型房屋的距离不宜小于5m，且不宜大于

40m，箱型房屋周边道路满足消防车通行及灭火救援要求时，可不设

置临时消防车道。

22

【条文说明】本条规定明确了临时消防救援场地的设置要求。许多位

于城区、特别是城区繁华地段的建设工程，体量大、施工场地十分狭

小，尤其是在基础工程、地下工程及建筑裙楼的结构施工阶段，因受

场地限制而无法设置临时消防车道，也难以设置临时消防救援场地。

基于此类实际情况，施工现场的临时消防车道或临时消防救援场地最

迟应在基础工程、地下结构工程的土方回填完毕后，在建工程装饰装

修工程施工前形成。因为在建工程装饰装修阶段，现场存放的可燃建

筑材料多、立体交叉作业多、动火作业多，火灾事故主要发生在此阶

段，但危害较大。

5.4.11临时消防车道的设置应符合下列规定：

1临时消防车道宜为环形，设置环形车道确有困难时，应在消防

车道尽端设置尺寸不小于12m×12m的回车场。

2临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m。

3临时消防车道的右侧应设置消防车行进路线指示标识。

4临时消防车道路基、路面及其下部设施应能承受消防车通行压

力及工作荷载。

【条文说明】本条规定了临时消防车道的基本要求。临时消防车道与

临建房屋的距离不宜小于5m，且不宜大于40m，主要是考虑灭火救

援的安全以及供水的可靠。

5.4.12超过10栋，且成组布置的箱型房屋应设置环形临时消防车道，

设置环形临时消防车道确有困难时，除应按本规程第5.4.11条的规定

设置回车场外，尚应按本规程第5.4.13条的规定设置临时消防救援场

地。

23

【条文说明】本条基于栋数超过10栋，且为成组布置的临建房屋的

火灾扑救需求而制定。

5.4.13临时消防救援场地的设置应符合下列规定：

1临时消防救援场地应设置在成组布置的箱型房屋场地的长边

一侧。

2临时救援场地宽度应满足消防车正常操作要求,且不应小于6m；

与箱型房屋的净距不宜小于2m，且不宜超过6m。

5.5标准化设计

5.5.1标准箱型房屋应符合下列规定：

1标准箱外部尺寸：6055mm*3000mm*2896mm。

2标准箱内部尺寸：5845mm*2780mm*2610mm。

【条文说明】标准箱配置单及设计详见表5.5.1

表5.5.1标准箱配置单

编码名称规格（mm）单位数量备注

560201门845x2035个1

560301窗1100x1100个1

5603021500x1100个1

340101插座五孔个4

340102空调个1

320101灯长条个2

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图5.5.1标准箱设计示意

5.5.2走廊箱应符合下列规定：

1走廊箱1尺寸：6010mm×1800mm×2896mm。

走廊箱2尺寸：3000mm×1800mm×2896mm。

2走廊箱灯具为声光控吸顶灯，可配置疏散指示灯和应急照明灯。

3走廊箱应用形式：单排走廊箱、双排走廊箱。

【条文说明】走廊箱配置单及设计详见表5.5.2

表5.5.2-1走廊箱1配置单

编码名称规格（mm）单位数量备注

560302窗1500x1100个2

320111吸顶灯个2

表5.5.2-2走廊箱2配置单

编码名称规格（mm）单位数量备注

560302窗1500x1100个1

320111吸顶灯个1

25

图5.5.2走廊箱设计示意

5.5.3会议室箱尺寸：6055mm×3000mm×2896mm×3个。

【条文说明】会议室箱配置单及设计详见表5.5.3

表5.5.3会议室配置单

编码名称规格（mm）单位数量备注

560202门1800x2035个2

560301窗1100x1100个1

5603021500x1100个3

330101开关普通个2

340101插座五孔个4

340102空调个2

320101灯长条个6

520101办公桌6000x1400张1

530101椅子个38

410301投影仪台1

540201空调柜机个2

540501饮水机个1

26

图5.5.3会议室设计示意

5.5.4各类办公室应符合下列规定：

1单人办公室外部尺寸：6055mm×3000mm×2896mm，内部尺寸：

5845mm×2780mm×2610mm。

2多人办公室外部尺寸：6055mm×3000mm×2896mm×3个，内部

尺寸：5845mm×8780mm×2610mm。

【条文说明】各类办公室箱配置单及设计详见表5.5.4

表5.5.4-1单人办公室配置单

编码名称规格（mm）单位数量备注

520103办公桌1600x700套1

530201大班椅个1

530101椅子个2

510101文件柜1850x850x390个1

410101电脑台式机台2

530401沙发三人位个1

530402沙发单人位个2

27

520302茶几800x800个1

540211空调壁挂机个1

540501饮水机个1

613101垃圾桶个1

图5.5.4-1单人办公室设计示意

表5.5.4-2多人办公室配置单

编码名称规格（mm）单位数量备注

520102办公桌1400x700张12

530101椅子个12

410101电脑台式机台12

540201空