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第页共页商铺出租合同范本3则商铺出租合同甲方：_________________（出租方）地址：______________________联系电话：__________________乙方：__________________（承租方）地址：______________________联系电话：__________________鉴于甲方有权出租位于（商铺地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺的事由甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，乙方同意以租赁的方式使用该商铺。第二条租赁商铺1.租赁商铺的具体位置为：（商铺位置）2.租赁面积为：（商铺面积）平方米。3.商铺租金为：（租金金额）每月/元。第三条租赁期限1.租赁期限为：（起始日期）至（结束日期）共计（租赁期限）。2.若乙方无条件搬迁，则租赁期限可自动续签。3.续签后的租金可按照市场价格进行调整，甲方与乙方可协商确定。第四条租金支付1.租金按月支付，每月支付日期为每月的（支付日期）日，逾期将按日计算滞纳金。2.乙方每月应向甲方支付租金为（租金金额）元，支付方式为银行转账。3.特殊情况下，乙方可与甲方协商调整租金支付方式。第五条商铺使用权1.乙方有权利使用商铺进行经营活动，包括设立标识、装修、经营等。2.乙方使用商铺时需符合相关法律、法规，不得从事违法活动。3.乙方有义务确保商铺内的设备、水电等的正常使用和安全。4.商铺的正常运营期间，乙方有权利进行装修、改造等，但需提前向甲方提出书面申请。第六条保证金1.乙方应在租赁合同签订之日起（X）个工作日内向甲方支付保证金为（保证金金额）元。2.租赁期届满或解除合同时，甲方应将保证金退还给乙方。3.若乙方违反租赁合同规定，经甲方提醒后仍不改正的，甲方有权按照自己的判断从保证金中扣除相应的违约金。第七条损害赔偿1.乙方在商铺使用过程中，如有对商铺造成损害的，应立即通知甲方并赔偿相应的损失。2.乙方因自身原因导致商铺损坏的，应承担全部修复费用。第八条合同解除1.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前（X）个月书面通知甲方。2.乙方如违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第九条争议解决1.对于因执行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方保留一份，乙方保留一份，供双方参照。甲方（签名）：乙方（签名）：日

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