城市经济适用房购买合同书合集

城市经济适用房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*********买方(以下简称乙方)：*********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证号为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房屋状况：该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************。第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后***日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交***仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向***所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：******地址：*********地址：*********联系方式：*******联系方式：*******邮政编码：*******邮政编码：*******代理人：********代理人：********联系方式：*******联系方式：*******签约时间：*******签约时间：*******经办人：********城市经济适用房购买合同书(第二篇)合同范本城市经济适用房购买合同书合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/单位全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲方意愿购买乙方名下的城市经济适用房，并且双方已就相关事宜充分协商，达成一致意见，故签订本合同。本合同具体条款如下：第一条购买房产信息1.1房产基本信息房产地址：[具体房产地址]建筑面积：[房屋建筑面积]住房类型：[房屋类型]房屋用途：[房屋用途]产权证号：[产权证号]其他：[其他相关信息]1.2房屋价款及支付方式房屋总价款：[具体金额]首期付款：[金额]按揭贷款：[金额]其他费用及条款：[费用及条款]1.3房屋交付及验收房屋交付日期：[具体日期]房屋验收标准：[验收标准]验收人员：[验收人员姓名]其他事项：[其他相关约定]第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务第三条合同生效与履行3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同履行3.2.1甲方应按照合同规定的支付方式及时间付清购房款项。3.2.2乙方应按照合同规定的时间交付房屋，并保证房屋符合相关法律法规及建设标准。第四条违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任第五条其他约定事项5.1本合同经双方签署后，任何一方不得擅自修改或解除合同。5.2本合同的附件（如有）具有与本合同同等的法律效力。5.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第六条合同争议解决6.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。第七条合同解除7.1本合同自双方履行完毕后解除。附件：合同相关附件（如有）甲方（盖章&签名）：日期：______________乙方（盖章&签名）：日期：______________摘要：本合同是城市经济适用房购买合同，约定了买卖双方的权利义务、房产信息、价款支付方式、房屋交付及验收等事项。合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交法院诉讼解决。城市经济适用房购买合同书(第三篇)城市经济适用房购买合同书甲方：（购房人姓名）证件号码：联系地址：乙方：（开发商/销售者姓名）统一社会信用代码：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方所售城市经济适用房，并经过双方友好协商，就相关事项达成以下约定：第一条：房屋信息1.1乙方同意出售位于（房屋所在地）的（房屋具体位置）的城市经济适用房，房屋面积约为（如有具体面积，请填写面积）平方米。1.2房屋的使用性质为经济适用住房，符合相关国家和地方的规定和要求。第二条：房屋价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（金额）购买上述所述房屋。2.2甲方应按照以下方式支付房屋价款（具体支付方式和时间，请根据实际情况填写）：（1）订金：人民币（金额），应于签订本合同之日起（具体时间）内支付给乙方；（2）首付款：人民币（金额），应于房屋交付前（具体时间）内支付给乙方；（3）尾款：人民币（金额），应于房屋交付时一并支付给乙方。第三条：房屋交付及验收3.1乙方应在签订本合同后（具体时间）内，办理相关手续并交付房屋给甲方。3.2甲方应在房屋交付后（具体时间）内进行验收，确认房屋质量并提出任何合理的维修、更换或赔偿要求。第四条：违约责任4.1如甲方违约未按约定支付房屋价款，乙方有权要求其支付相应违约金，并有权解除本合同。4.2如乙方违约未按约定交付房屋，甲方有权要求其退还已支付的全部购房价款，并有权解除本合同。4.3未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第五条：争议解决5.1本合同的签署、生效、解释和履行均适用中