公有非居住房屋租赁合同样本

公有非居住房屋租赁合同样本公有非居住房屋租赁合同甲方（出租人）：XX市XX区XX街道XX号房屋所有权人乙方（承租人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：XX市XX区XX街道XX号1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋设施：____（详见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年__月__日以上为一份详细的公有非居住房屋租赁合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。特殊应用场合及增加条款企业租赁办公场所条款增加：10.1甲方应保证租赁的房屋具备企业办公所需的条件和环境。10.2乙方使用房屋进行商业活动时，应遵守相关商业法律法规，不得从事违法行为。10.3乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。学生租赁宿舍条款增加：11.1甲方应保证宿舍的安全和卫生条件，符合学生住宿的标准。11.2乙方不得在宿舍内进行商业活动或其他违法活动。11.3乙方在租赁期间应遵守学校的学生宿舍管理制度。医疗设施租赁条款增加：12.1甲方应保证医疗设施的合法性和安全性，符合医疗行业的相关标准。12.2乙方使用医疗设施时，应遵守医疗操作规程，确保患者安全。12.3乙方不得将医疗设施用于非法医疗行为。仓库租赁条款增加：13.1甲方应保证仓库的安全性和消防设施的完备性。13.2乙方使用仓库时，应遵守仓储安全规范，不得储存易燃易爆危险品。13.3乙方应负责仓库的日常管理和维护。餐厅租赁条款增加：14.1甲方应保证餐厅的卫生条件和设施符合餐饮行业的相关标准。14.2乙方不得在餐厅内进行违法活动，如售卖假冒伪劣食品。14.3乙方应遵守食品安全法规，确保食品卫生和安全。附件列表及要求说明房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家具、电器、管道等。钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量及双方签字确认。维修服务记录：记录房屋在租赁期间的所有维修服务，包括维修项目、时间、费用等。租金支付记录：记录每笔租金的支付时间、金额、方式及收款确认。押金退还记录：记录押金的退还时间、金额及扣除费用后的退还金额。实际操作问题及注意事项问题：租金支付出现延迟。解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，并及时提醒乙方按时支付。问题：房屋设施损坏或丢失。解决办法：双方共同验收房屋设施，记录在案，并在合同中明确损坏或丢失的赔偿责任。问题：租赁期间房屋所有权变动。解决办法：要求甲方在租赁期间内保证房屋所有权的稳定，不得擅自转让或设定抵押。问题：乙方提前解约。解决办法：在合同中约定提前解约的条件和违约金或赔偿金额。问题：房屋使用违反法律法规。解决办法：在合同中明确乙方使用房屋时应遵守的法律法规，并提醒乙方不得从事违法活动。特殊应用场合及增加条款（续）零售店铺租赁条款增加：15.1甲方应确保店铺位置符合乙方经营需求，有利于乙方业务的开展。15.2乙方不得在店铺内进行任何可能影响甲方物业声誉的活动。15.3乙方应遵守当地的商业规定和零售业的相关法规。实验室租赁条款增加：16.1甲方应保证实验室的安全性和符合乙方实验需求的条件。16.2乙方在使用实验室时，应遵守实验室安全规程，不得进行危险实验。16.3乙方应对实验过程中产生的废物进行合法处理，不得污染环境。艺术家工作室租赁条款增加：17.1甲方应确保工作室有良好的创作环境，满足乙方艺术创作的需求。17.2乙方不得在工作室内进行违法活动，如非法集会或销售假冒艺术品。17.3乙方应负责工作室内艺术作品的版权保护，不得侵犯他人知识产权。健身房租赁条款增加：18.1甲方应保证健身房的设施齐全且安全，符合乙方健身需求。18.2乙方使用健身房时，应遵守健身设施的使用规则，注意个人安全。18.3乙方不得在健身房内进行任何可能损害健身设备或他人安全的行为。数据中心租赁条款增加：19.1甲方应保证数据中心的网络安全和数据处理的合法性。19.2乙方在使用数据中心时，应遵守数据保护法规，确保数据安全。19.3乙方不得在数据中心内进行任何非法的数据访问或传输。附件列表及要求说明（续）物业安全管理规定：详细列出物业的管理规定，包括出入管理、防火安全、环境保护等。商业许可证明：如有需要，提供乙方经营所需的商业许可证明的复印件。特殊设备操作手册：提供房屋内特殊设备的操作手册，如中央空调、电梯等。环境保护协议：对于可能产生环境污染的租赁用途，应提供环境保护协议。保险单据：提供房屋及财产保险单据，证明甲方已经为物业投保。实际操作问题及注意事项（续）问题：乙方经营活动导致物业损害。解决办法：合同中应明确乙方的经营活动范围，以及因经营活动导致物业损害的责任承担。问题：租赁用途变更。解决办法：合同中应规定租赁用途变更的程序和条件，以及相关的审批手续。问题：