2024共同房产协议范本

2024年共同房产协议范本-PAGE2024年共同房产协议范本-PAGE共同房产协议范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方与乙方在此确认，共同房产为双方共同所有，双方按照本合同的约定享有权益，承担义务。第二章：共同房产的权益分配2.1甲方与乙方共同享有共同房产的所有权、使用权、收益权和处分权。(1)甲方：____________%；(2)乙方：____________%。2.3甲方与乙方应按照上述比例享有共同房产的收益，承担共同房产的费用。第三章：共同房产的使用与管理3.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的使用方式，确保共同房产的合理使用。3.2甲方与乙方应共同承担共同房产的维修、保养、改造等费用，确保共同房产的完好。3.3甲方与乙方应共同遵守国家和地方的物业管理规定，维护共同房产的公共利益。第四章：共同房产的处分与转让4.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的处分方式，确保共同房产的合理处分。(1)甲方或乙方转让其份额时，应优先转让给另一方；(2)如另一方放弃优先购买权，甲方或乙方有权将其份额转让给第三方；(3)转让时，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。4.3甲方与乙方中的一方如需转让其份额，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。第五章：共同房产的纠纷解决5.1甲方与乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，维护共同房产的权益。5.2甲方与乙方如发生纠纷，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.3本合同的签订、履行、解释及纠纷解决均适用法律。第六章：共同房产的租赁与收益分配6.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的租赁方式，包括租赁期限、租金标准、租赁对象等。6.2甲方与乙方按照本合同第二章约定的比例分配共同房产的租赁收益。(1)甲方或乙方使用共同房产进行经营性活动时，应优先考虑另一方的利益；(2)如另一方同意，甲方或乙方可以使用共同房产进行经营性活动；(3)使用时，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。6.4甲方与乙方中的一方如需使用共同房产进行经营性活动，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。第七章：共同房产的维修与保养7.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的维修与保养方案，确保共同房产的完好。7.2甲方与乙方按照本合同第二章约定的比例分担共同房产的维修与保养费用。7.3甲方与乙方应共同监督共同房产的维修与保养工作，确保维修与保养工作的质量。7.4甲方与乙方应共同遵守国家和地方的物业管理规定，维护共同房产的公共利益。第八章：共同房产的保险8.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的保险方案，确保共同房产的风险得到合理保障。8.2甲方与乙方按照本合同第二章约定的比例分担共同房产的保险费用。8.3甲方与乙方应共同监督共同房产的保险工作，确保保险工作的质量。8.4甲方与乙方应共同遵守国家和地方的保险管理规定，维护共同房产的公共利益。第九章：共同房产的变更与解除9.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的变更与解除条件，确保共同房产的权益不受损害。(1)甲方或乙方变更或解除本合同时，应优先考虑另一方的利益；(2)如另一方同意，甲方或乙方可以变更或解除本合同；(3)变更或解除时，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。9.3甲方与乙方中的一方如需变更或解除本合同，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。第十章：共同房产的保密与信息披露10.1甲方与乙方应共同遵守本合同的约定，对共同房产的相关信息予以保密。(1)甲方或乙方披露共同房产的相关信息时，应优先考虑另一方的利益；(2)如另一方同意，甲方或乙方可以披露共同房产的相关信息；(3)披露时，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。10.3甲方与乙方中的一方如需披露共同房产的相关信息，应按照本合同的约定进行，确保共同房产的权益不受损害。第十一章：共同房产的税收与费用11.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的税收与费用方案，确保共同房产的合法权益。11.2甲方与乙方按照本合同第二章约定的比例分担共同房产的税收与费用。11.3甲方与乙方应共同监督共同房产的税收与费用工作，确保税收与费用工作的合法性。11.4甲方与乙方应共同遵守国家和地方的税收管理规定，维护共同房产的公共利益。第十二章：共同房产的抵押与贷款12.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的抵押与贷款方案，确保共同房产的合法权益。12.2甲方与乙方按照本合同第二章约定的比例分担共同房产的抵押与贷款责任。12.3甲方与乙方应共同监督共同房产的抵押与贷款工作，确保抵押与贷款工作的合法性。12.4甲方与乙方应共同遵守国家和地方的抵押与贷款管理规定，维护共同房产的公共利益。第十三章：共同房产的继承与赠与13.1甲方与乙方应共同协商确定共同房产的继承与赠与方案，确保共同房产的合法权益。13.2甲方与乙方按照本合同第二章约定的比例享有共同房产的继承与赠与权益。13.3甲方与乙方应共同监督共同房产的继承与赠与工作，确保继承与赠与工作的合法性。13.4甲方与乙方应共同遵守国家和地方的继承与赠与管理规定，维护共同房产的公共利益。第十四章：共同房产的违约责任14.1甲方与乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，维护共同房产的权益。14.2甲方与乙方如发生违约行为，应承担违约责任，赔偿另一方的损失。14.3甲方与乙方应共同遵守国家和地方的合同管理规定，维护共同房产的公共利益。第十五章：共同房产的附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2本合同的修改、补充须经双方协商一致，