公积金贷款银行新建合同

公积金贷款银行新建合同合同编号：__________第一章：合同双方1.3银行与借款人之间的公积金贷款事宜，均应遵守我国法律法规的规定，并遵循公平、公正、诚信的原则。第二章：公积金贷款条件2.2借款人须在银行开设公积金账户，并按时足额缴存公积金。2.3借款人提供的贷款用途须符合银行公积金贷款的规定。2.4银行有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否同意公积金贷款申请。第三章：公积金贷款额度、期限和利率3.1公积金贷款额度根据借款人及其配偶的公积金缴存基数、账户余额、信用状况等因素综合确定。3.2公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。3.3公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按相应规定执行。第四章：公积金贷款的申请与审批4.1借款人向银行提交公积金贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。4.2银行对借款人的申请进行审核，审核内容包括但不限于：借款人的信用状况、还款能力、贷款用途等。4.3银行在收到完整申请材料后，应在规定时间内完成审核，并通知借款人审核结果。4.4银行同意公积金贷款申请的，与借款人签订本合同；不同意申请的，应向借款人说明理由。第五章：公积金贷款的发放与还款5.1银行在合同签订后，按照约定将公积金贷款发放至借款人指定的账户。5.2借款人应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还公积金贷款本息。5.3借款人有权选择等额本息、等额本金或自由还款等还款方式，一经选择，不得随意更改。5.4借款人未按时足额偿还公积金贷款本息的，银行有权按照合同约定收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。5.5银行应保障借款人公积金账户的安全，严格按照法律法规和合同约定使用借款人的公积金。第六章：公积金贷款的变更与转让6.1借款人如需变更贷款合同约定的内容，应向银行提交书面申请，经银行审核同意后，双方签订变更协议。6.2借款人有权将公积金贷款权益全部或部分转让给他人，但须征得银行同意，并办理相关手续。6.3公积金贷款的变更或转让，不得影响银行的合法权益和借款人的还款义务。6.4借款人进行公积金贷款变更或转让时，应确保变更后的贷款用途符合银行规定。第七章：公积金贷款的保险与担保7.1借款人应按照银行要求，为公积金贷款办理保险，并将银行列为保险的第一受益人。7.2借款人有权选择合适的保险机构和保险产品，但保险期限不得短于贷款期限。7.3借款人应确保保险合同约定的保险责任范围涵盖公积金贷款的本金及利息。7.4银行有权要求借款人提供担保，以确保公积金贷款的安全。7.5担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等，具体方式由双方协商确定。第八章：公积金贷款的提前还款8.1借款人有权在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分公积金贷款本金。8.2借款人提前还款的，应提前向银行提交书面申请，并按照银行规定支付提前还款利息。8.3银行应在收到提前还款申请后，及时办理提前还款手续，并退还借款人已支付的利息。8.4借款人提前还款后，银行应按照实际借款期限和还款方式，重新计算借款人的还款计划。第九章：公积金贷款的逾期与欠款处理9.1借款人未按时足额偿还公积金贷款本息的，银行有权按照合同约定收取逾期利息。9.2银行应向借款人发出逾期还款通知，借款人应在通知规定的期限内纠正逾期行为。9.3借款人连续逾期还款超过一定期限，或累计逾期还款达到一定次数的，银行有权采取法律手段追讨欠款。9.4银行有权将借款人的逾期记录报送至信用信息系统，影响借款人的信用记录。第十章：公积金贷款的终止与解除10.1借款人在合同约定的还款期限内，提前偿还全部公积金贷款本金和利息的，合同终止。10.2借款人未按时足额偿还公积金贷款本息，经银行催收后仍不纠正的，银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。10.3银行解除合同的，有权要求借款人支付合同约定的违约金。10.4合同解除后，银行有权依法对借款人提供的抵押物、质押物或保证人进行追偿。10.5借款人死亡、丧失民事行为能力或破产的，银行有权要求其继承人、法定代理人或破产管理人承担还款责任。第十一章：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行。11.3争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用法律。第十二章：合同的通知与送达12.1本合同项下的通知、要求等，双方应通过书面形式送达对方。12.2通知送达应以邮局挂号信、特快专递或亲自递送等方式进行，以邮戳或送达回执为凭证。12.3任何一方的地址、联系方式等发生变更的，应在变更后3个工作日内通知对方，否则对方按照原地址发送的通知，视为有效送达。第十三章：合同的修改与补充13.1双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。13.2本合同的修改和补充，不得违反国家法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。13.3未经对方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十四章：合同的转让14.1银行有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但转让不得增加借款人的负担。14.2银行转让合同权利和义务的，应书面通知借款人，借款人应按照通知要求办理相关手续。14.3借款人有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但应事先征得银行同意，并办理相关手续。第十五章：合同的生效与终止15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。15.2本合同因履行；抵销；提存；免除；混同而终止。15.3本合同终止后，双方在