不动产典权设定借款合同（4篇）

第页共页不动产典权设定借款合同借款人：（姓名）身份证号码：出借人：（姓名）身份证号码：鉴于借款人需要资金进行（具体用途），出借人愿意提供相应的资金支持。借款人与出借人经友好协商，达成以下借款协议，并同意按照以下条款履行：一、借款金额本次借款的总金额为人民币（具体借款金额或金额范围），出借人承诺将上述借款款项足额支付给借款人，并且不得对借款金额进行任何减少或变动。二、借款利率本次借款的利率为（具体利率），借款人同意按照出借人的要求按时支付利息，利息的支付方式为（具体利息支付方式）。三、借款期限本次借款的期限为（具体借款期限），自借款的放款日起算，借款人应在借款期限届满之日之前偿还本金及利息。四、还款责任1.借款人同意按照约定的期限和金额按时偿还本金及利息，如借款人未按时履行还款义务，将按照逾期利息率（写明具体逾期利息率）向出借人支付逾期利息；2.借款人可以提前还款，但应提前通知出借人，并支付相应的利息，提前还款所需支付的利息计算方式为（具体计算方式）；3.如借款人逾期还款超过（具体逾期天数）天，出借人有权委托律师或其他法律机构对借款人进行追偿，并由借款人承担相应的追偿费用。五、保证条款1.借款人向出借人提供的资料真实、准确、完整，不存在虚假、误导之处；2.借款人保证所借款项的合法来源，并对其借款行为承担相应的责任；3.借款人承诺按时支付本金和利息，保证不会给出借人造成任何经济损失；4.借款人同意，如其因自身原因导致无法按时履行还款义务，出借人有权通过法律途径对借款人进行追偿，并要求借款人承担相应的法律责任。六、违约责任1.若出借人提供的资金被证明来源不法或其他违法行为，借款人有权拒绝接受资金并停止还款，同时有权要求出借人偿还已支付的本金及利息并承担相应的违约金；2.任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付一定比例的违约金，比例由双方友好协商确定；3.借款人发生违约行为时，出借人有权单方面解除借款合同，并要求借款人立即支付剩余的本金及利息，并承担相应的违约责任。七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律；2.本合同的签署、生效、履行及解释发生争议的，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充应经双方书面协议，并在双方签字或盖章后生效；3.本合同采用正本复印方式签署，复印件与正本具有同等法律效力；4.借款人同意出借人将本合同及相关的借款信息进行披露，并授权出借人依法采取相应的措施保护双方的合法权益。特此协议，以示双方的共识和约定。借款人：签字：日期：年月日出借人：签字：日期：年月日不动产典权设定借款合同（二）不动产典权设定借款合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鉴于甲方为拥有位于（不动产地址）的不动产的所有权人，并愿意将该不动产作为担保物件，提供给乙方进行借款使用；乙方需要借款用于（借款用途），双方根据自愿、平等、合法的原则，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（借款金额）人民币。1.2乙方同意按照上述约定，接受甲方提供的借款金额。第二条不动产权证和他证交付2.1作为借款的担保物件，甲方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将不动产的权属证书、土地使用证、他证、抵押合同及其他权证等交付给乙方。2.2在还清借款本息后，甲方应及时向乙方办理解除不动产质押登记手续。第三条利率及还款方式3.1本合同借款利率为年（借款利率）%。3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）第四条借款期限4.1借款期限为（借款期限）个月。4.2在借款期限届满之日前，乙方应通过以下方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如每月偿还、到期一次性偿还等）第五条提前还款5.1乙方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款。5.2按照乙方提前偿还借款的金额，甲方应根据实际借款天数，按照借款利率计算并返还乙方相应的利息。第六条质押不动产的权益保全6.1乙方未按照本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权向有关行政主管部门申请对该不动产进行质押权保全。6.2如乙方逾期未还款超过60天，甲方有权转让该不动产所有权给其他第三方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付不动产权证及他证，致使乙方无法得到不动产担保的，甲方应按照借款金额的10%支付违约金给乙方。7.2若乙方未按照本合同约定的还款方式及期限偿还借款的，应按照逾期未还款金额的（逾期利率）%支付逾期利息给甲方。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释及执行均适用中国法律。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁机构）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部清偿终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：不动产典权设定借款合同（三）不动产典权设定借款合同书甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（出借人）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额及期限1.1本次借款的总金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______），具体金额甲方与乙方另行约定。1.2借款期限为自____年___月____日起至____年___月____日止，共计______个月。二、借款用途2.1借款资金将用于_______________________（具体用途）。2.2甲方保证所借款项不违反国家有关法律、法规的规定，也不用于高风险投资或其他非法活动。三、还款方式和利息3.1还款方式：（1）按月等额本息还款：甲方每月偿还总金额为本金和利息总和相等的固定数额；（2）一次性还本付息：到期一次性归还借款本金和利息。3.2利息：（1）按照年利率为______%计息；（2）利息按照付款时借款本金的未还部分计算；（3）利息计算方式为______（如按月等额本息还款方式，则利息计算方式应注明）。四、还款安排4.1按月等额本息还款方式的还款计划：借款总金额：_________元，借款期限：______个月按月偿还金额：_________元，其中利息部分：_________元，本金部分：_________元还款日：每月的______日（如无特殊约定，默认为放款之日起的每月同日）首次还款日：____年___月____日，末次还款日：____年___月____日4.2一次性还本付息的还款方式：借款总金额：_________元，借款期限：______个月到期还款日：____年___月____日五、借款担保5.1甲方在此将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押权利担保给乙方，作为借款的担保措施。甲方同意签署不动产抵押合同，并按照相关法律法规办理相应的抵押登记手续。5.2若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置担保物权，并以处置所得优先受偿。六、违约责任6.1若甲方未能按约定的期限和金额全额还款，甲方应向乙方支付相应的逾期违约金，计算方式为欠款金额的（）%。逾期违约金作为违约金直接计入借款本息款项。6.2若甲方未办理抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料，或者甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即全额偿还借款本息及逾期违约金，并有权采取法律手段追究甲方的法律责任。七、其他约定事项7.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。7.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：______签名：________日期：______日期：________附：不动产抵押合同书一份本合同一式两份，双方各执一份。（以下为不动产抵押合同书内容，请根据实际情况进行修改）不动产抵押合同书甲方（债务人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（债权人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，为保证债权人债权安全，债务人以其拥有的不动产作为债权的担保，并经债权人同意确认，达成如下协议：一、担保范围1.1债务人将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押给债权人，以作债权的担保，该不动产的产权证号为______。1.2不动产抵押的范围包括该不动产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。二、抵押目的和债务履行情况2.1抵押目的：债务人向债权人借款，债务人将所借款项用于_______________________（具体用途）。2.2债务履行情况：债务人借款金额（大写）_________元整，借款期限：______个月。三、权利和义务3.1债务人应保证所抵押的不动产的真实、合法、有效，不存在被查封、扣押、债权纠纷、共同共有、出租等问题。3.2债务人应按照约定的期限和金额偿还借款本息，并支付逾期违约金等费用。3.3债权人有权要求债务人提供对抵押不动产的权属、状况、价值等相关资料，并有权对不动产进行评估。四、权属转移和登记手续4.1不动产转移：当债务人未按约定履行债务时，债权人有权要求债务人将担保的不动产转移给债权人或其指定的第三方。4.2登记手续：债务人同意按照债权人的要求办理不动产抵押登记手续，并同意承担相应的登记费用。五、违约责任5.1债务人未按约定偿还债权的，债权人有权要求债务人立即履行还款义务，并支付逾期违约金等费用。5.2债务人未能履行抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料的，债权人有权解除本合同，并要求债务人承担相应的法律责任。六、其他约定事项6.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。6.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签名：______签名：________日期：______日期：________注意事项：1.本合同书仅供参考，具体内容和条款请根据实际情况进行修改。签订合同时请注意甲方和乙方的身份证件、联系电话、地址等信息的准确性。2.请双方在签订合同前认真阅读合同内容，并确保理解和同意合同的条款和要求。如有任何疑问，建议咨询专业律师或相关专业人士的意见。不动产典权设定借款合同（四）合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。1.2乙方承诺借款所用于不动产的典权设定，借款用途不得用于非约定范围。第二条借款条件2.1甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。2.2甲方向乙方提供借款款项的条件为：乙方必须将不动产的典权设定于甲方名下。2.3乙方承诺拥有不动产的充分所有权，并且不动产没有任何其他权属纠纷。第三条利率及还款方式3.1借款金额的利率为（年化）xx%。3.2乙方同意每月按照利息和本金的比例偿还借款金额。3.3这笔借款的期限为（月/年）_______，乙方必须在借款到期日之前还清借款金额。第四条违约责任4.1如乙方未能按照约定的还款方式和期限还款，则乙方需要支付逾期罚息。4.2逾期罚息的计算标准为：按照逾期未还金额的1%每天计算。4.3乙方如有恶意拖欠借款，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。第五条保证条款5.1乙方保证在签订本合同时提供的所有相关文件和信息真实有效。5.2乙方保证借款所用于不动产的典权设定有效，并且保证不动产没有产权纠纷。5.3如借款所用于不动产的典权设定无法实现或发生任何问题，乙方同意立即偿还全部借款金额，并承担因此产生的一切费用和损失。第六条合同生效及其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份