商铺租赁合同格式版

第页共页商铺租赁合同格式版[商铺租赁合同]合同编号：甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积：1.4商铺用途：1.5租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条租金及支付方式2.1租金的总额为人民币（大写）_______元整，以下简称“租金”。2.2租金支付方式：（选择一种或多种）(1)___年/月租金按季支付。(2)每月租金在次月的____号前支付。（注：请填写合同生效后具体日期）(3)其他约定：2.3租金支付账户：账户名称：账户开户行：账户账号：第三条保证金3.1乙方应在合同签订之日起____日内，以人民币（大写）_______元整作为保证金支付给甲方，并向甲方出具保证金支付凭证。3.2保证金的用途：(1)保证合同履行期间，乙方不违反本合同的条款和约定。(2)乙方按时支付租金。(3)乙方如不履行本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。(4)乙方按时返还商铺并清空所有陈设时，保证金将全额返还给乙方。3.3保证金应在乙方退还商铺后的___日内，乙方提供收款账户信息，甲方将保证金返还乙方。第四条商铺装修及维护责任4.1乙方承诺，在商铺租赁期限内，按照相关法律法规和甲方的要求，进行商铺装修。4.2商铺装修过程中，乙方应确保施工质量，保护甲方财产及商铺设施，并承担装修期间的安全保障责任。4.3商铺装修完毕后，乙方应保持商铺的整洁、清洁，并负责商铺设施的维护和维修。第五条违约责任5.1本合同生效后，甲方和乙方均不得擅自解除合同。如乙方提前解除合同，应向甲方支付人民币（大写）________元整作为违约金。5.2如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按照合同支付逾期金额的千分之______作为逾期违约金。5.3如乙方违反法律法规，扰乱秩序，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。5.4如乙方严重违反合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付人民币（大写）______元整作为违约金，并追究乙方其他应承担的法律责任。第六条甲方和乙方的权利与义务6.1甲方责任：(1)提供符合要求的商铺。(2)协助乙方办理相关手续。(3)对商铺设施的维护、维修。6.2乙方责任：(1)按时支付租金。(2)按照本合同的约定使用商铺。(3)合理使用商铺设施，按时保养。(4)不得将商铺转租、转让或以其他任何方式将商铺的使用权转移给第三方。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得单方解除合同。7.2若甲方因不可抗力因素无法继续提供商铺，甲方应提前______日书面通知乙方，并退还保证金。7.3若乙方因不可抗力因素无法继续使用商铺，乙方应提前______日书面通知甲方，甲方将在合理时间内，根据实际情况处理租赁合同。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具