单位 物业 合同范本

单位物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：单位物业管理合同甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业管理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有对物业的完全使用权和收益权，并愿意将物业委托给乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求对物业进行管理。双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业相关设施。1.2物业管理内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。第二条合同期限本合同自[填写起始日期]至[填写终止日期]止。第三条物业管理费3.1物业管理费的标准为：[填写物业管理费标准]，按月收取。3.2物业管理费的支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，保证物业的正常运行，确保物业的安全、卫生、绿化等各项服务达到约定的标准。4.2乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施的正常使用。4.3乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业工作人员的培训和管理，提高服务质量。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费。5.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。6.2甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业设施清单3.物业管理费收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：单位物业管理合同甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（物业管理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（评估监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有对物业的完全使用权和收益权，并愿意将物业委托给乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求对物业进行管理；为确保乙方按照约定标准提供服务，甲方引入第三方进行评估和监管。双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业相关设施。1.2物业管理内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。第二条合同期限本合同自[填写起始日期]至[填写终止日期]止。第三条物业管理费3.1物业管理费的标准为：[填写物业管理费标准]，按月收取。3.2物业管理费的支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，保证物业的正常运行，确保物业的安全、卫生、绿化等各项服务达到约定的标准。4.2乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施的正常使用。4.3乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业工作人员的培训和管理，提高服务质量。4.4乙方应在合同期限内完成甲方提出的合理要求，并积极接受甲方及第三方的监督和检查。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定和实际情况对乙方进行评价和考核，并根据评价结果对乙方进行奖惩。5.2甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。5.3甲方在合同期限内享有物业的使用权、收益权，并有权要求乙方按照约定标准提供服务。5.4甲方有权要求第三方对乙方的履约情况进行评估和监管，并有权依据第三方的评估结果对乙方进行奖惩。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的履约情况进行评估和监管，确保乙方按照约定标准提供服务。6.2第三方应及时向甲方报告乙方的履约情况，并提供必要的证明材料。6.3第三方应保持中立立场，公正、客观地进行评估和监管。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。7.2乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在合同期限内不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业设施清单3.物业管理费收费标准4.第三方评估监管办法总结：第三方介入的意义和目的是为了确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方的利益。通过第三方的评估和监管，甲方可以更加客观、公正地评价乙方的履约情况，并根据评价结果对乙方进行奖惩。同时，甲方作为物业所有权人，享有物业的使用权、收益权，并有权要求乙方按照约定标准提供服务。本合同以甲方权益主导，确保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：智能设备维护与管理合同甲方（设备所有者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（设备维护方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（质量监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有对智能设备的完全使用权和收益权，并愿意将设备的维护与管理委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求对设备进行维护与管理；为确保乙方按照约定标准提供服务，甲方引入第三方进行质量监管。双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条设备维护与管理范围1.1设备维护与管理范围包括：智能设备的日常巡检、故障维修、软件升级等服务。1.2设备维护与管理内容：包括但不限于设备硬件的检查、清洁、更换，软件的更新、优化等。第二条合同期限本合同自[填写起始日期]至[填写终止日期]止。第三条维护与管理费用3.1维护与管理费用的标准为：[填写费用标准]，按月收取。3.2维护与管理费用的支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照甲方的要求，保证设备的正常运行，确保设备的安全、性能、稳定性等达到约定的标准。4.2乙方应制定详细的维护与管理计划，并按照计划进行设备的检查、维修、升级等工作。4.3乙方应建立健全的设备维护与管理制度，加强对维护与管理工作人员的培训和管理，提高服务质量。4.4乙方应在合同期限内完成甲方提出的合理要求，并积极接受甲方及第三方的监督和检查。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付维护与管理费用的，乙方有权解除合同。5.2甲方未经乙方同意，不得擅自对设备进行改动或更换零部件。5.3甲方在合同期限内享有设备的使用权、收益权，并有权要求乙方按照约定标准提供服务。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的维护与管理情况进行质量监管，确保乙方按照约定标准提供服务。6.2第三方应及时向甲方报告乙方的维护与管理情况，并提供必要的证明材料。6.3第三方应保持中立立场，公正、客观地进行质量监管。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。7.2乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在合同期限内不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.智能设备维护与管理制度2.智能设备清单3.维护与管理费用收费标准4.质量监管办法总结：乙方为主导的目的和意义在