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第页共页商铺租赁合同简单范本商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有并具备出租商铺的权利，乙方有意租赁该商铺，并具备承租商铺的资格，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：（平方米）第二条租赁期限本租赁合同开始日期为：年月日，结束日期为：年月日。租赁期限为（年/月/日）第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金：人民币（大写）2.租金支付日期为：每月的日。第四条滞纳金如乙方未按照以上规定支付租金，每日按照应付租金的千分之五收取滞纳金。第五条保证金乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金：人民币（大写）。在合同期满或双方解除合同时，甲方如无租金及其他费用未清偿的情况下，将退还乙方保证金。第六条商铺使用规定1.乙方承诺按照合理使用商铺的原则，不得违反国家法律法规，不得从事危害社会安全和公共道德的活动。2.乙方应按照甲方的要求进行商铺内的装修和维护，不得私自改动商铺结构和外观。3.乙方须对商铺进行日常清洁和维护，保持商铺的良好卫生状态和整洁环境。4.乙方不得将商铺转租或转让给任何第三方。5.乙方不得擅自更改商铺用途。第七条维修责任1.商铺内的水管、电线等设施设备发生故障时，乙方应及时通知甲方，并且协助甲方进行修理。2.如商铺内的维修费用由甲方承担的，乙方无须负担相应费用。3.如商铺内的维修费用由乙方承担的，乙方应及时支付相应费用。第八条违约责任1.如乙方违反本合同第六条的规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方偿付相应违约金。2.乙方如未按照合同约定支付租金，每日按照应付租金的千分之五支付违约金。第九条合同解除1.在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同。2.若乙方有违约行为或无法支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。3.双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前提出书面通知，并支付相应的违约金。第十条法律适用和争议解决1.本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。2.就本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲方、乙方签字或盖章后生效。补充和修改本合同，双方应经书面协议，并在补充和修改后的合同文本上签字或盖章。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：年

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