个人房屋建设承包合同（4篇）

第页共页个人房屋建设承包合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相应的房屋建设项目并希望乙方进行承包，双方经友好协商达成以下合同条款：第一条项目概况1.1甲方将委托乙方负责完成以下房屋建设项目：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模]1.2甲方将提供必要的土地使用权、施工材料和资金支持。第二条工程进度2.1乙方应在接受委托后，根据工程规划书和时间进度表，制定详细的施工计划，并按照计划进行施工，确保工程进度和质量。2.2乙方应及时向甲方提交工程进度报告，报告需包括已完成的工作、计划进行的工作、计划完成的工作以及遇到的问题和可能的解决方案。2.3若乙方未能按照约定的时间完成工程，双方可以协商延长工期或进行其他补偿安排。第三条工程费用3.1工程费用总额为人民币[金额]，甲方将根据工程进展情况按阶段支付。3.2甲方将在工程开始前支付工程款的20%作为启动资金。3.3工程款的支付将根据以下进度进行：阶段一：[进度一]完成后支付工程款的30%阶段二：[进度二]完成后支付工程款的30%阶段三：[进度三]完成后支付工程款的20%3.4工程款支付方式为银行汇款，款项将直接转入乙方指定的账户。第四条质量保证和维护4.1乙方应根据国家有关规定和标准，按照建筑设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。4.2工程竣工后，乙方应提供一年的质量保修期，对已交付的工程进行免费维修和保养。4.3乙方承诺所使用的建筑材料符合国家质量标准，并提供相应的合格证书。第五条违约责任5.1若一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按照合同约定质量和工程进度完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方仍不能达到合同约定的标准，甲方有权解除合同并要求返还已支付的工程款。5.3若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直到款项到账。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。6.2若协商解决不成的，争议一方可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除7.1对于合同的修改和变更，双方应达成书面协议，并签署补充协议。7.2未经双方协商一致，任何一方均不得单方面解除合同。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方盖章之日起生效。8.2合同期满或完成工程后，本合同终止。8.3合同解除后，双方应进行结算，对可能存在的未完工程进行整理和补偿。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：工程规划书、时间进度表、付款凭证等。9.3本合同的未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：个人房屋建设承包合同（二）合同编号：[合同编号]甲方（建设单位）：单位名称：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：单位名称：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相应的建筑用地，并拟进行房屋建设工程，乙方具备提供相应的施工能力，经双方协商一致，达成以下合作意向，订立本建设施工合同：第一条项目概述1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目内容：本项目为个人房屋建设工程，包括但不限于房屋设计、土地平整、基础工程、主体施工、水电安装、室内装饰等相关工作。第二条权责利益2.1甲方的权利和责任：（1）提供相应的建筑用地和建设方案；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）对施工过程中提出的问题和改动进行合理的协商和决策；（4）对施工进展和质量进行监督和验收。2.2乙方的权利和责任：（1）根据甲方提供的建设方案进行施工，并确保按照相关法规和标准进行；（2）提供工程质量保证和施工安全保障；（3）按照合同约定的工期和质量要求完成工程；（4）协助甲方办理相关工程验收手续。第三条工程造价及支付方式3.1工程造价：本项目的总工程造价为人民币[总工程造价]元（大写：[总工程造价大写]）。3.2支付方式：（1）项目启动费用：甲方向乙方支付项目启动费用人民币[项目启动费用]元（大写：[项目启动费用大写]），自双方签订合同之日起3个工作日内支付；（2）工程款项：甲方按照工程进展和完成情况，根据乙方提供的工程款支付计划逐期支付。第四条工期要求4.1工期约定：（1）工程总工期为[总工期]天；（2）工程施工范围和进度安排见附件一，乙方应按照进度表按期完成工程。4.2工期延误：若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天甲方有权向乙方索赔人民币[每延误一天赔偿金额]元（大写：[每延误一天赔偿金额大写]）作为违约金。若工期延误超过[最长延误天数]天，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。第五条质量要求5.1工程质量标准：乙方应按照国家相关法规、规范和甲方提供的建设方案要求，确保工程质量符合国家标准和验收要求。5.2质量保证：（1）乙方对本项目实施质量保证，若工程存在质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复；（2）质保期限为工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。第六条合同变更和解除6.1合同变更：（1）变更必须经双方书面协商一致，并签署变更协议；（2）变更后的费用、工期和质量均按照变更协议执行。6.2合同解除：（1）因不可抗力或合同约定的其他原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解决；（2）如无法达成协议，任何一方都有权向法院申请解除合同，并追究违约方的法律责任。第七条保密条款7.1乙方不得将未经甲方书面同意的技术、设计、图纸、合同等相关资料提供给其他单位或个人。7.2甲方保证对乙方提供的施工技术、设计方案、资料等进行保密，不得泄露给其他单位或个人。第八条违约责任8.1若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。8.2违约方应赔偿另一方因违约所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等。第九条争议解决9.1凡因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（单位）：乙方（单位）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________附件一：工程施工范围和进度安排（可根据具体情况进行调整）附件二：签署人身份证明及授权委托书个人房屋建设承包合同（三）本合同由以下承包双方于______年______月______日签订。甲方（建设工程业主）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承包商）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于：1.甲方是房屋建设项目的业主，根据下述工程范围要求，寻求乙方承担建设工程的全面负责。2.乙方作为独立承包商，拥有足够的经验和技术能力，在合同约定的时间内按照合同约定的要求完成工程。3.甲方与乙方就房屋建设工程的价格、质量、进度等相关事项进行了充分讨论，并达成一致意见。基于以上鉴于，双方同意遵照以下条款和条件：第一条工程范围1.1根据甲方的要求，乙方承包包括但不限于以下工程范围：（详细列出工程范围的描述）1.2甲方必须提供详细的施工图纸、设计规格、工程进度计划和任何其他相关文件，以便乙方能够准确理解和履行其在本合同中所承诺的义务。第二条工程价格及支付条件2.1工程价格总计为_______（大写：_______________）人民币，以下述方式支付：（详细列出工程价格支付方式和时间节点）2.2如发生以下情况之一，乙方有权要求甲方支付适当的额外费用，费用的计算方式应事先由双方商议并写明在合同附件中：（列出可能导致额外费用的情况）第三条工程质量3.1乙方必须按照国家相关法律法规和标准要求，始终保持工程质量符合行业标准，并采取适当的预防措施，防止工程质量问题和事故发生。3.2甲方有权在工程进程中随时进行监督检查，并向乙方提供合理的指导和要求。3.3如乙方在工程质量方面存在违约行为，甲方有权要求乙方立即采取纠正措施，并承担因此产生的额外费用。第四条工程进度4.1工程进度应按照合同附件所列的时间节点进行，乙方应按照甲方的要求合理安排施工计划，并及时向甲方报告工程进展情况。4.2如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。第五条保修责任5.1工程竣工之日起，乙方对于其施工的工程质量负有保修责任。5.2保修期限为_______年（以屋主验收合格的日期起算），在此期间内，对于因乙方施工质量问题引起的损失和故障，乙方有义务及时修复，且修复不收取额外费用。5.3在保修期限内，如果因甲方的使用不当或维护不当导致的损坏或故障，乙方不承担修复和责任。第六条双方违约责任6.1如果一方违反本合同的任何条款和条件，被视为违约方。6.2违约方应立即采取必要措施纠正违约行为，并承担由此引起的合理损失。6.3违约方应在另一方以书面形式要求其改正违约行为后的合理时间内做出回应和纠正。第七条争议解决7.1双方因本合同而产生的一切争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无法解决争议，则应提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签订之日起生效，在工程完成验收合格并支付全部工程价款之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设工程业主）：乙方（承包商）：签字：签字：日期：日期：个人房屋建设承包合同（四）个人房屋建设承包合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承包人）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同项目1.1甲方将其位于______（详细地址）的房屋建设工程委托乙方负责承包。1.2建设工程的具体内容包括但不限于：（1）建筑设计、施工图纸的制定；（2）项目的施工准备工作，包括场地平整、土方开挖等；（3）建筑的主体结构施工；（4）配套设施的设置和施工；（5）建筑装饰等附属工程的施工；（6）工程设备的安装；（7）工程质量的控制；（8）工程的竣工及交付等。第二条工期2.1根据甲乙双方共同商定，本合同的工期为____个月。2.2工期的计算方式为自乙方获得施工许可证之日起开始计算，至整个工程竣工交付甲方之日止。2.3若因不可抗力等特殊情况导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，并经双方协商确定新的工期。第三条价格及支付方式3.1根据本合同的工程内容和工期，甲方应向乙方支付工程款________元。3.2工程款的支付方式如下：（1）乙方提供的工程材料，由甲方直接支付给材料供应商；（2）乙方提供的施工人工费用，分期支付。甲方每个月在工程进度验收合格后支付相应比例的工程款；（3）工程竣工验收后，乙方同意向甲方开具正式的发票，并由甲方一次性支付剩余的工程款。3.3甲方违约情况下，乙方有权要求甲方一次性全额支付剩余工程款。第四条质量及责任4.1乙方保证按照相关法律法规以及建设标准进行施工，并保证工程的质量符合国家规定的质量要求。4.2乙方对工程的质量担负保修责任。在保修期内，如发现工程存在质量问题，甲方有权书面通知乙方，并要求乙方进行免费维修或重新施工。4.3乙方在施工过程中如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条变更和终止5.1在施工过程中，如因设计、施工等方面的原因需要变更本合同内容，甲乙双方应及时协商，并签订书面的变更协议。5.2若由于不可抗力等特殊情况，导致双方不能继续履行本合同，可通过友好协商解除合同，并按照已完成工程的实际情况，进行工程款的结算。5.3本合同终止后，乙方应尽快将工程现场恢复原状，并返还甲方的建设工程图纸等相关资料。第六条保密条款6.1双方应对本合同中所涉及到的商业秘密、技术资料等保密内容保密，不