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文档简介

融资租赁合同的内容

武汉警官职业学院郭茂发副教授CONTENTS0102目录租赁买卖

03融资租赁的作用租赁和买卖的关系

04

一、租赁租赁

租赁部分应当包括以下内容：1、租赁关系的当事人，即出租人和承租人，出租人只能是专营融资业务的租赁公司；2、租赁物的名称和数量；3、标的物的规格和技术性能；4、标的物交付与验收；5、出租人购买标的物的成本；6、租赁期间；7、租金的构成及租金的支付期限和方式；8、租赁期间届满租赁物的归属；9、其他约款。

租赁二、买卖

买卖

买卖部分应当包括以下内容：1、当事人。出卖人须为承租人在租赁合同内容中指定的出卖人，买受人须为租赁物的出租人；2、标的。买卖的标的物须为租赁合同中约定的物，须合于承租人所指定的条件；3、标的物交付；4、标的物的瑕疵担保责任及索赔；5、价金及支付方式；6、其他事项；7、承租人对买卖约款的确认。

三、租赁和买卖的关系租赁和买卖的关系

融资租赁合同本身是由租赁与买卖两部分内容构成的。租赁合同与买卖合同是融资租赁合同中相互联系、相互影响的两部分，各自虽具有独立性但又并不完全独立，而是在一定意义上互以对方的存在为条件。具体表现为：租赁和买卖的关系（1）因为租赁标的物的交付为出卖人的义务，因此若买卖合同不成立、无效或者解除，则租赁合同也就因标的物的履行不能而应解除。租赁和买卖的关系（2）买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却系由承租人指定，因此买卖合同在标的物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，则买卖合同可以解除。四、融资租赁的作用融资租赁的作用

融资租赁合同是一种通过融物达成融资目的的法律形式和有效手段。在现实经济生活中，企业通过融资租赁的交易方式，不仅可以用支付租金的方式用较少的资金先取得所需要的机器设备，还可以留购所

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