2024年租赁协议补充协议范本

2024年租赁协议补充协议范本-PAGE2024年租赁协议补充协议范本-PAGE租赁协议补充协议范本合同编号：__________第一章合同主体1.1甲方信息（1）甲方名称：__________（2）甲方地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________1.2乙方信息（1）乙方名称：__________（2）乙方地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________第二章租赁物及用途2.1租赁物（2）租赁物的具体范围及附属设施详见附件一。2.2租赁用途（1）乙方租赁租赁物用于__________。（2）乙方承诺在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第三章租赁期限及交付3.1租赁期限（1）租赁期为【年/月】，自【日期】起至【日期】止。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。3.2租赁物的交付（1）甲方应于【日期】前将租赁物交付给乙方。（2）交付时，甲乙双方共同对租赁物的现状、附属设施等进行确认，并在附件二中予以明确。第四章租金及支付方式4.1租金（1）乙方租赁租赁物的租金为人民币【元/月】。（2）租金支付方式为每【月/季/年】支付一次。4.2租金调整（1）租赁期内，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，甲乙双方协商一致后可对租金进行调整。（2）租金调整后，双方应签订书面补充协议，并按照新的租金标准执行。第五章维修及保养5.1维修责任（1）租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修、保养。（2）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.2维修通知（1）乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应立即通知甲方。（2）甲方在接到通知后【日内】进行维修，确保租赁物的正常使用。5.3日常保养（1）乙方应按照甲方提供的《租赁物使用手册》对租赁物进行日常保养。（2）乙方未按照规定进行保养，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应责任。第六章保证金及押金6.1保证金（1）为保证乙方按照本协议约定使用租赁物，乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币【元】作为保证金。（2）租赁期满或双方解除协议后，如租赁物无损坏、乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金余额无息退还乙方。6.2押金（1）乙方应在每月租金支付日前【日】向甲方支付相当于【个月】租金的人民币【元】作为押金。（2）甲方有权从押金中扣除乙方应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业费等。（3）租赁期满或双方解除协议后，如租赁物无损坏、乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金余额无息退还乙方。第七章违约责任7.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【元】。（2）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【元】。7.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为【元/日】。（2）乙方擅自改变租赁物用途、转租、分租或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【元】。第八章争议解决8.1协商解决（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商解决争议的期限为【日】。8.2仲裁（1）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。（2）诉讼费用的承担，按照诉讼结果判定。第九章通知与送达9.1通知（1）甲乙双方之间的通知，应以书面形式送达对方。（2）通知送达地址为甲乙双方在本协议首部所填写的地址。9.2送达（1）书面通知以快递、挂号信或其他可以证明送达的方式送达。（2）以快递、挂号信方式送达的，对方签收日期为送达日期。（3）以其他方式送达的，以对方实际收到日期为送达日期。第十章协议的变更、解除与终止10.1协议的变更（1）本协议的变更，须经甲乙双方书面协商一致，并签订书面补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2协议的解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用，甲乙双方可以解除本协议。10.3协议的终止（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）甲乙双方协商一致解除本协议，本协议终止。（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用，本协议终止。第十一章保险11.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险期限应不少于租赁期限，保险金额应不低于租赁物的重置价值。11.2乙方应在租赁期内购买租赁物的使用保险，保险期限应不少于租赁期限，保险金额应不低于租赁物的使用价值。11.3保险责任（1）甲方购买的保险，保险责任包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。（2）乙方购买的保险，保险责任包括但不限于意外伤害、第三方责任等。11.4保险理赔（1）保险事故发生后，甲乙双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。（2）保险理赔款项应由保险公司直接支付给甲乙双方。第十二章保密条款12.1除非法律另有规定或经对方书面同意，否则甲乙双方对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限（1）本协议终止后，甲乙双方仍应遵守本协议的保密条款。（2）保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或商业秘密和机密信息公开之日止。12.3保密责任（1）甲乙双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密和机密信息，防止泄露给任何第三方。（2）如因违反保密条款给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三章知识产权13.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。13.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物侵犯第三方的知识产权，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。13.3知识产权侵权责任（1）如租赁物侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如因乙方使用租赁物侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十四章不可抗力14.1不可抗力（1）本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。14.2不可抗力的影响（1）因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.3不可抗力解除后（1）不可抗力事件结束后，甲乙双方应立即恢复履行本协议。（2）如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本协议。第十五章其他条款15.1本协议的