2024年办公室租赁合同范文

2024年办公室租赁合同范文-PAGE2024年办公室租赁合同范文-PAGE办公室租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物2.2租赁物的具体范围和面积以附件一《租赁物平面图》为准。2.3乙方确认已充分了解租赁物的现状，对租赁物的结构、设施设备、装修等情况表示满意。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情和乙方租赁期间的履约情况决定是否同意续租，以及续租的具体条件和租金标准。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付周期为每__________个月一次。4.2乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数每日向乙方收取应付租金__________%的滞纳金。4.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止之日起__________日内办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁前状态。如乙方未按约定时间办理退租手续或未将租赁物恢复至租赁前状态，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁期间的相关义务。租赁期满或合同提前解除且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权根据实际情况扣除相应金额的押金作为违约金。扣除后，乙方应在__________日内补足扣除部分。第六章：使用用途6.1乙方租赁的办公室仅用于__________（用途）等合法商业活动，并遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。6.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物全部或部分转给第三方使用。6.3乙方需在使用过程中妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物及公共区域的清洁和整洁。6.4乙方在使用租赁物期间，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应的修复费用。第七章：维修与保养7.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。7.2乙方在租赁期间发现的租赁物损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方在接到通知后，应在合理时间内进行维修。7.3乙方因使用不当导致的租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。7.4甲方进行维修保养时，乙方应予以配合，不得无故阻挠或延误。第八章：保险8.1甲方应购买并保持有效的物业保险，覆盖租赁物因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失。8.2乙方应根据自身需要，购买并保持有效的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。8.3任何一方因保险事故遭受损失时，应按照保险合同的约定向保险公司索赔，不得向对方提出超出保险范围外的赔偿要求。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足。9.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足。9.4双方同意，违约金为本合同租赁期限总租金的__________%。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：保密条款11.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。11.4任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，租赁物不存在任何权利瑕疵，租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中，如因使用甲方提供的设施、设备等导致侵犯第三方的知识产权，由甲方承担相应的法律责任。12.3乙方在使用租赁物过程中，如因使用自己的设备、软件等导致侵犯第三方的知识产权，由乙方自行承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽力恢复合同的履行。13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并按照双方约定的方式处理合同终止或变更的事宜。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面通讯等，双方应通过书面形式送达对方。14.2通知、书面通讯等送达对方的方式包括但不限于：专人送达、挂号信、快递、、电子邮件等。14.3通知、书面通讯等送达对方后，视为对方已经收到。如果对方未在合理时间内收到，通知、书面通讯等发送方应提供相应的送达证明。第十五章：合同变更、解除与终止15.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署并经双方确认。15.2在租赁期限内，如一方需要变更、解除或终止合同的