2024年建筑合同口头协议有效吗

2024年建筑合同口头协议有效吗-PAGE2024年建筑合同口头协议有效吗-PAGE建筑合同口头协议有效吗合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.3乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________第二章：合同标的2.1项目名称本合同标的为位于（地点）的（项目名称）。2.2项目范围（1）土建工程；（2）装修工程；（3）设备安装；（4）景观绿化；（5）其他双方约定的工程。2.3项目面积本合同项目面积为（面积）平方米。第三章：合同价款3.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2价格调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同价款进行调整。3.3支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交已完工程量的报告，甲方审核无误后支付进度款；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满______年后，甲方支付乙方质保金。第四章：合同工期4.1工期本合同工期自（开工日期）起至（竣工日期）止。4.2延期如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致，签订补充协议，调整工期。第五章：工程质量5.1工程质量标准本合同工程质量应达到国家及行业相关标准。5.2质量保证乙方应严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。5.3隐蔽工程验收乙方在施工过程中，应通知甲方对隐蔽工程进行验收。甲方应在接到乙方通知后______日内进行验收。5.4竣工验收工程竣工后，双方应按照国家及行业相关标准进行验收。验收合格后，双方签订竣工验收证书。第六章：材料设备供应6.1材料设备质量乙方提供的材料设备应符合国家及行业相关标准，且必须具备出厂合格证明、质量保证书等技术文件。乙方应确保所有材料设备在运输、储存、安装过程中不受损坏，并采取适当保护措施。6.2材料设备交付乙方应按照工程进度计划及时交付材料设备，并确保其数量、规格、型号与合同约定一致。如乙方未能按时交付或交付的材料设备不符合约定，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3材料设备变更在施工过程中，如需变更材料设备，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自更换或降低材料设备标准。第七章：工程变更7.1工程变更范围工程变更包括但不限于施工图纸的修改、工程量的增减、施工工艺的调整等。任何工程变更均须以书面形式提出，并经双方书面确认。7.2工程变更程序发生工程变更时，乙方应立即向甲方提出，并附上相关资料和变更后的施工方案。甲方应在收到乙方变更申请后及时进行审核，并在合理期限内给予书面答复。7.3工程变更费用因工程变更导致的费用增减，双方应根据合同约定的价格调整条款进行协商。双方就变更费用达成一致后，应签订补充协议，明确变更后的合同价款和工期。第八章：安全生产8.1安全生产责任乙方应建立健全安全生产责任制度，严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，并提出整改要求。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产方案，包括但不限于施工现场的安全防护、施工机械的安全操作、施工人员的安全培训等。乙方应定期对施工现场进行安全评估，并留存相关记录。8.3安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即采取紧急措施，并按照相关规定及时报告有关部门。乙方应配合甲方进行调查，并承担因安全生产事故导致的责任和损失。第九章：知识产权9.1知识产权归属本合同项下的工程设计、施工方案、图纸等成果的知识产权归属，按照双方约定执行。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让上述成果。9.2知识产权保护乙方在施工过程中应尊重和保护甲方的知识产权，不得擅自复制、传播、泄露甲方的商业秘密。如乙方违反上述约定，应承担相应的法律责任。9.3知识产权侵权如第三方对合同项下的工程提出知识产权侵权主张，乙方应协助甲方进行抗辩，并承担因此产生的法律责任。如乙方因侵权行为导致甲方损失，乙方应予以赔偿。第十章：违约责任10.1甲方违约甲方违约行为包括但不限于未按约定支付合同价款、无故拖延验收、违反合同约定干涉乙方施工等。甲方违约时，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约乙方违约行为包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合标准、未采取适当安全措施导致安全生产事故等。乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3违约金双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的______%。一方违约时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或根据实际损失索赔。10.4继续履行在违约方支付违约金并赔偿损失后，如合同尚有未履行部分，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约方未能继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担。如部分胜诉部分败诉，双方根据实际情况分担上述费用。第十二章：合同解除12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。12.2合同解除程序任何一方行使合同解除权时，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。12.3合同解除后的责任合同解除后，不影响双方在合同中关于结算、清理、保密、争议解决等条款的效力。因合同解除导致一方损失的，有权向另一方索赔。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。13.2不可抗力通知遭遇不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。未及时通知或未提供证明的，视为未发生不可抗力。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。不可抗力导致的一方损失，双方各自承担。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。如一方擅自转让，另一方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。14.2分包乙方不得将合同约定的全部或部分工程分包给第三方。如乙方需分包部分工程，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。分包方应具备相应资质，并承担与乙方相同的合同义务。第十五章：合同的生效、修改与终止15.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的有效期为______年，自合同生效之日