2024年合资建房合同有法律作用吗

2024年合资建房合同有法律作用吗-PAGE2024年合资建房合同有法律作用吗-PAGE合资建房合同有法律作用吗合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2标的股份的转让价格为每股人民币____________元，总价款为人民币____________元。2.3甲方保证其对标的股份拥有完全的处分权，且标的股份不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律障碍。第三章：支付方式及期限（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为定金；（2）剩余价款人民币____________元，在完成标的股份过户手续之日起____个工作日内支付。3.2乙方支付定金后，甲方应立即办理标的股份的过户手续，包括但不限于变更公司章程、股东名册等。第四章：股份过户及交付4.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，完成标的股份的过户手续，将标的股份登记至乙方名下。4.2过户手续办理完毕后，甲方应将标的股份的股权证书等相关文件交付给乙方。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方具备完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同；（2）甲方保证标的股份的转让符合相关法律法规及公司章程的规定；（3）甲方保证在本合同签订前，标的股份未设定任何第三方权利，且未涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方具备完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同；（2）乙方保证按照本合同约定的方式支付股份转让价款；（3）乙方保证在标的股份过户后，遵守公司章程及相关法律法规，履行股东权利与义务。第六章：过渡期安排6.1甲方应在本合同生效之日起至股份过户完成之日止的期间内，妥善保管标的股份，不得将其转让、设定质押或以任何其他方式处置。6.2甲方应保证标的股份在过渡期内产生的权益，包括但不限于分红、资本公积转增股本等，归乙方所有。6.3甲方应配合乙方完成与标的股份相关的尽职调查，提供乙方所需的与公司经营、财务、法律等方面的资料和信息。6.4过渡期内，甲方应确保公司正常运营，不得作出有损公司利益的行为。第七章：税费负担7.1本合同项下股份转让产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。7.2甲方应负责办理股份转让所需的税务申报手续，乙方应提供必要的协助。7.3如因甲方原因导致税费未能及时申报或缴纳，甲方应承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反本合同第六章的约定，导致标的股份在过渡期内发生权属纠纷或价值减损的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按照本合同第三章的约定支付股份转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4违约方应赔偿守约方因违约所遭受的一切直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同的任何修改或补充，应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.3在本合同有效期内，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。10.4本合同终止后，双方在本合同项下的权利义务即告消灭，但终止前已发生但未履行完毕的事项，仍应继续履行。10.5本合同终止后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续，包括但不限于股份的变更登记等。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。11.2除非依法规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。（1）该等信息已为公众所知悉，非因违反本合同所致；（2）该等信息已为接收方在披露前所掌握，且非从披露方处获得；（3）该等信息由接收方独立开发，且有权使用和披露；（4）法律、法院或政府机关要求披露该等信息。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应与保护自己保密信息的措施相同。第十二章：知识产权12.1甲方保证，其对标的股份的转让不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方同意，在接收标的股份后，将尊重并维护甲方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让甲方的知识产权。12.3双方同意，在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有，除非另有约定。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延迟履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。13.2受影响的一方应采取一切合理措施减少不可抗力事件的影响，并在可能的情况下恢复履行合同。13.3如果不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月，任何一方均有权解除合同。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本