2024年国有土地租赁合同协议书范本

2024年国有土地租赁合同协议书范本-PAGE2024年国有土地租赁合同协议书范本-PAGE国有土地租赁合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3出租方和承租方共同称为“合同双方”。第二章：租赁标的2.1出租方同意将位于__________（地点）的国有土地使用权出租给承租方。2.2承租方同意租赁上述国有土地使用权，并按照本合同的约定支付租金。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。租金为每年__________元人民币。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________元人民币。4.3承租方应在每个季度一个月的__________日前将租金支付给出租方。第五章：租赁物的使用和维护5.1承租方应按照出租方的要求和土地使用规划，合理使用租赁标的，不得改变土地用途。5.2承租方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的的安全、整洁和完好。5.3出租方有权对租赁标的进行检查，确保承租方按照本合同的约定使用和维护租赁标的。5.4如承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方改正，并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。第六章：租赁标的交付与返还6.1出租方应于合同生效后及时将租赁标的交付给承租方，并提供必要的协助和支持。6.2承租方应在租赁期满或合同提前解除时，将租赁标的返还给出租方，并确保租赁标的处于良好使用和维护状态。6.3租赁标的的交付与返还应办理书面手续，并由双方代表签字确认。第七章：维修与改造7.1承租方应在租赁期间负责租赁标的的日常维修和保养，并承担相关费用。7.2如租赁标的出现重大维修或改造需求，承租方应提前通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或改造。7.3出租方有权要求承租方对租赁标的进行必要的维修和改造，以保障租赁标的的安全和正常使用。第八章：保险8.1承租方应在租赁期间对租赁标的进行保险，并承担保险费用。8.2保险金额应足以覆盖租赁标的的全部价值，保险期限应与租赁期限相一致。8.3出租方有权要求承租方提供保险单和保险费用支付凭证，并核实保险的合法性。第九章：违约责任9.1如出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。9.2如承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。9.3违约金的数额由双方在合同中约定，并应合理反映违约行为的严重程度。第十章：争议解决10.1对于本合同的解释和履行产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的所在地的人民法院诉讼解决。10.3诉讼费用的承担由败诉方承担，除非法院另有判决。10.4在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议的性质和程度使得履行不切实际或不可行。第十一章：租赁标的的改善与扩建11.1承租方在租赁期间对租赁标的进行改善或扩建，应提前征得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行。11.2改善或扩建的费用由承租方承担，但在租赁期满或合同提前解除时，承租方有权要求出租方按照市场价值对其进行补偿。11.3出租方有权要求承租方提供改善或扩建的详细方案和相关资料，并进行审查。11.4出租方应在收到承租方申请后，及时作出书面决定，并通知承租方。第十二章：租赁标的的转让与转租12.1在租赁期间，承租方不得将租赁标的转让或转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。12.2出租方有权审查转让或转租的第三方的资质，并要求提供相关证明文件。12.3如出租方同意转让或转租，承租方应与第三方签订书面协议，并确保第三方遵守本合同的约定。12.4出租方有权要求承租方提供转让或转租的协议副本，并进行备案。第十三章：租赁标的的保全与抵押13.1承租方在租赁期间不得将租赁标的设置抵押或担保，除非得到出租方的书面同意。13.2出租方有权要求承租方提供抵押或担保的详细方案和相关资料，并进行审查。13.3如出租方同意抵押或担保，承租方应与抵押权人或担保权人签订书面协议，并确保抵押权人或担保权人遵守本合同的约定。13.4出租方有权要求承租方提供抵押或担保的协议副本，并进行备案。第十四章：租赁标的的征收与征用14.1在租赁期间，如租赁标的被征收或征用，出租方应提前通知承租方，并按照相关法律法规进行补偿。14.2出租方应协助承租方办理征收或征用手续，并提供必要的证明文件。14.3承租方应配合出租方进行征收或征用，并按照出租方的要求进行搬迁或调整。14.4出租方有权要求承租方提供征收或征用的相关证明文件，并进行备案。第十五章：合同的变更与解除15.1双方同意，合同的变更或解除应书面进行，并