土建工程承揽协议

PAGEPAGE1土建工程承揽协议甲方（委托方）：________乙方（承揽方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承揽土建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程面积：________1.5工程质量：按照国家现行施工质量验收标准执行。二、工程承包方式2.1乙方以包工、包料、包质量、包安全、包工期的方式承揽本工程。2.2乙方负责办理与工程相关的所有手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。三、工程期限3.1工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2因不可抗力原因导致工程延期，甲乙双方应协商解决。四、工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2工程价款支付方式：4.2.1工程开工后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；4.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；4.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%作为尾款。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。5.3甲方应在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后15日内组织验收，并在验收合格后7日内支付尾款。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。6.2乙方负责办理工程保险，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。7.2乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-土建工程承揽协议目录一、引言二、定义与术语三、工程概况四、工程承包方式五、工程期限六、工程价款及支付方式七、工程质量及验收八、安全生产九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托方）：________乙方（承揽方）：________鉴于甲方拟进行土建工程，并同意由乙方承揽该工程，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1“工程”指本协议附件一所列明的土建工程。2.2“工程期限”指本协议第五条所规定的工程开始和结束的日期。2.3“工程价款”指甲方应支付给乙方的工程费用，详见本协议第六条。三、工程概况3.1工程名称：________3.2工程地点：________3.3工程范围：________3.4工程面积：________3.5工程质量：按照国家现行施工质量验收标准执行。四、工程承包方式4.1乙方以包工、包料、包质量、包安全、包工期的方式承揽本工程。4.2乙方负责办理与工程相关的所有手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。五、工程期限5.1工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2因不可抗力原因导致工程延期，甲乙双方应协商解决。六、工程价款及支付方式6.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2工程价款支付方式：6.2.1工程开工后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；6.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；6.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；6.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%作为尾款。七、工程质量及验收7.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工，确保工程质量。7.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。7.3甲方应在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后15日内组织验收，并在验收合格后7日内支付尾款。八、安全生产8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。8.2乙方负责办理工程保险，保险费用由乙方承担。九、违约责任9.1甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。9.2乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。十、争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、附件附件一：土建工程详细范围及要求甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：土建工程详细范围及要求2.附件二：工程设计图纸3.附件三：施工规范和施工方案4.附件四：安全生产措施和应急预案5.附件五：工程进度计划表6.附件六：工程变更申请表7.附件七：工程质量验收标准8.附件八：工程保险单违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程价款：以合同约定的支付期限和金额为标准，逾期支付即视为违约。2.乙方未按约定完成工程：以合同约定的工程期限和工程进度为标准，逾期完工即视为违约。法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的土方、基础、结构、建筑装饰等工程。2.工程质量验收：指根据国家现行施工质量验收标准，对工程进行检查、试验和评定，确认工程质量是否符合要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应支付给守约方的违约赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，应按照合同约定的程序进行申请和审批。2.工程质量和安全：乙方应严格按照施工规范和施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。3.支付延迟：甲方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付工程价款，避免支付延迟导致的违约。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。解决方法：1.工程变更：甲乙双方应签订补充协议，明确工程变更的范围、价款和工期等事项。2.工程质量和安全：乙方应加强施工现场管理，严格按照施工规范和施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。3.支付延迟：甲方应加强财务管理，确保按照合同约定的支付方式和期限及时支付工程价款。4.争议解