2024年公房转让协议是否有效1

2024年公房转让协议是否有效[1]-PAGE2024年公房转让协议是否有效[1]-PAGE公房转让协议是否有效[1]合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：转让标的2.2乙方同意受让甲方持有的上述标的股份，并支付相应的转让价款。第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币____________元（大写：______________________元整），即每股转让价格为人民币____________元。（1）本合同签订之日起____________个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的____________%作为定金；（2）剩余的转让价款，乙方向甲方支付的时间为____________。第四章：交割及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的股份过户至乙方名下。4.2过户手续完成后，甲方应将相关证明文件交付给乙方。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述并保证如下：（1）甲方持有的标的股份权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方对标的股份的转让享有合法权利，且该转让行为已获得公司其他股东会的同意；（3）甲方保证，在转让完成后，不干预乙方对标的股份的管理和经营。5.2乙方陈述并保证如下：（1）乙方具有受让标的股份的合法资格，且具备支付转让价款的能力；（2）乙方对标的股份的受让不违反任何法律法规及公司章程的规定；（3）乙方保证，在受让完成后，按照公司章程的规定，合法合规地行使股东权利。第六章：股份的权利和义务6.1甲方应保证其对标的股份拥有的权利真实、合法、有效，并保证该等股份上不存在任何形式的抵押、质押、担保或第三方的权利要求。6.2乙方自标的股份过户之日起，享有公司章程和法律法规规定的股东权利，并承担相应的股东义务。6.3甲方应向乙方提供公司章程、股东会决议、股权转让协议等相关文件，以协助乙方了解公司的经营状况和股东权益。第七章：过渡期安排7.1本合同签订日至股份过户日为过渡期。过渡期内，甲方应维护标的股份的现有状态，不得对标的股份进行转让、设定担保或进行其他可能影响股份转让的行为。7.2过渡期内，甲方应确保公司正常运营，不得出现重大不利变化，影响股份转让的公平性和合理性。7.3甲方应配合乙方进行尽职调查，提供乙方所需的相关信息和文件，以便乙方全面了解公司的财务、法律和经营状况。第八章：税费和费用8.1股份转让所产生的税费，按照国家有关税收法律法规的规定执行，由双方各自承担。8.2股份过户所需支付的费用，包括但不限于过户费、印花税等，由乙方承担。8.3双方应依法及时履行纳税义务，确保股份转让的合法性。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方如未能按约定时间办理股份过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟过户的天数×转让价款的万分之五。9.3乙方如未能按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付的天数×转让价款的万分之五。第十章：争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.5本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.7本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.8本合同各方确认，本合同经充分协商，各方均理解并同意本合同的全部条款，不存在任何欺诈、误导或强迫成分。第十一章：合同的变更与解除11.1本合同生效后，甲乙双方同意，非经双方协商一致并书面签署，任何一方不得单方面变更或解除合同。11.2如因不可抗力等客观情况导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。11.3如因政策变动、法律法规变化等不可预见因素导致本合同无法履行或履行显失公平，双方应友好协商，尽快达成一致意见，对本合同进行相应修改或解除。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中可能了解到对方的商业秘密和技术秘密，双方应对对方的商业秘密和技术秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章：知识产权13.1股份转让所涉及的知识产权归属，按照公司章程和有关法律法规的规定执行。13.2甲方应保证其对标的股份拥有的知识产权真实、合法、有效，并保证该等知识产权上不存在任何形式的抵押、质押、担保或第三方的权利要求。13.3乙方自标的股份过户之日起，享有公司章程和法律法规规定的知识产权权益，并承担相应的义务。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求、指令等，双方应以书面形式送达对方，并注明联系方式。14.2通知、要求、指令等，应以、电子邮件、特快专递或挂号信件等形式送达，以邮戳或发送日期为送达日期。14.3双方的联系方式如发生变更，应在变更后三日内书面通知对方，否则对方向原联系方式发送的通知、要求、指令等，视为有效送达。第十五章：合同的效力、转让和继承15.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.3未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和