2024商铺合同到期续租申请模板

2024年商铺合同到期续租申请模板-PAGE2024年商铺合同到期续租申请模板-PAGE商铺合同到期续租申请模板合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意受让甲方上述商铺的______%股份，并支付相应的股份转让款。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币______元（大写：______元整），即每平方米价格为人民币______元。3.2.1在本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付股份转让款的______%作为定金；3.2.2在收到甲方开具的股份转让款收据之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余的股份转让款。第四章：股份转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将商铺的股份转让给乙方，并办理完毕相关股份转让手续。4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供办理股份转让手续所需的相关文件和资料。第五章：商铺租赁及续租5.1甲方同意将商铺租赁给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2.1每月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方；5.2.2租赁期限届满前______个月，乙方应向甲方支付下一年度的租金。5.3租赁期间，如乙方需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方收到续租申请后，应在______个工作日内书面回复乙方是否同意续租。5.4如甲方同意续租，双方应签订书面续租合同，并按照本合同约定的租金标准继续履行租赁合同。5.5如甲方不同意续租，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。第六章：商铺使用及维护6.1乙方应按照甲方提供的商铺使用说明进行合理使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方在使用商铺期间，应保持商铺内部整洁，并定期对商铺进行维修和保养，确保商铺设施设备正常运行。6.3甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和检查，如发现乙方存在违规使用行为，甲方有权要求乙方立即改正。6.4如乙方在使用商铺过程中造成甲方财产损失或影响甲方声誉，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章：商铺装修及改造7.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并提交相关设计方案和施工计划。7.2甲方应在收到乙方申请后______个工作日内进行审核，并将审核结果书面通知乙方。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第八章：租赁期届满及商铺返还8.1租赁期限届满或提前解除租赁合同时，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。8.2乙方在返还商铺时，应保证商铺设施设备完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方收到乙方返还的商铺后，应在______个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知乙方。8.4如乙方在返还商铺时存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金或要求乙方支付相应的违约金。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2如乙方逾期支付股份转让款、租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为滞纳金。9.3如甲方未能按照约定时间办理股份转让手续或提供商铺租赁服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的股份转让款和租金。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。第十一章：保密条款11.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等，无论以何种形式提供或接触，均属于保密范畴。11.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用，除非得到对方的书面同意或根据法律规定必须披露。11.4保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密价值。11.5如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对转让的股份享有合法的、完整的所有权，且该股份上未设有任何抵押、质押或第三方权利。12.2乙方保证其对使用商铺的过程中所产生的知识产权享有合法的、完整的所有权，且该知识产权上未设有任何抵押、质押或第三方权利。12.3双方同意，在合同履行过程中所创造的新的知识产权归创造方所有，除非双方另有书面约定。12.4如一方使用对方的知识产权侵犯了他人的合法权益，责任由使用方承担，并应保护对方免受损害。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为、法律法规的变更等，致使合同无法履行或部分履行。13.3发生不可抗力事件的一方，应采取一切合理措施减轻损失，并在可能的情况下继续履行合同义务。13.4双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况决定是否延期履行合同、部分履行合同或解除合同。第十四章：合同变更与解除14.1双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2在合同履行期间，如一方提出变更或解除合同，应提前______日通知对方，并说明理由。14.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方重大损失，受害方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。14.4合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的义务仍需履行。第十五章：附则15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年