2024年和别人合租商铺怎么签合同

2024年和别人合租商铺怎么签合同-PAGE2024年和别人合租商铺怎么签合同-PAGE和别人合租商铺怎么签合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________1.2合同双方确认上述信息真实有效，如有变更，应及时通知对方。第二章：租赁商铺基本信息2.1商铺位置：__________2.2商铺面积：__________2.3商铺用途：__________2.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及费用3.1租金标准：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付时间：__________3.4租赁期间，如遇国家调整租金政策，双方应按照调整后的政策执行。3.5租赁期间，乙方需承担的水、电、燃气、物业等相关费用，具体费用标准及支付方式由双方约定。第四章：押金及保证金4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，押金金额为__________元。4.2甲方有权在乙方租赁期满或合同提前解除时，根据合同约定扣除相应费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.3保证金：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同期满前，如乙方需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并承担相应违约责任。5.2在租赁期间，如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。5.4在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第六章：商铺使用和维护6.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得影响其他租户和居民正常生活。6.2乙方在使用商铺期间，应爱护公共设施，保持商铺内外环境整洁。6.3乙方应按照甲方的要求对商铺进行定期检查和维护，确保商铺设施安全、正常使用。6.4甲方有权对商铺进行检查，乙方应予以配合。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。6.5乙方在商铺内装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。合同期满或提前解除时，乙方应将商铺恢复原状，无法恢复的部分，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。第七章：商铺转让和转租7.1在租赁期间，乙方不得将商铺转让、转租给第三方，否则视为违约。7.2如乙方因特殊情况需要转让或转租商铺，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。7.3未经甲方同意，乙方擅自转让或转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八章：商铺续租8.1租赁期满前__________个月，如乙方需续租，应向甲方提出书面申请。8.2甲方在收到乙方续租申请后，应在__________个工作日内给予答复。如同意续租，双方应签订书面续租合同。8.3续租期间的租金和其他条款，由双方协商确定，原则上不低于原合同约定的标准。8.4如乙方未在规定时间内提出续租申请，或甲方不同意续租，本合同自动终止。第九章：不可抗力9.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻损失。因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。9.3不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十章：争议解决10.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。10.2如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.4仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他相关费用。10.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对商铺享有合法的出租权，乙方对商铺的使用不侵犯任何第三方知识产权。12.2乙方在使用商铺过程中，如需使用甲方或第三方的商标、专利、著作权等知识产权，应事先取得相关权利人的授权。12.3乙方在商铺内开展的商业活动，如涉及知识产权问题，应由乙方自行解决，与甲方无关。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、函件、文件等，均应以书面形式送达对方。13.2通知、函件、文件等送达地址，应以本合同首部所记载的地址为准。13.3除非双方另有约定，否则以快递、挂号信、或电子邮件等方式送达，均视为有效送达。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。14.2双方同意，如发生争议，由合同签订地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同任何条款的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。15.4双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形