2024年公租房转租合同有效吗

2024年公租房转租合同有效吗-PAGE2024年公租房转租合同有效吗-PAGE公租房转租合同有效吗合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁标的物2.2乙方确认已充分了解租赁标的物的现状，并同意按照现状接受租赁标的物。2.3甲方保证租赁标的物符合国家有关公租房的规定和标准，具备居住条件。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：乙方按照__________元/平方米/月的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。4.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付相应数额的滞纳金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于__________个月租金数额的押金作为租赁保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.3租赁期间，如乙方损坏租赁标的物或设备设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章：租赁标的物使用及维护6.1乙方应合理使用租赁标的物，遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应爱护租赁标的物及附属设施，定期进行清洁和维护，确保租赁标的物处于良好使用状态。6.3甲方应提供租赁标的物及附属设施的日常维修服务，确保租赁标的物及附属设施处于正常使用状态。6.4如乙方在使用过程中发现租赁标的物及附属设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。6.5甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助和配合。第七章：转租7.1在租赁期限内，乙方不得将租赁标的物全部或部分转租给第三方。7.2如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。7.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：租赁标的物返还8.1租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起__________日内将租赁标的物完好无损地交还给甲方。8.2乙方返还租赁标的物时，应保证租赁标的物处于乙方接收时的状态。8.3乙方返还租赁标的物时，甲方应及时验收，如发现租赁标的物存在损坏或缺失的，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________。9.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________。9.3甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿损失的责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。10.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章：不可抗力11.1本合同履行期间，如因不可抗力事件导致甲乙任何一方无法履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减少损失，并在可能的情况下恢复履行合同义务。11.3不可抗力事件持续期间，甲乙双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行合同义务。11.4如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权请求解除合同。第十二章：保密条款12.2保密信息仅限于甲乙双方内部使用，不得向任何第三方披露、传播或使用。12.3甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1本合同履行过程中，甲乙双方之间的通知、要求等文件，应以书面形式送达对方。13.2通知、要求等文件应按照对方指定的地址或联系方式送达。如对方地址或联系方式发生变更的，应在变更后__________日内通知对方。13.3通知、要求等文件以邮寄方式送达的，以邮寄凭证上的日期为准；以电子邮件、等方式送达的，以发送日期为准。第十四章：合同变更与解除14.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更或解除协议。14.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。14.4在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙