2024年租赁合同简版

2024年租赁合同简版-PAGE2024年租赁合同简版-PAGE租赁合同简版合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第二章：租赁物2.2租赁物的权属情况：甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，租赁物的所有权归甲方所有。2.3乙方对租赁物的使用范围：乙方租赁租赁物仅限于居住、办公或其他合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五章：租赁物的维修及保养5.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，保证租赁物及附属设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得故意损坏租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责租赁物的维修保养，如乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修保养。5.4甲方对租赁物进行维修保养时，乙方应给予必要的协助和配合。5.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，交还给甲方。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。（3）甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，对租赁物进行维修保养。（4）甲方应在本合同租赁期满或提前解除合同时，接收租赁物。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定维修保养租赁物。（3）乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守物业管理规定。（4）乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏租赁物及附属设施。第七章：违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。（2）甲方提供的租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。（3）甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物及附属设施损坏，甲方应承担相应的修复费用。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。（3）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租他人，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方相应的违约金。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。8.2合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同。（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除本合同。8.3合同终止（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4双方确认，本合同签订地为：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第十一章：租赁物的保险11.1甲方应确保租赁物已投保了与租赁物的性质、用途相符的保险，并承担保险费用。保险期限应不小于租赁期限。11.2乙方在使用租赁物过程中，如发生保险事故，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助乙方处理保险理赔事宜。11.3保险赔偿款的支付：保险赔偿款应优先用于修复或重建租赁物。如有剩余，按照甲方和乙方的损失比例分配。第十二章：租赁物的转让与转租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方，也不得将租赁物转租给第三方。12.2如乙方需将租赁物转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务。12.3如乙方违反12.1款的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第十三章：租赁物的返还13.1租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求将租赁物返还给甲方。13.2乙方返还租赁物时，甲方应进行验收。如租赁物存在损坏，乙方应承担修复费用。13.3乙方未按照13.1款的规定返还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应的费用。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的任何通知、书面函件，应通过挂号邮件、快递、电子邮件或直接送达等方式送达对方。14.2通知、书面函件送达对方之日起，视为对方已收到。如对方拒收或无人接收，视为已送达。14.3双方确认，本合同项下的通知、书面函件送达地址为各自住所地或注册地。第十五章：合同的解释与适用15.1本合同的条款应按照其上下文及通常