2024年房屋担保协议书怎么写1

2024年房屋担保协议书怎么写[1]-PAGE2024年房屋担保协议书怎么写[1]-PAGE房屋担保协议书怎么写[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2转让方保证其对上述股份享有完整的所有权和处置权，该股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制，亦不存在任何权属争议。2.3受让方同意按照本合同约定的条件购买转让方持有的目标公司的股份，并承担相应的义务。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币【转让价格】元，该价格是转让方与受让方协商一致的结果。（1）一次性付款：受让方应在本合同签订之日起【一次性付款期限】内将股份转让款支付给转让方；3.2.1第一期付款：受让方应在本合同签订之日起【第一期付款期限】内支付股份转让款的【第一期付款比例】%；3.2.2第二期付款：受让方应在本合同签订之日起【第二期付款期限】内支付股份转让款的【第二期付款比例】%；3.2.3第三期付款：受让方应在本合同签订之日起【第三期付款期限】内支付股份转让款的【第三期付款比例】%；3.2.4第四期付款：受让方应在本合同签订之日起【第四期付款期限】内支付股份转让款的【第四期付款比例】%。3.3受让方未按照约定支付股份转让款的，应按照未支付金额的【逾期付款违约金比例】%向转让方支付逾期付款违约金。第四章：交割4.1股份交割日为【交割日】，自交割日起，受让方成为目标公司的股东，享有相应的股东权利。4.2转让方应在本合同签订之日起【交割准备期限】内，完成与本次股份转让相关的所有法律文件和手续，包括但不限于股东会决议、公司章程修改、工商变更登记等。4.3转让方应向受让方提供与本次股份转让相关的所有文件和资料，包括但不限于股东会决议、公司章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：（1）转让方为依法设立并有效存续的企业法人，具备签订本合同并履行本合同项下义务的资格和能力；（2）转让方在本合同中所作的陈述和保证是真实、准确、完整的，不存在任何虚假、误导或遗漏；（3）转让方保证，在签订本合同之前，已向目标公司其他股东发出了转让股份的通知，且其他股东放弃了优先购买权。5.2受让方陈述与保证：（1）受让方为依法设立并有效存续的企业法人，具备签订本合同并履行本合同项下义务的资格和能力；（2）受让方在本合同中所作的陈述和保证是真实、准确、完整的，不存在任何虚假、误导或遗漏；（3）受让方保证，在签订本合同之前，已对目标公司进行了充分的调查和了解，对目标公司的经营状况、财务状况、法律风险等有了充分的了解和认识。第六章：股份转让款的支付及使用6.1受让方应按照第三条所约定的付款方式及时足额向转让方支付股份转让款。6.2转让方收到受让方支付的全部股份转让款后，应立即通知受让方，并按照受让方的指示将股份转让款用于履行本合同约定的用途。6.3若受让方迟延支付股份转让款的，转让方有权要求受让方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×逾期付款违约金比例。6.4转让方未按照受让方的指示使用股份转让款的，转让方应向受让方支付相当于未使用股份转让款金额的逾期付款违约金。第七章：股份的转让及过户7.1转让方应按照本合同约定向受让方转让其持有的目标公司的股份。7.2股份转让方应负责办理股份过户手续，包括但不限于向目标公司提出股东变更申请、向工商行政管理部门办理工商变更登记等。7.3受让方应协助转让方办理股份过户手续，提供办理过户所需的有关资料。7.4股份过户手续办理完毕后，转让方应将目标公司的股东名册、公司章程、股东会决议等文件交付给受让方。第八章：转让方的义务8.1转让方应按照本合同约定向受让方转让其持有的目标公司的股份。8.2转让方应保证其转让的股份不存在任何权利瑕疵，并对其转让的股份享有完全的处分权。8.3转让方应向受让方提供目标公司的真实、准确、完整的财务报表、业务资料及其他有关资料。8.4转让方应协助受让方办理股份过户手续，提供办理过户所需的有关资料。第九章：受让方的义务9.1受让方应按照本合同约定向转让方支付股份转让款。9.2受让方应保证其具有购买转让方持有的目标公司股份的资格和能力。9.3受让方应按照转让方的指示对目标公司进行尽职调查，对目标公司的经营状况、财务状况、法律风险等进行充分的了解和认识。9.4受让方应遵守目标公司的章程、规章制度，维护目标公司的合法权益，不得利用股东地位进行不正当竞争。第十章：合同的变更、解除和终止10.1本合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格按照本合同的约定履行义务。10.2本合同的变更、解除和终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。10.3在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知其他各方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，受影响的一方有权要求解除本合同。10.4本合同的解除和终止不影响各方在本合同项下的权利和义务的继续履行，也不影响各方根据本合同已经产生的权利和义务的追溯。10.5本合同的变更、解除和终止不得影响各方在本合同项下的保密义务的履行。第十一章：争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同的其他条款。第十二章：保密12.1除依法律规定或得到对方的明确书面同意外，各方应对其在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息予以严格保密。12.2各方仅可为履行本合同之目的使用对方的保密信息，不得在任何时间、任何场合以任何形式向任何第三方披露或泄露对方的保密信息。12.3各方的保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至本合同终止或履行完毕之日止。第十三章：违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。13.2各方同意，违约金的计算方式为：违约方违约行为所涉及的金额×违约金比例。违约金比例由各方在签订本合同时代入。13.3违约方支付违约金后，如仍不能弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿，直至弥补对方的全部损失。第十四章：合同的转让14.1各方同意，未经其他各方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。14.2如一方发生合并、分立、股权转让等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的主体承担。14.3如转让方转让其持有的目标公司股份，受让方应同意该转让，并配合办理相关手续。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，由各方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，各方各执一份。各方同意，以、电