出租房屋租赁合同

第页共页出租房屋租赁合同合同编号：[编号]出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：___________________________联系电话：___________________________地址：_______________________________承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：___________________________联系电话：___________________________地址：_______________________________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋；2.乙方愿意租赁甲方所拥有的该房屋；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋的事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁地址1.1甲方同意将其拥有的位于地址为____________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方。1.2房屋的详细情况如下：（1）建筑面积：____________平方米；（2）户型：____________；（3）装修情况：____________；（4）其他：____________。第二条租赁期限2.1本次租赁期为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。双方同意在租赁期满前____个月内，乙方有权行使续租权，续租期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2如乙方需要提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金（如有）。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（以下简称“元”）____元，每__________支付一次。其中：（1）租金包含的费用：____________；（2）租金不包含的费用：____________。3.2乙方应于每月的____号或每季度的____号之前，将应支付的租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权向乙方收取每日租金____元的滞纳金。第四条使用及管理4.1乙方承诺按照租赁房屋的规定，以善意、注意义务对待房屋和设施，并保持干净、整洁、安全。4.2乙方不得将房屋转租、出借、转让，不得擅自改变房屋用途。4.3甲方享有出租房屋期间的维修、检查房屋的权利，乙方应提供必要的协助。第五条房屋维修5.1日常维修的责任由乙方承担，甲方负责大修、装修、外墙翻新等费用（非因乙方的过失导致的损坏除外）。5.2如乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并提供相应的协助。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除租赁合同，乙方须承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照约定使用租赁房屋，损坏了房屋和设施，甲方有权要求赔偿相应的损失。6.3乙方违反法律法规，干扰社区治安，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的法律责任。第七条保险7.1在租赁期内，乙方应为租赁房屋和乙方的财产购买适当的保险，保证房屋和财产的安全。7.2如因乙方过失导致火灾等意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1合同期满或终止后，双方无其他约定的，租赁合同自动解除。8.2甲方在租赁期满前____个月内，如要收回房屋或有其他合理事由，应提前书面通知乙方____个月，甲方赔偿乙方____个月的租金作为迁出费用。第九条争议解决9.1双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。9.2本合同的解释和效力适用中华人民共和国合同法的有关规定。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙