单间房屋的租赁合同范文

第页共页单间房屋的租赁合同范文合同编号：【编号】出租人：【出租人】住址：【住址】身份证号码：【身份证号码】承租人：【承租人】住址：【住址】身份证号码：【身份证号码】鉴于出租人是合法拥有该单间房屋的房屋所有权人，且出租人愿意将该房屋租予承租人使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经友好协商，特订立本合同。双方在本合同中，承租人将承租人的本人身份证复印件交给出租人。一、租赁物及用途1.租赁物：本合同约定的租赁物为一间位于【房屋地址】的单间房屋。2.租赁用途：承租人承诺将所租赁的单间房屋用作居住之用，不得从事违法、违规活动。二、租金及支付方式1.租金：承租人每月应支付租金【租金金额】人民币，共计【租期】个月的租金为【租金总额】人民币。2.支付方式：承租人选择每月【自动转账/支付宝转账/微信转账/现金支付】的方式支付租金给出租人。3.租金支付时间：租金支付时间为每月【日期】日前。三、租期1.租赁期限：本租赁合同的租赁期为【起租日期】起，至【到期日期】截止。2.起租时间：【起租日期】。3.到期时间：【到期日期】。四、押金1.押金：承租人应向出租人支付押金【押金金额】人民币，作为承租人履行本合同的履约保证。2.押金退还：承租人在租赁期满后，返还该单间房屋并保持原样时，出租人应在【天数】内将押金全额无息退还给承租人。五、维修和损坏1.维修责任：租赁期内，对于因承租人不当使用或正常使用而导致的设施损坏，由承租人承担维修责任，但由于正常使用造成的损坏除外。2.损坏赔偿：对于因承租人故意或过失造成的房屋设施损坏情况，承租人需要承担相应的赔偿责任。六、承租人的权利和义务1.使用权：承租人有权合法使用租赁物，但不得进行转租、转让等行为。2.维修和保养：承租人有义务对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.房屋改造：承租人不得私自进行房屋结构、装修等改造。4.损坏赔偿：承租人应当承担因自身不当使用或故意损坏房屋设施而产生的修复费用。5.安全和环保：承租人应当遵守国家和地方政府有关安全和环保的相关法律法规，对租赁物不得进行违规行为。七、出租人的权利和义务1.租金收取：出租人有权按照本合同约定的时间和方式向承租人收取租金。2.房屋交付：出租人应在本合同生效之日以及约定的时间将房屋清洁、完好地交付给承租人，并协助承租人办理相关手续。3.维修和保养：出租人应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.房屋证件：出租人应提供租赁房屋的相关证件给承租人，确保租赁行为合法。八、违约和解除1.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.解除权：在以下情况下，任何一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任：a.一方严重违反本合同的约定，造成对方严重损失的；b.一方未按时支付租金，达到【欠租月数】个月以上的。九、其他约定事项1.本合同未约定的事项，由双方协商解决。2.本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。十、争议解决本合同如发生纠纷，双方应友好协商解决。