建筑工程合同范本【工程建设有限公司管理制度】

建筑工程合同范本【工程建设有限公司管理制度】建筑工程合同范本-工程建设有限公司管理制度1.引言该建筑工程合同范本旨在规范工程建设有限公司的管理制度，确保工程合同的执行过程中各方的权益得以保障，同时提高合同管理的效率和透明度。本文档详细介绍了工程建设有限公司在合同管理方面的相关制度和流程。2.合同管理流程2.1合同签订流程负责合同签订的部门/人员：风险管理部门市场拓展部门流程概述：风险管理部门与市场拓展部门共同进行项目评估和合同谈判。双方达成一致后，风险管理部门将合同草案提交给法务部门进行法律审核。法务部门审核通过后，合同报经批准机构批准。合同签署双方按照约定的方式进行签署。2.2合同履行流程负责合同履行的部门/人员：项目管理部门质量管理部门风险管理部门流程概述：合同签署后，项目管理部门负责项目的具体实施，按照合同约定进行工程施工。质量管理部门进行质量监督和质量控制，确保工程按照相关标准和要求进行。风险管理部门进行各种风险的评估和控制，持续监测工程合同执行过程中的潜在风险。工程完工后，项目管理部门和质量管理部门进行竣工验收，确认工程达到合同约定的要求。如有变更或索赔等问题，由风险管理部门和法务部门协调处理。2.3合同结算流程负责合同结算的部门/人员：项目管理部门资金管理部门流程概述：项目管理部门按照合同约定提交工程竣工报告。资金管理部门根据工程竣工报告，进行工程结算的初步核算。初步核算结果由财务部门进行最终财务审核。经审核后，财务部门将结算款项支付给工程建设有限公司。如有纠纷或争议，由法务部门和风险管理部门协调解决。3.其他相关制度合同档案管理制度变更管理制度索赔管理制度风险管理制度4.总结通过建立和执行本文档所述的建筑工程合同管理制度，工程建设有限公司能够规范和优化合同管理流程，提高管理效率和合同执行的质量。这将有助于确保工程合同的顺利履行和各方权益的保障。特殊场合及相应条款特殊场合：联合承包增加条款：附件：联合承包协议双方联合承包协议的签署，并明确各方的责任、义务、权益以及利益分配等。合同执行过程中，必须由主承包方负责协调和管理其他承包方，确保项目的整体进展和质量。协议应明确联合承包方之间的互相权利、义务和责任关系，以及决策机制和冲突解决方式。特殊场合：设计变更增加条款：附件：设计变更申请表格设计方或业主提出设计变更申请时，需填写相应的设计变更申请表格，并提交给合同管理部门进行评估和批准。双方应约定变更申请的时间、费用和影响范围等方面的规定。变更申请涉及到合同价款的增加或减少时，应进行相应的合同调整和结算。特殊场合：索赔申请增加条款：附件：索赔申请书在工程执行过程中，如发生需要索赔的事件，相应的方应填写索赔申请书并经相关部门审核和批准后提交给合同管理部门。索赔申请书应包括索赔理由、索赔金额、证明材料等内容。合同双方应约定索赔处理期限，以及索赔争议解决的机制和程序。特殊场合：子承包增加条款：附件：子承包协议如需将合同中的一部分工作交由第三方执行时，需与该第三方签订子承包协议。子承包协议应明确各方的权责、工作内容、进度要求、质量标准、费用支付等详细约定。主合同方在子承包过程中应加强对子承包方的管理和监督，确保工程的整体质量和进度。特殊场合：延迟工期增加条款：延迟工期应根据实际情况制定相关的延期条款，包括但不限于：延迟工期的审批程序和要求；延期原因及提交相关证明材料的要求；延期给付和赔偿的规定；延期期间的工作计划和进度调整。附件列表及详细说明附件1：联合承包协议附件类型：协议附件要求：协议必须包括各方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。协议应明确各方的承建范围和责任，工作分配、协作方式等。协议中需对联合承包方的利益分配进行明确规定。附件2：设计变更申请表格附件类型：表格附件要求：表格应包含设计变更申请的详细信息，包括变更内容、原因、影响范围、费用等。表格须由设计方或业主填写并签字，并提交给合同管理部门进行评估和审批。��件3：索赔申请书附件类型：申请书附件要求：索赔申请书应包括索赔的详细理由、金额、证明材料等内容。申请书需由索赔方填写并提交给合同管理部门，经审核和批准后进行处理。附件4：子承包协议附件类型：协议附件要求：协议应明确主合同方与子承包方之间的权责关系、工作内容、进度要求、质量标准、费用支付等。协议中应约定主合同方对子承包方的监督和管理方式。附件5：延期工期条款补充协议附件类型：协议附件要求：协议需明确延期工期的具体事项，包括申请程序、原因、证明材料要求、赔偿等。协议应明确双方在延期工期期间的工作计划和进度调整安排。相关问题及解决办法问题：出现设计变更需求后，双方在费用和调整工期等方面存在争议。解决办法：明确设计变更的费用支付方式和标准，以及变更对工期的影响，通过协商解决争议。问题：合同履行过程中，出现质量问题导致索赔。解决办法：索赔方提交索赔申请书，合同管理部门进行审核和调查，根据合同约定和质量证明材料进行赔偿处理。问题：子承包方未按合同要求履行职责。解决办法：主合同方加强对子承包方的监督和管理，如发现问题，及时进行通报和整改要求。问题：工程延迟工期导致无法按合同约定交付。解决办法：依据合同约定，申请延期工期并按照约定的程序和要求进行审核和补偿。问题：联合承包方之间发生冲突或分歧。解决办法：根据联合承包协议约定的决策机制和冲突解决方式进行协商和解决争议。相关问题及解决办法（续）问题：合同履行过程中出现法律纠纷。解决办法：由法务部门介入处理，根据合同约定和法律法规进行调解或诉讼解决。问题：资金支付及结算过程中发生错误或延迟。解决办法：财务部门应严格按照合同约定和财务流程进行支付和结算，如有问题应及时沟通协调解决。问题：合同执行过程中出现重大安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织相关部门进行事故处理和调查，积极配合相关部门进行处理和善后工作。问题：合同履行过程中发现工程质量不符合要求。解决办法：项目管理部门和质量管理部门应及时进行整改，确保工程达到合同约定的质量标准。问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅或信息传递不及时的情况。解决办法：建立定期沟通机制，明确各方的沟通渠道和责任人，确保信息传递及时准确。附件列表及详细说明附件1：联合承包协议附件类型：协议附件要求：协议必须包括各方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。协议应明确各方的承建范围和责任，工作分配、协作方式等。协议中需对联合承包方的利益分配进行明确规定。附件2：设计变更申请表格附件类型：表格附件要求：表格应包含设计变更申请的详细信息，包括变更内容、原因、影响范围、费用等。表格须由设计方或业主填写并签字，并提交给合同管理部门进行评估和审批。附件3：索赔申请书附件类型：申请书附件要求：索赔申请书应包括索赔的详细理由、金额、证明材料等内容。申请书需由索赔方填写并提交给合同管理部门，经审核和批准后进行处理。附件4：子承包协议附件类型：协议附件要求：协议应明确主合同方与子承包方之间的权责关系、工作内容、进度要求、质量标准、费用支付等。协议中应约定主合同方对子承包方的监督和管理方式。附件5：延期工期条款补充协议附件类型：协议附件要求：协议需明确延期工期的具体事项，包括申请程序、原因、证明材料要求、赔偿等。协议应明确双方在延期工期期间的工作计划和进度调整安排。附件6：安全事故处理程序及应急预案附件类型：文件附件要求：文件应包括安全事故处理的流程、责任分工、应急措施等内容。文件中应详细描述各种