2024中介找房子签合同注意什么

2024年中介找房子签合同注意什么-PAGE2024年中介找房子签合同注意什么-PAGE中介找房子签合同注意什么合同编号：__________第一章：合同双方主体1.1合同甲方（中介方）：__________（中介机构名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：合同标的2.1合同标的物：乙方委托甲方寻找的房屋，位于__________（房屋具体位置）。2.2房屋基本情况：__________（房屋面积、户型、楼层等）。2.3乙方对房屋的要求：__________（如：装修情况、家具家电配置、租金范围等）。第三章：服务内容与期限3.1甲方服务内容：为乙方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息搜集、带看房屋、协助谈判、签订租赁合同等。3.2服务期限：自双方签订本合同之日起至__________（具体日期）。第四章：服务费用4.1甲方中介费用：乙方成功租赁甲方推荐的房屋后，应向甲方支付中介费，中介费为__________（具体金额或比例）。4.2乙方支付时间：乙方应在签订租赁合同后__________（具体时间）内支付中介费。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应尽力为乙方寻找符合其要求的房屋，并如实告知乙方房屋的实际情况。5.1.2甲方应保证房源信息的真实性、合法性，并对房源信息的安全负责。5.1.3甲方应按照乙方的需求，为其提供合适的房源信息，并协助乙方进行房屋实地查看。5.1.4甲方应积极协助乙方与房屋出租方进行谈判，争取乙方利益最大化。5.1.5甲方应协助乙方签订租赁合同，并确保合同的合法、有效。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照甲方的要求提供真实、有效的身份证明和联系方式。5.2.2乙方应积极配合甲方进行房屋实地查看，并在看房过程中遵守相关规定。5.2.3乙方在签订租赁合同前，应充分了解合同条款，确保自身权益不受损害。5.2.4乙方应按照合同约定支付中介费用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.5乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第六章：合同履行与变更6.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履行地点：双方履行本合同的地点为__________（具体地点）。6.3履行方式：双方按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.4合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。第七章：违约责任7.1甲方违约：7.1.1如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或采取补救措施。7.1.2如甲方未能按约定时间提供合适的房源信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介费用。7.2乙方违约：7.2.1如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行或采取补救措施。7.2.2如乙方无故拖延或拒付中介费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露对方的保密信息。9.3如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________（具体期限）。10.4双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，且签订本合同是出于自愿、公平、公正的原则。10.5本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第十一章：合同解除11.1.1另一方明确表示或以行为表明不履行其主要合同义务。11.1.2另一方遭受重大经济困难，无法继续履行合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除的程序：11.2.1欲解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的理由。11.2.2在收到解除通知后，另一方应在规定时间内确认并接受解除合同的通知。11.2.3合同自通知到达对方之日起解除。第十二章：合同的转让12.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如一方需转让本合同，应提前__________（具体时间）书面通知对方，并取得对方书面同意。12.3合同转让后，受让方应承担转让方的全部权利和义务。第十三章：通知与送达13.1双方同意，本合同项下的所有通知、书面文件、诉讼文书等，均应以书面形式送达对方。13.2通知送达的方式：13.2.1直接送达：将通知直接送交对方。13.2.2邮寄送达：将通知以挂号信方式邮寄至对方提供的通讯地址。13.2.3电子送达：将通知以电子邮件或方式发送至对方提供的电子或号码。13.3通知送达的时间：13.3.1直接送达：通知送达之日。13.3.2邮寄送达：寄出之日起__________（具体天数）后视为送达。13.3.3电子送达：发送之日起__________（具体天数）后视为送达。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用法律。14.2双方同意，如发生合同争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________（具体期限）。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15