2024农村宅基地转让合同正规版本

2024年农村宅基地转让合同正规版本-PAGE2024年农村宅基地转让合同正规版本-PAGE农村宅基地转让合同正规版本合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2甲方保证其对标的拥有合法的处分权，且标的未设定任何抵押、担保或第三者权益。第三章：股份转让价格及支付方式3.1甲方将标的的股份转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；3.2.2乙方在办理完毕标的过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余股份转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。第四章：标的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的的权属证明文件及相关资料交付给乙方。4.2双方应共同配合办理标的过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、权属证明等文件。4.3标的过户手续办理完毕后，甲方应将标的的权属转移给乙方。第五章：税费承担5.1本合同项下标的转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。5.2甲方应承担因转让标的所产生的个人所得税、土地增值税等相关税费。5.3乙方应承担因受让标的所产生的契税、印花税等相关税费。第六章：合同解除6.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同，并应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。6.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3在合同解除后，已支付款项应按照合同约定退还。如双方对退款金额有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第六章：合同解除6.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同，并应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。6.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3在合同解除后，已支付款项应按照合同约定退还。如双方对退款金额有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。7.2争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。7.3争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第八章：合同的生效、修改和补充8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。8.3在合同有效期内，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。解除协议签订后，本合同终止。第九章：保密条款9.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。9.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十章：其他约定10.1双方确认，本合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。10.3本合同签订地：__________。10.4本合同签订日期：__________年__________月__________日。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第十一章：合同变更与终止11.1合同的变更11.1.1双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同的变更不得对合同的性质和目的产生实质性影响。11.1.3任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。11.2合同的终止11.2.1.1合同到期，双方未达成续约协议。11.2.1.2双方协商一致，签订书面终止协议。11.2.1.3一方严重违约，另一方有权终止合同。11.2.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。11.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十二章：违约责任12.1双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。12.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。12.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。如双方对违约金有争议，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。12.4违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。第十三章：知识产权13.1双方确认，合同标的涉及的知识产权归转让方所有。13.2转让方应保证其对标的拥有完整的知识产权，且标的未侵犯第三方的知识产权。13.3受让方在受让标的后，享有标的的知识产权使用权，但不得侵犯转让方的知识产权。13.4如因转让方的知识产权问题导致受让方遭受损失，转让方应承担赔偿责任。第十四章：保证与承诺14.1转让方保证其对标的拥有合法的处分权，且标的未设定任何抵押、担保或第三者权益。14.2转让方承诺，标的的质量、性能、功能等符合合同约定。14.3受让方承诺，按照合同约定支付股份转让价款。14.4双方承诺，在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，履行各自的义务。第十五章：通知与送达15.1双方因履行本合同所发生的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。15.2通知、文件、资料等应直接送达对方，或通过挂号信、特快专递、电子邮件