2024租房合同因乙方什么需要

2024年租房合同因乙方什么需要-PAGE2024年租房合同因乙方什么需要-PAGE租房合同因乙方什么需要合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________（地址）的房产，房屋所有权证号为__________，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租上述房产。第二章：租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币__________元/月，大写：__________元整。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元作为押金，大写：__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：房屋及附属设施5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生、适用，并按照国家规定办理租赁房屋的相关手续。5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。5.3甲方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。5.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋恢复原状，无法恢复的，乙方应按甲方要求进行赔偿。第六章：房屋使用6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得用于违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转让或以其他方式处置租赁房屋。6.3乙方应合理使用房屋内的附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络、有线电视等费用，如有欠缴，甲方有权要求乙方补缴，并收取滞纳金。6.5乙方应合理使用房屋内的家具、电器等设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.6乙方不得在房屋内饲养宠物，如确需饲养，应征得甲方书面同意，并遵守相关规定。6.7乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁，如因乙方原因导致房屋卫生状况恶化，乙方应承担清洁费用。6.8乙方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章：维修责任7.1甲方应确保租赁房屋及附属设施处于正常使用状态，定期进行维修、检查。7.2乙方在租赁期间发现房屋或附属设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。7.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助，不得无故阻挠。7.4甲方维修房屋或附属设施时，如需乙方配合，乙方应在合理范围内予以配合。7.5甲方维修房屋或附属设施的费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.6甲方进行维修时，如影响乙方正常生活，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成维修。7.7甲方未按约定时间进行维修，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。第八章：合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。8.2甲方在租赁期内将房屋出售、赠与或转让给他人的，应提前一个月通知乙方，乙方有权优先购买，双方另有约定的除外。8.3乙方在租赁期内将房屋转租、转让或以其他方式处置租赁房屋的，应征得甲方书面同意，并按照约定办理相关手续。8.4甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住权益的，乙方有权解除合同。8.5乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同。8.6合同提前解除的，双方应按照实际租赁期限结算租金、押金等相关费用。8.7合同终止后，乙方应在约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按约定承担修复或赔偿责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。9.2双方同意，如协商、调解无法解决争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。10.4本合同签订后，双方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。10.5本合同签订地为__________，适用法律法规。10.6双方确认，本合同签订时已充分了解合同内容，自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.7本合同签订后，如一方需变更通讯地址、联系电话等联系方式，应在变更后__________日内通知对方，否则，对方按照本合同载明的通讯地址、联系电话发出的通知，视为有效送达。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.3受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响，尽力恢复合同履行能力。11.4如果不可抗力事件持续发生，影响一方履行合同超过九十天，另一方有权解除合同。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中获得的与对方业务、财务、技术等相关的信息，属于对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.3保密条款在本合同终止后仍具有约束力，直至相关信息成为公开信息。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.2通知、要求等送达对方之日起生效。以电子邮件送达的，以电子邮件发送至对方指定的时间为送达时间；以挂号信、快递送达的，以对方签收时间为送达时间。13.3双方确认，本合同载明的通讯地址、联系电话为有效送达地址。如需变更，应在变更后三日内通知对方，否则，对方按照本合同载明的通讯地址、联系电话发出的通知，视为有效送达。第十四章：违约责任14.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。14.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________元；情节严重的，乙方有权解除合同。14.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________元；情节严重的，甲方有权解除合同。14.4双方因违反本合同导致对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第十五章：合同的转让与分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方。15.2甲方转让本合同项下权利、义务的，应保证受让人具备履行本合同的能力，并取得乙方的书面同意；乙方转让本合同项下权利、义务的，应保证受让人具备履行本合同的能力，并取得甲方的书面同意。1