建设工程施工合同协议书及多场景使用说明

/建设工程施工合同协议书本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：_______一、特殊应用场景说明1.1本项目的性质、规模、建设地点、建设内容、建设标准等基本情况详见附件一《工程概况》。1.2本项目的施工图纸、设计文件、施工方案、施工进度计划等详见附件二《工程设计文件及施工方案》。1.3本项目的工程造价、付款方式、工程质量、工程期限等详见附件三《工程量清单及付款方式》。二、合同主体2.1业主（甲方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2承包商（乙方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.3设计单位（丙方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.4监理单位（丁方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______三、合同标的3.1业主委托承包商完成本项目的施工任务，设计单位完成本项目的工程设计任务，监理单位完成本项目的工程监理任务。3.2业主应按照本合同约定向承包商、设计单位、监理单位支付相应的费用。四、合同价款4.1本项目的合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），具体详见附件三《工程量清单及付款方式》。五、工程质量5.1承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合规定的要求。5.2设计单位应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行设计，确保设计质量符合规定的要求。5.3监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行监理，确保工程质量符合规定的要求。六、工程期限6.1本项目的工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。6.2如因不可抗力等特殊情况导致工程期限需要调整的，由各方协商一致并签订书面补充协议。七、付款方式7.1业主应按照附件三《工程量清单及付款方式》约定的付款方式和期限向承包商、设计单位、监理单位支付合同价款。7.2业主未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方、丙方、丁方各执壹份，具有同等法律效力。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目的工程验收合格之日止。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______丙方（设计单位）：_______丁方（监理单位）：_______签订日期：_______附件一：《工程概况》附件二：《工程设计文件及施工方案》附件三：《工程量清单及付款方式》==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==咱们来看看这份合同可能涉及的五个特殊应用场合：1.工程延期：如果因为天气、政策或者其他不可抗力因素导致工程不能按时完成，合同中的第六条“工程期限”就需要进行调整。这时候，各方得坐下来好好商量，看看怎么延期，然后签个书面协议，免得以后有纠纷。2.质量不达标：万一施工过程中出现质量问题，比如水泥不合格、墙面不平整等，那就要按照第五条“工程质量”来处理。业主可以要求承包商整改，严重的甚至可以要求赔偿。3.付款纠纷：付款过程中可能会出现各种问题，比如业主拖延付款，或者付款金额有争议。这时候，就要参照第七条“付款方式”，看看是不是有什么地方没按照约定的来，然后解决问题。4.设计变更：如果在施工过程中，业主突然想要更改设计，比如增加一个阳台或者改变房间布局，那就需要和设计单位协商，看是否可行，并且可能需要额外支付设计费用。5.合同解除：如果因为某些原因，比如业主资金链断裂，或者承包商无法继续施工，可能需要解除合同。这时候，就要参照第九条“争议解决”，看看怎么合法合规地解除合同，以及如何处理后续事宜。沟通是关键：任何一方如果有问题或者需求，都要及时和其他各方沟通，避免因为信息不对等造成误解和矛盾。书面记录：任何修改或者协议都最好有书面记录，这样出了问题也有据可查。遵守法律法规：合同里的每一条都是为了保护各方的合法权益，所以一定要遵守国家的法律法规，不要擅自违反。工程概况：这个附件里要有工程的基本信息，比如位置、大小、预计完工时间等，让各方对工程有个基本了解。工程设计文件及施工方案：这个附件里要有详细的设计图纸、施工方案、材料清单等，是施工的依据。工程量清单及付款方式：这个附件里要有工程的详细预算，包括材料费、人工费等，以及付款的时间和方式。总的来说，这份合同是为了保证工程能够顺利进行，保护各方的权益。大家在签订和执行合同的过程中，一定要认真对待，遇到问题及时沟通，共同把工程做好。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方变更权条款：甲方有权在施工过程中对设计进行变更，但需书面通知乙方、丙方和丁方，并承担由此产生的额外费用和工期延误。甲方监督权条款：甲方有权指派代表监督工程进度和质量，乙方、丙方和丁方应予以配合，并接受甲方的合理建议和指导。甲方终止权条款：在乙方、丙方和丁方严重违约或无法履行合同义务时，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方施工自主权条款：乙方在保证工程质量的前提下，有权根据实际情况自主决定施工方法和工艺，但需及时通知甲方、丙方和丁方。乙方工期调整权条款：在不可抗力因素影响下，乙方有权要求合理延长工期，并应及时通知甲方、丙方和丁方，以便各方协商一致。乙方费用索赔权条款：因甲方原因导致乙方额外费用支出的，乙方有权向甲方提出索赔，并应提供相应证明材料。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应提供专业的服务，包括但不限于协调各方