2024年公租房租赁合同模板

2024年公租房租赁合同模板-PAGE2024年公租房租赁合同模板-PAGE公租房租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方与乙方根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其名下的公租房出租给乙方使用，乙方租赁甲方公租房事宜，达成如下协议：第二章：租赁物基本情况2.1甲方出租给乙方的公租房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2该公租房的用途为__________，乙方承诺按照甲方规定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3甲方保证该公租房具备基本的居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方应按照甲方的规定，按月支付租金。租金为人民币__________元/月，大写：__________元整。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方应在租赁期满之日起__________日内将房屋腾空并交还给甲方，同时结清所有租金及其他相关费用。第五章：维修责任5.1在租赁期内，甲方负责对公租房及其附属设施进行日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3如遇设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章：押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。6.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁期间的各项义务，包括但不限于支付租金、费用、损坏赔偿等。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七章：使用与维护7.1乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人利益。7.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，定期进行清洁和维护，保持房屋及设施整洁、完好。7.3甲方有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。非紧急情况，甲方不得随意进入乙方租赁的房屋。第八章：转租与转让8.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置给第三方。8.2如乙方因工作、生活等原因需要将租赁物转租给他人，应事先征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：合同变更与解除9.1在租赁期间，如甲方或乙方因特殊原因需要变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.3在租赁期间，如甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同其他约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2在租赁期间，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：违约责任11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.2甲方违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定维修租赁物、擅自提高租金等，甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失。11.3乙方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自转租、转让租赁物、损坏租赁物等，乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等，不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减轻损失。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并按照双方约定或根据实际情况处理合同解除或变更事宜。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件等，双方应当采用书面形式，并按照本合同预留的联系方式送达对方。13.2通知送达的方式包括但不限于邮寄、电子邮件、、直接送达等，以双方实际收到为准。13.3双方变更联系方式的，应及时通知对方，未及时通知的，对方按照原联系方式送达的，视为有效送达。第十四章：合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方按照本合同约定解除合同的，本合同终止。14.2本合同终止后，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于租金支付、押金退还、物品返还等。14.3本合同终止后，双方应按照本合同的约定办理合同解除手续，包括但不限于物业交割、设施检查等。第十五章：其他